有多少人是刷信用卡买的房子？
有多少人是刷信用卡买的房子？
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网友解答：
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感谢您的邀请。坐标西宁。
我有一个朋友就是。
也是因为疫情，居家隔离期间没有工资，但是房贷没有停止。
刷卡还款，然后又用信用卡套用还款，反正就是复工一两个月，还是没有缓过来。
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网友解答：
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在2016年之前，通过信用卡买房子，这是很多人喜欢用的杠杆，因为信用卡的特性使得只要控制住额度，不存在还不起。而且当时的房子没有限购的政策，只要房价上涨就可以立马转手套现，还掉信用卡，还可以赚一大笔，而到了2016年，随着政策出台“严禁消费类贷款流入房地产”，信用卡买房这条路貌似就被封住了，但实际上，这条路并没有被封住，只是房价高了，再加上有各种限购、限卖的政策，成本高了。你自己没点本金，而且这里面的知识和技术不熟练的话，很容易出现资金链断裂的情况。
现在的套路怎么玩这个我就先不说了，就说说之前的玩法吧！
在2015年之前，大家都挺好赚钱的时候，是没多少人办信用卡的。特别是2010年前后，当时商业银行信用卡业务已经有要求了，结果办的人还是很少，所以在当时，办一张10万甚至30万的卡都不难。而当时真的没人办，银行业务上门求着办都不办，那时大家都挺好赚钱的。
我自己就是在09年办到的第一张信用卡，招商银行，17万！而在2014年初POS机预授权事件没出来的时候，办银行正规POS机，只需要两证就可以办，当时我个人持有正规银行POS机是32台，都是真实商户的，靠的就是这些POS机来倒卡。2009年我在东莞买房子的时候，首付款刷的就是信用卡，当时美国次贷危机刚过去，房价真的很低，而且也没30%这个说法，当时刷个10万就买了第一套房。有了房产之后，我继续办卡，当时又办了三张卡，分别是广发30万，兴业30万，浦发21万，拿到这些卡，我又陆续买了三套房子，就这样一直折腾到2014年底，最高的时候我个人持有32张信用卡，什么徽商银行的都有，总授信超过600万。通过信用卡的杠杆买房，加上那些年房价一直上涨，所以赚了一辈子的钱吧！
目前通过信用卡买房，有三个问题要解决，一是负债，二是钱必须要洗干净，三是你自己的的资金量。负债过高，银行是不批房贷的，而且负债高了之后后续的杠杆不好做，但如果单纯是信用卡，可以通过分期和帐单日前还款来把负债平掉。
钱要洗干净，意思就是哪怕你用POS机把信用卡的钱刷出来，你也要把流水给断了，不然到时查的时候发现资金来源是信用卡的话，会要求你还的。
自己的资金量决定了你能撑多久，因为用信用卡买房的朋友基本上都是投资，而一二线城市的房价已经很高了，目前要办高额的信用卡，真不像广告中说的一样，这也是需要有相应的知识和技术的，正常情况，一个有资产的人，授信最高也就100万了，这100万全搞出来在深圳连首付都不够。更别说每个月的月供了。所以你自己也要有一定的资金，不然这样玩就不是天堂，而是地狱了。
时代在变，政策也在变，以前那种粗暴式玩法已经玩不了了，就像以前你随便做个生意都能赚钱的日子已经一去不复返了。在当下和未来，不管是商业赚钱还是玩金融杠杆，都将是一个精细活、技术活。
做过12年的金融，传统国学的践行者，见过山顶最美的风光，也经历过常人无法想像的低谷，我是信链汇的宋华，希望我的回答对你有帮助！
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网友解答：
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真实的案例，我见过有人就是刷信用卡买房，40万左右的公寓，首付50%，用15张信用卡刷了约20万，但是到后面就悲催了，当交完首付签完合同之后，办理完银行按揭，结果被银行查出他的首付全部都是刷信用卡的，因为在这几年银行有规定不准信贷基金进入房地产市场，最后你的按揭没有办下来。但是他还是不死心，于是后面又换了几家银行，但由于银行规定都是一样的，所以最后20万没办法通过按揭放贷，必须一次性付清，想再申请信用卡去支付，但由于之前已经刷了15张的信用卡，银行记录导致他无法再申请。并且由于之前已经刷了15张的信用卡，资金还款上已经出现问题，手头上也没有可以使用的流动资金，是纯粹的靠信贷基金去付首期，由于是通过信用卡透支的，这是透支出来的钱，还款时间都比较短，就算申请了分期，每个月资金压力也是很大。最后才无法支付尾款的情况下，但判定其违约，并按照合同约定扣除总房价20%的违约金。最好不只是亏了钱，还拖上了一身的债务。
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我身边的真实案例（西安地区）
我发小2015年全身上下只有8000元，被拉到售楼中心看房，6000元一平，100平，60万，销售给他说首付可以分期，18万的首付分3次付清就可以。我发小当时有2张信用卡，2张加起来额度是7.5万，他媳妇有一张1万的，哥们大概算来一下他和他媳妇的收入，他当时每月4000元左右工资，媳妇3000元左右~也不知道丫怎么想的，直接办了首付分期，刷的信用卡付的首付，还没有付完！
来讲再刷完卡后的生活，因为半年就要攒6万付后面的首付，发小换了工作，因为是做母婴产品的，从家门口的工作，换到了在兴平市帮一个老板管理3家母婴店一个月8000！媳妇辞去了之前办公室的工作，来到了商场站柜台，从之前的3000元左右，到5000多的工资。俩人住在城中村，吃着咸菜，攒着首付，也算活过来了！
故事来到了2018年交房了，西安的房价由之前的6000多，涨到了15000多！如果没有当时的狠心，估计这辈子买房都会困难了吧！
所以人还是要给自己压力，不然你跟本不知道你会有多大的潜力！
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网友解答：
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好友是个狠人，50万全款在海南买了房子，当时她只有5万存款，我借给她8万，跟另一个朋友借了10万，其余全部刷的信用卡。
她和大姨来海南旅游，在三亚著名的小产权房某花园租了3个月房子，有一次，她和大姨还有表姐来东方看望我，吃过饭以后，她就说大姨要买租住的小产权房。
就是那种村上的手续，没有正规房产证的房子，50多平方米不到30万，还是带装修的，不少老乡都买了，大姨也动了心。
问我的意见，我跟她说千万别买，很多楼盘都是建筑商和村上合伙儿坑钱的，房价便宜，很多人上当，等你住进去了，就来一帮人说一房多卖或者违章建筑就扒掉了。
你的钱也打水漂儿，还投诉无门，要买房就买有房产证的房子，我把我家的房产证拿出来给他们看了看，她们觉得我住的小区不错。
我包饺子，娘俩就马不停蹄去小区找中介看房子去了，相中了一套46万，她大姨定下了，2月内交完全款过户。
我朋友就给她妈妈拍了视频，她妈妈也喜欢的不得了，也想来住，我朋友二话没说就打电话给中介定那套16楼50万元的房子。
就是吃一顿饭的功夫两人就把房子定下来了，我说你俩再看看呗，对比一下价格什么的，她们说考虑好了，一分钱一分货，便宜2、3万的楼层就不好。
朋友只有5万块，我给她转了8万，借了10万，其余全是刷信用卡，只刷了2张信用卡，她算了一下，每年的手续费是2000多元。
直到快2年以后，她才把房款全还上，之后又在哈尔滨群力买了大房子，海南这套房子就留作每年她和妈妈来海南度假的房子，住着很开心。
她说刷信用卡买房挺划算的，就算租房一年2000多也下不来，欠了钱才有赚钱的动力，要不赚的钱都买奢侈品花了，买房就当强制攒钱了。
她现在也算是一个小富婆了，有三套房，一台路虎车，收入不菲，生活质量也没下降，是个敢想敢干的人。
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