为何今年买房,都偏爱买大户型?
为何今年买房,都偏爱买大户型?
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网友解答:
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大户型涨价一平米涨一点,总价就是几十甚至上百万。今年疫情等综合因素影响,房价下调,是改善人群上车好时间。
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网友解答:
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因为有钱人总是最先觉醒的那一群,他们的鼻子最灵了、闻得到钱藏在啥子地方。
富人先知先觉的下手买房,他们的目标就是豪宅、大户型,不是他们看不起小户型,实在是别个资金量太大咯!
后知后觉的中产也在勒个国庆假期下手买房子咯!
中产喜欢100平米左右、离地铁站近、三房或四房的户型。
普通人也有后知后觉跟进、购买90平方米以下户型房子的,只要地段好、交通购物方便,小户型可以少交嘿多税费。
无知无觉的人还在喋喋不休的讨论房地产何时崩盘的话题,他们在等待房子卖成白菜价的那一天到来。
勒逗是富人和穷人之间的差距。
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网友解答:
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因为大家都聪明了。都学会了长远考虑,一步到位,毕竟以后换房成本更高。
如果目标城市是北上广深,当然是小户型先上车,以后资金充裕了再换大。而其余非一线及超一线都买大不买小。
当买下小户型的房子后以后肯定还会因为孩子出生、父母养老过来同住而置换成大房子。也就是还要再重新装修、家具家电的过一遍,别人一次就完成的事你需要折腾两遍,重要的是多花很多冤枉钱。
一直听人说首套买小点,以后再换。这句话的前提是手上没钱,买不起好的地段、学区,但如果你能直接一步到位,买到好位置的大户型,那为什么不买大的?以后换房还要考虑再次装修、舍弃熟悉的周围配套等,其实是得不偿失的。所以在资金允许的情况下买大的,舒适性也有保障。
切记不要贪图便宜,后悔十几年。
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网友解答:
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今年大户型卖得好,不是大家都偏爱大户型,是因为买房的大都是偏改善的客户群体。
在口罩的影响下,底层大众收入减少,经济未来前景不够乐观,买房的需求在严峻的经济大环境下被迫延迟,整体大环境不景气,刚需们捂紧了钱口袋不敢上车,反而是改善类的中产阶级受大环境的冲击不大,经济实力尚存。
另外,当前房地产市场极为低迷,品牌房企爆雷不断,为了自救,开发商以价换量成为市场主旋律,中国房地产市场有个怪圈,那就是涨价去库存,房子价格涨得越快卖的越好,一旦市场下行价格下跌,反而买的人少了,就怕自己买在高位被套。
当前,原本刚需阶层收入减少,虽然房价下跌,刚需们辛苦赚钱不希望买亏了,于是更不敢买了;反而是改善类的中产们,收入没有大的影响甚至增加了,房价下行,碰到合适的房子,大都是大户型,于是果断出手捡漏,这就造成了今年买房都偏爱买大户型的假象。
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