小区树木折断压坏业主车，物业以“恶劣天气，不可抗力”可免责吗？
小区树木折断压坏业主车，物业以“恶劣天气，不可抗力”可免责吗？
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网友解答：
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先判断一下在大风之前，此树是否有隐患吗？如果有，而没及时排除，它们有责任。
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网友解答：
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确实因为狂风，积雪导致正常停放的车辆损坏，物业能证明自己已经尽到注意的义务，就可以免责。否则要承担相应赔偿责任
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网友解答：
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我认为不可免责，至少是需要承担部分责任。
【中华人民共和国民法典】
第五百九十条 【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
那么什么是“不可抗力”
不可抗力的构成要件
１、不能预见。不能预见指的对事件的发生不可预见。这里的不可预见指的是“一个有经验的承包商也无法预见到的”。而不能依据当事人自身是否预见到了事件的发生来确定。
２、不能避免。不能避免指的是即使当事人预见到了该事件的发生，但是也无法制止其发生。例如，尽管当事人收到了地震的预报，但是也无法避免地震的发生，这就是无法避免。如果事件通过当事人的努力是可以不发生的，即使发生了也不能构成不可抗力。
３、不能克服。不能克服指的是对于已经发生的事件，当事人无法通过自己的努力消除或减弱该事件的负面影响。例如，发生了地震，当事人无法将已完工程移离地震地区，只能任其坍塌。如果通过当事人的努力可以将损失避免，对于这部分损失而言，该事件不能认定为不可抗力。
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网友解答：
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我们胡同也有这情况，不过没物业，不知道最后保险赔不赔，最近胡同修路，把所有树都砍了，这回不用担心树倒了砸车了，停车没树也方便车主们停了，就是夏天多晒呀！一点儿树荫也没了[呲牙]
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网友解答：
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关键要看物业是否存在看护职业范围内过错，比如未做好加固，没有及时提醒业主等。如果没有过错，也不承担责任，如有，则按过错程度承担赔偿责任。
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