在小区居住,邻居违建告诉物业后,物业说无执法权,应该怎么办?
在小区居住,邻居违建告诉物业后,物业说无执法权,应该怎么办?
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网友解答:
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物业说不说都没有执法权,但是他有整改单给违章业主,并义务积极上报当地城管部门。当然有的城管也会说没有执法权,这就很尴尬。只能登记在册限制房产交易。你还可以通过诉讼方式请求法院执法拆除违章建筑。停止对你的侵害行为。
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网友解答:
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制止违建是物管的天职!不管物业有无执法权,物管都是最后的、直接的责任人。出现违建,业主只能向物业投诉,业主之间不能出现直接的矛盾冲突,物业有责任采取措施协调相关部门将违建整改到位。必要时,业主完全可以以物业没有尽到物管职责导致业主被侵权(违反物业管理服务合同)为由停交物管费。被侵权业主也可以以物业没有履行好物业管理服务合同起诉物业,除了要求拆除违建外,还可以提出物业应支付被侵权业主受到的直接或间接的损失!当然,物业同样可以起诉制造违建的业主,要求其承担因此给物业造成的损失。
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网友解答:
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出现这种现象的主责是业主不遵守法规造成的,但物业也有一定责任,物业可以劝阻,门口不让施工人员和材料进出,劝阻无效投诉城管,物业因是服务单位,就这么多权利了,真没有执法权。城管一般不真管,下个限时拆除通知单完事,但城管可通知房交所冻结该房交易,也就是说此房不准买卖了,还有如严重影响邻居正常生活的,邻居可上告法院判决,并可要求法院强制执行,这才是真正执法单位,大家不要搞错。
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网友解答:
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向住建举报,如果涉及到安全装修问题还可以联系安监,如果这还不行,那就没办法了。因为二货破坏梁安装中央空调,风管机和新风系统的向住建举报,但是物业后期还是不要管还是白搭,现实就是这样,一群二货为所欲为!
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网友解答:
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1.不影响到旁边邻居,不影响外观安全,没有必要举报吧。
2.确实过分的,可以给住建局举报,会安排城管上门整改。
3.再不行可以打市长热线,必回。
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