怎么把房产留给独生女儿？
怎么把房产留给独生女儿？
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网友解答：
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到相关房产部门咨询一下。
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网友解答：
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我国《继承法》规定的遗嘱形式有5种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱。
不同形式的遗嘱，法律对其效力的认定有不同的规定。
1、公证遗嘱，是由遗嘱人亲自申请，经国家公证机关办理的遗嘱;是最为严格，是具有最强证明力的遗嘱方式。公证遗嘱必须经过严格的公证程序才能形成。
2、自书遗嘱，是遗嘱人亲笔书写的遗嘱。其成立的形式要求包括：
(1)应当由遗嘱人亲笔书写，不能由他人代写。
(2)应当由遗嘱人签名。
(3)应当注明日期。
3、代书遗嘱，是由遗嘱人口述，请他人代为书写的遗嘱。代书遗嘱必须具备以下条件：
(1)应当有两个以上见证人在场见证。
(2)见证人应当具有完全民事行为能力，并且与遗嘱没有利害关系。
(3)应当由代书人、其他见证人和遗嘱人签名，并注明日期。
4、录音遗嘱，是由遗嘱人口述，经录音录制而成的遗嘱。录音遗嘱必须有2个以上见证人在场见证。
5、口头遗嘱，是遗嘱人用口头形式设立的遗嘱。口头遗嘱的成立必须具备以下条件：
(1)在危急情况下，除口头遗嘱外不能以其他方式设立遗嘱。
(2)见证人在场见证。
(3)危急情况解除后，如果能用书面或录音形式立遗嘱，则所立的口头遗嘱无效。
在5种法定形式的遗嘱中，公证遗嘱的法律效力最高。其他4种形式的遗嘱，无论其设立的时间早晚，都不得撤销、变更公证遗嘱。没有公证遗嘱的，其余4类遗嘱不论形式，一律以最后所立的遗嘱为准。
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把房产留给独生女儿，分情况办理。
第一、如果配偶健在，并且房子是夫妻共同财产。你们可以去房产所在地的公证处办理赠与公证，带着公证书去房产交易中心即可更名过户。
你们也可以去房产交易中心直接以买卖的形式过户给女儿。
不过办理赠与公证时缴费不到房屋评估价的1%，而直接过户缴纳的费用是2%。所以办理赠与公证划算。
如果想立遗嘱，建议你们分立遗嘱，各自处置属于自己的部分房产。不要合立遗嘱，因为遗嘱只有在房产所有人去世之后才能生效，而夫妻两个不可能同时去世，更何况计划不如变化快。如果一人去世之后其中有变故，另外一个人还可以重新立遗嘱。至于是公证遗嘱、自书遗嘱、还是录音录像遗嘱，就看你们自己的意愿了。
第二、如果配偶去世，房子是夫妻共同财产。房子的一半属于丈夫的遗产，由你丈夫的父母，你，你女儿继承。如果你公公婆婆也去世了，法定继承人就只有你和你女儿，你放弃继承权，一半房产由女儿继承，属于你的一半赠与给你女儿，带着两份公证书去房产交易中心即可过户。
如果公公婆婆在世，他们也不放弃继承权，你们就按照房产评估价的2/8给他们经济补偿，让他们放弃继承权，同样你女儿继承父亲的一半房产，你赠与你的一半房产，带着两份公证书去房产交易中心即可过户。
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网友解答：
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有父母亲有父母或或兄弟在女儿婚前直接过户给女儿最保险
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网友解答：
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专业的房产顾问来告诉你！
第一，继承。这个需要等到你百年之后，房子自然而然的就会到你女儿名下，按照顺位继承法则，你女儿是第一继承人！且费用最低，只需要一个80元工本费。
第二，赠予。直系亲属间，只收取3%的契税和80元工本费。但是前提是，房子无贷款无抵押，且不存在冻结！
第三，卖给她。不要问为什么，因为相比较直系亲属赠予3%的契税，有时候符合首套房且面积小于90平方的情况下，可以做到1%的契税➕1%的个人所得税，总共2个点的税费，比直系亲属间赠予税费更低！
有更多房产资讯，可以私信我，必回！
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