我是独生女,父母已经过世,农村宅基地叔叔想霸占,怎么办?
我是独生女,父母已经过世,农村宅基地叔叔想霸占,怎么办?
-----
网友解答:
-----
是宅基地,不是老房子。你父母和你的户口己经不在农村,宅基地已经没有继续权,要么给你叔叔,要么由村集体收回,或者转让给本村村民。上法院打官司也没用。
-----
网友解答:
-----
您好!
如果题主老家宅基地上还有可供居住的房产,则题主完全可以通过继承房产的方式,把宅基地拿回来。但是,如果宅基地已经空置了、或宅基地房不能再继续居住使用,则此块宅基地已经与题主无关。至于叔叔能不能“霸占”,是他与村里的事情。
题主这种情况主要涉及到两个问题:一个是关于宅基地,一个是关于继承。在这里我们把这两个问题合并到一起来说明一下。
题主与父母户口早已迁出,说明题主与父母均已经不是集体户口。但是,并不影响题主对于父母在老家的合法财产的继承权。能不能继承遗产,不受继承人户籍的影响。
涉及到与“宅基地”相关的财产有三类:(1)宅基地。宅基地属于集体,不属于个人合法财产,不能继承;(2)宅基地使用权。宅基地使用权由村集体分配给本集体成员使用,不能单独继承;(3)宅基地房。宅基地房属于个人合法财产,可以由继承人继承。因为宅基地房建在宅基地上,因此,按照“地随房走”的原则,继承了宅基地房,就等于有了宅基地使用权。
题主叔叔想“霸占”父母的宅基地,可以确定的是,他肯定霸占不了。因为:
如果父母在宅基地上有可供居住使用的宅基地房,则题主可以通过继承的方式,把房子继承下来。那么,宅基地使用权将归题主。
如果父母在宅基地上已经无可居住使用的房子,按照国家政策,宅基地将由村集体收回,也不会直接归题主叔叔。
从处理办法上,如果有房,建议题主抓紧办理继承手续。因为题主是独生女,可能不会涉及到其他继承人,比较稳妥的方式是去当地公证处办理继承权公证,公证之后再去房产管理部门(多数为房产所在地不动产登记中心)把父母房产、包括土地使用权确权到自己名下。确了权,如果其他人再想占着,就彻底无名无分,而且违法。
99%以上的家庭都会面临继承问题!请关注“一纸家书”头条号,持续为您讲述身边的遗嘱、继承故事,为您系统讲解遗嘱、继承专业知识。
-----
网友解答:
-----
我来回答:你父母已经过世,老家的农村宅基地你应该去先办理房产遗产继承过户,地随房走,这样你就有了合法权益使用宅基地。不过你如果有爷爷、奶奶、姥姥、姥爷就必须让他们放弃你父母的遗产继承才行。假若你叔叔再想霸占你的宅基地就走法律途径。
-----
网友解答:
-----
这问题我觉得你应该先办继承,办完继承这房就是你的了,你在这村里有两间房以上就可以把你的户口迁回去,就是本村里非农业户口,村里有这一栏人口,这房变成你的了不就好办了吗?
-----
网友解答:
-----
你一家人户囗以迁出本村了㇏那你就没有宅基地了、宅基地受于国家的`让你叔叔霸占了`又不是外人`你又得顺手的人情|只有这样搞、
------------------
推荐阅读:
上一篇:俄乌战争如果持续下去,除了美国外,还对哪个国家最有利?
下一篇: 金陵十二钗正册都有谁?