如何用钱生钱?
如何用钱生钱?
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网友解答:
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感觉这个问题还真是个学问呢。
用钱生钱的人,脑子必须不是一般的灵活而是非常的灵活的。还有为人处世方面一定也要八面玲珑,而且还要胆大心细,眼光长远。如果不是这样的话很难用钱生钱。有多少人像我这样的打工仔,每天还在为房贷发愁呢。哈哈。一起交流一下有什么好点子把。大家共同富裕啊。
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网友解答:
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用钱生钱的方式有哪些?其实有很多,但是我将它们分为三类:
第一、就是无风险的投资,比如定存;
第二、就是有风险的投资,比如商铺;
第三,就是高风险的投资,比如股票;
而三种钱生钱的方式对应着三种不同的结果:
1)跑不赢通货膨胀率,贬值;
2)接近通货膨胀率,保值;
3)远远超过通货膨胀率,升值;
首先,说下第一种钱生钱的方式:定存!
目前来看国有银行的定存还是不错的,3年期的大额存款可以达到4.18%左右,而3年期的基准利率就相对较差一点,仅有2.75%左右;
而两年期的大额存款也分别为3.09%、3.11%、3.19%;
一年期的大额存款为2.21%、2.22%、2.28%;
半年期的大额存款为1.92%、1.93%、1.97%;
大额存款的标准为20万元起,上浮47%;50万元起上浮48%;以及100万元起,上浮52%;
根据2017年的中国通货膨胀率来看,目前中国的通胀率达到了7.5%左右的水准,以银行定存为4%左右为例来计算,每年还要面临一个(7.5%-4%=3.5%)的贬值率!
那么5年后,你的100万可能只有目前83万的购买力;
10年后,你的100万可能只有目前70万元的购买力;
20年后,你的100万可能只有目前49万元的购买力;
30年后,你的100万可能只有目前34万元的购买力;
50年后,你的100万可能只有目前16.8万元的购买力;
我们可以看到,这样的大额存款虽然非常稳定,安全,但是利息相对较低,与通货膨胀率相比,其实还有一定的差距。长期的用这种钱生钱的方式理财,其实就是贬值的速度相对较慢一些,但是无法达到保值和升值的目的。
其次,说下第二种钱生钱的方式:买商铺!
目前来看,商铺的投资还是要看一个租金回报率,因为商铺自身升值的价值很低,增值税很高,因此,租金回报率和地段才是考量一个商铺优质与否的重要指标。
而商铺其实分为三个等级:
1)现在普遍的商铺都是在5%以下的租金回报率,我们称之为不合格商铺;
2)高于7%以上的租金回报率商铺,为合格的铺子,但是投资的门槛非常高,少则几百万,多则上千万,主要集中在一线,新一线和强二线这样的大城市之中;
3)租金回报率在10%-15%左右的商铺,这些商铺基本都是内定的,只会作为抵债或者赠送的方式,给予许多公司老总和关系户,很少在市面上流出。基本都是直租不卖的;
我自己有两套商铺,都是前几年趁着股票牛市大赚买的,也因为我周围的有钱小伙伴都有商铺投资,所以我也加入了其中!
后来我发现,现在在电商的冲击下,商铺确实不像以前那样能一铺养三代了,但是一铺养一代还是没有问题的!但是目前合格商铺的投资门槛比较高,所以我给出的建议是:
尽量买一二线城市的黄金地段商铺,虽然价格高,但是能保证租售比和发展前景!
尽量买一楼沿街的商铺,并且还能做重餐饮的,因为现在电商唯一不能取代的就是消费体验类!
买商铺尽量不要买商城类的,如果一定要买,请买有大品牌支撑的!因为商城里的商铺基本都靠着品牌力量和宣传吸引人流,如果碰上了普通开发商和没有雄厚实力的,基本都会变为鬼城!
不要买包租形式或者租金分成形式的商铺,里面猫腻太多!
尽量买靠自己近的,因为商铺的杂事比较多,远的话来来回回很不方便!
尽量买新铺子别买老铺子,老铺子发展前景已经定型,但是价格却很高,回报率相抵较低!
没有7%个点年回报率的商铺不考虑,不能以每月租金抵扣每月贷款的商铺不考虑,连这两点都做不到,还想指望以后有什么发展空间?
也就说,当你能够买到一套合格商铺(7%以上租金回报率)的时候,其实就是一种钱生钱的良好投资模式了。因为7%以上的回报率其实可以大幅度的接近通胀,再加上未来商铺少许的升值收益,还有租金的递增收益等,其实未来可以达到一个保值的目的。
最后,说一下第三种钱生钱的方式:股票!
参考美国1801-2014年的投资发展周期来看:
1、美金贬值了95%。
2、黄金增值了3倍。
3、短期债券增值了375倍。
4、长期债券增值了1600倍。
5、实际GDP增长了1800倍。
6、名义GDP增涨了3万3千倍。
7、股票,股票,股票,增长了103万倍!
没错,103万倍,第二的才3万,多出100万!最高收益的是股票,然后是长期债券,短期债券,黄金,现金。
也就是说,大家能触达的大类资产投资里,唯有股市和房子能跑赢,印钞机。 富人们所利用的钱生钱的顶级投资项目其实就是股票+房产。而其中股票无疑是最好的钱生钱方法之一。
其实,国内的大类资产收益率跟美国的这个惊人的相似!我们可以看到2003-2018年的十五年里,股票的机会和涨幅不亚于房地产,只要了解周期和学会价值投资,其实它的收益曲线是非常高的,甚至复利效果极佳。
所以,想要真正的利用钱生钱的道理去达到升值的目的,那只有尝试有风险的投资,而对于我们普通群众来说,能够接触到最好的投资其实就是股票。
我的观点和总结
综合来看,我们可以发现钱生钱的方式其实有很多种,但是无非都是参与了理财、金融和地产!
而根据不同的投资类型,不同的风险,其实对于的结果也是完全不同的。
高风险往往伴随着高收益,低风险往往伴随着低收益。
但是对于年轻人来说,我认为还是要尝试下高风险的投资,毕竟只有高风险高收益,才能够给你带来升值的效果。而低风险低收益的钱生钱策略,更适合中老年人!
其实,归根到底,生钱钱的宗旨就是:“涨100万比赚100万容易,而赚100万比存100万容易”!懂得理财和投资,人生将会完全不同。
一家之言,欢迎指正。⭐点赞关注我⭐带你了解更多财经背后的真正逻辑。
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网友解答:
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钱生钱其实就是叫投资,也就是用现有的本钱通过投资为自己赚钱;钱生钱是真正富人的一种赚钱途径,那钱生钱的方式有哪些?下面跟大家分享几种钱生钱的方式。
(1)银行存款
把钱存银行吃利息也是钱生钱,也是一种投资,而且这种钱生钱是普通老百姓最常用的一种方式。比如把钱存银行活期,定期,大额存单,智能存款等方式,把钱存银行为自己产生利息收入。
(2)国债逆回购
国债逆回购就是以国家信用为担保,也是一种风险性非常低的钱生钱方式,也就是大家把钱兑换成债券,随后国家会根据债券利率结算利息给购买债券的投资者。但国债逆回购很多人是比较陌生的,希望大家可以仔细研究研究这种钱生钱的方式。
(3)货币基金
其实货币基金大家并不陌生的,类似余额宝,零钱通,小金库,各种宝宝类货币基金!货币基金也就是基金经理募资一样,大家把钱购买货币基金,基金公司根据基金利率来结算利息给投资者。
(4)金融理财产品
随着大家收入越来越高,大家多多少少都存有一定的闲钱,然后研究起理财了。总想用这些钱每天吃利息,赚包烟钱也好。所以随着现在各大金融机构都发行理财产品募资,银行,保险,证券等都发行不同的理财产品供投资者们选择。
(5)P2p
很多人其实也听过P2P理财,其实这个就是互联网理财产品之一,P2P也就是属于购买理财类似,也就是属于小额理财,小额募资的模式。P2P有很多理财产品供大家选择,根据收益率和风险程度选择适合自己的理财产品。
(6)炒房或炒商铺
国内炒房黄金十年已经过去了,之前只要炒房就是赚钱的,在国内很多富豪都是通过炒房实现发家致富的。其实炒房,炒商铺也是一种钱生钱的方式,但是随着楼市有泡沫,以后还想通过炒房,炒商铺来钱生钱似乎难度加大,并不是闭眼炒房都可以赚钱,闭眼买房就赚钱时代已经过时了。
(7)投资实业
其实投资实业也是一种钱生钱的方式,比如你看好某个项目,然后你出钱去投资,随后开始打市场,等待市场成熟收成时候就是投资回报时候。比如可以投资开店,可以投资开公司等实业投资。
(8)炒股
炒股就是在金融投资的一种,而这些金融投资都是钱生钱的,比如炒股,炒黄金,炒外汇,炒期货,炒期权等都是金融投资,也都是钱生钱的一种方式。
总之当今社会存在很多方式,很多途径都是可以钱生钱的,以上8种钱生钱的方式是在投资市场最为常见的投资方式。
在投资行业钱生钱方式太多了,就看你属于哪种方式,只要你精通某一种钱生钱方式,都可以给你带来丰厚的收益。所以我个人认为钱生钱方式不在多,而在于精,只有精通了才能为自己带来财富。
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网友解答:
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怎样才能钱生钱?钱生钱是我们人人都向往的,可它也是有技术含量的,一旦方法不对,不仅仅是钱生不了钱,可能还会亏钱。很多人认为投资股票是钱生钱的好方式,但现实告诉你,一年做下来也可能是亏损的,你可能是操着卖白粉的心,赚着卖白菜的钱,其实是不划算的,当然,你可以把钱存银行,就是利息非常低哦,其实,真正意义上的钱生钱,是说在不花精力和时间的前提下,让钱自动生钱,你可以买房然后用来出租,这样不仅可以得到一定的租金,还可以享受房价上涨带来的收益。其实钱生钱也是一门学问,只有做到合理,正确的投资,才可能实现钱生钱的美好愿望,使你的财富像滚雪球一样越来越大。
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网友解答:
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一个人会赚钱,但不一定有钱。我们要学会理财才能够让钱生钱,才能过上自己想要的生活。一个人如果不会理财,就算给座金山给你,你也会吃穷的。俗话说的好:你不理财,财不理你。
当然,理财是有规划的,每个人的家庭不同,理财的方法也是有所不同的。唯一相同的就是:要开源节流。
在现实生活中,我们要把每月收入规划好,同时也要学会资产配置。如今很多人都用很多的资金去投资买股、买基金,买期货、买黄金等。
当然,投资是一件好事,但是用大量的资金去投资是不可取的,这样风险是极大的。投资一个要用闲钱,确保无误的情况下才去投资。所以,我们要把自己每月的收入,要分为几等分。
其一:将其百分七十的资金做为日常生活用;其二:将百分之二十的资金做为日后急需用;其三:将百分之十的资金做为投资使用。
早在很久很久以前,有位负债累累的人,他通过每月收入的百分之七十做为家庭日用,家庭日用后多余的用来日后急需用,将百分之二十的资金用来还债,将百分之十的资金做为投资使用。最终他的实现了财务自由。
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