银行都是怎么了，先是不让还房贷，现在又是要间隔180天？
银行都是怎么了，先是不让还房贷，现在又是要间隔180天？
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肯定会让你正常还房贷的，楼主应该是想要提前还贷吧？
银行的利润来源就是贷款，买房子的人少了，贷款的人少了，银行的钱放手里不生钱了。阶段的贷款目标业绩还没完成，你就来提钱还款了，等于是没新的业绩，存的保有业绩也要垮了，肯定能拖就给你拖住。银行是有政策的，无非是拖一下。钱先存银行，再让他挣个180天的差价吧。
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银行的每一笔资金都有其来源以及用途规划的，那么每一笔资金的一进一出之间都是有成本和利润产生的。
银行不让提前还房贷肯定是有其原因的，其一是受大环境的影响，全国多地都出现“断供潮”，那么每年房贷的投放量银行都是有其预算和其规划的，那房贷的余额和还贷额度都是有其指标的，毕竟银行的运营离不开国家政策。
其二，银行的房贷投放需要在一定的时间内才能产生收益，毕竟银行的运营也需要钱（人工成本，坏账率等），以前房贷年化普遍比现在年化收益率要高很多。那么现在投放的房贷一进一出间产生利润的周期其比以前要长很多了。
其三，随着房价的下跌，银行也面临房贷投放量不足的问题，大多数手上有余钱的人也不愿意把钱投资房产，反而倾向于理财产品，安全系数高，收益稳定，那么银行多于的钱是需要付利息和成本的。
至于现在要隔180天的问题，因为银行有季度考核要求。而且银行每结清一笔房贷也需要时间去把这笔钱进行其他方面的投资，只有当钱流动起来才能产生价值，才能叫“钱”。
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简单一句话回答，就是: 现在银行“太有钱”了。
银行的收入来源，主要包括利息差、中间业务、手续费等。
利息差指的是存款利率和贷款利率之间的差，是国内银行的主要业务来源。
中间业务也称为通道业务，指的是银行跟信托公司和基金公司合作，获得相应的收益 。
手续费指的是办理各种业务时收取的费用。
与国外银行不同，国内银行的主要收入来源为利息差。四大行的利息差收入占总收入的70%左右，有些股份制银行和地方性银行的利息差收入占比会达到80%以上。
这就能解释银行为什么不喜欢提前还房贷了:贷款放出去了，坐收几十年利息就行了，你提前还贷算怎么回事儿？而且，目前的形势下，银行有大量资金放不出去，影响业绩。
所以，银行会为提前还房贷设置种种障碍，比如必须还贷多长时间，必须提前多长时间预约，甚至有的银行会收取违约金。
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坐标深圳，资深信贷经理。
银行规模额度还没有完成任务，没有新增用户就算了，存量客户还提前还款，银行也是很大压力。
前几天，去银行开对公户，跟某商业银行的客户经理沟通，他说，最近两年，他们很多存量客户都提前结清，真正做实体的客户结清后转去其他银行做jyd，把资金拿出来用于企业经营生产。
现在，他们银行对于存量客户，就是免费服务，降息挽留。尽管如此，他们还是无法跟大行相提并论，新增客户抢不过别人，存量客户又流失。是KPI考核压力大。
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这个问题要去问银行领导、及工作人员。主要是缓解购房者的压力吧？赚取更多的钱。现在的银行都是赚钱的机构，不赚钱的事，他们是不会做的。
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