村内自建房可以卖给外村人吗？
村内自建房可以卖给外村人吗？
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网友解答：
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不可以。每个村的土地、宅基地所有权都属于这个村集体所有；房地产的买卖应当在本集体组织内进行。如果卖给外村人，必须征得村集体书面同意才行，否则无效！
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网友解答：
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我认为可以，你再咨询律师问问，如果家里遇到急需要钱的事，到了必须卖房的地步才能救急，本村人都有房没人买，当然可以卖给外村人了。
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网友解答：
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本来房子是属于私有财产，是可以随便买卖的，但是房子又是一个特殊的东西，它不可单独存在，他要建在土地上，而农村的建设用地，法律又明确规定，只有本村村民才可以免费试用。由于不管任何人，只要你买到了房子的使用权，就相应的得到了使用房子下边土地的权力，这就出现了一个渝越不过去的矛盾，外村人买走了房子就等于买走了下边的土地。
如今在问：村内自建房可以卖给外村人吗？由于以上原因，所以自建房是不可以卖给外乡人的（除非你买房子是为了拆除，而不是为了居住）。
现实是，农村存在好多闲置房，尤其是村集体，有营业性用房，有公益性用房在闲置，假若将这些的房子处理掉，无疑会增加农民收入，这点应该如何办呢？
既然不能买卖，我觉得可以采取租赁的方法，签订租赁协议，哪怕租赁时间长些，比如30年，直至房子倒塌行吗？当然，价钱方面可以双方协商。我相信这样操作就不违反法律啦。
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网友解答：
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自己在村里盖房子，如果不想回去，只要你持有合法的宅基地使用证，房子占地面积在登记面积范围内，并办理了新的房产证，完全可以出售。不论买主是什么地方人，只要购房款来源合法，任何人无权干涉。注意点，别卖给洗钱的或在逃犯之类的买主，一定要到派出所查明买主真实身份，然后才成交，省得麻烦。
七十老头。
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