为什么很多小区开发商赠送的太阳能热水器都被业主拆了呢？真的不好用吗？
▍▻为什么很多小区开发商赠送的太阳能热水器都被业主拆了呢？真的不好用吗？
没错，很多人在新房交付后就会拆掉开发商赠送的太阳能热水器、空气能热水器。与此同时，每个小区业主群里都有回收太阳能热水器、空气能热水器的。于是，在交房前看到一车车的热水器运进了小区，在交房后又看到一车车的热水器运出了小区。真的形成了一个完美的闭环。那么，是什么原因造成了这种现象？
很多小区开发商赠送的热水器是为了通过相关的审批，相应节能减排的政策而实行的。没有考虑到当地的气候条件，在一年之中只有夏天才可以使用，太阳能热水器成了摆设，拆除就很正常了。一些开发商赠送的太阳能热水器实为三无产品，质量很不可靠，极其容易损坏。与其使用一段时间更换，不如早点更换掉。不过，这种情况只是个别小开发商的恶劣行径。
对于一些大开发来说，在购房时都会在合同中约定太阳能热水器的品牌，并不存在三无产品的情况。不过，有的开发商基于成本的考虑会选择品牌热水器中的低端产品，功能较少，不能满足人们的要求，因此也会提前更换了。
每一种产品都会有不良率，如果有一户恰好碰到了不合格的产品，其他人就会认为这些热水器都是存在问题的。随大流的情况下，也就拆除更换了。
还有一些住户是根据自家热水系统的需要，可能就不需要太阳能热水器了。这种情况下，拆除也就不足为怪了。
综上所述，并不是所有赠送的太阳能热水器都质量不好。有的只是功能比较少，而有的赠送太阳能热水器品质还是相当不错的。如果在购房合同中有明确的品牌，发现质量存在问题时一定要求开发商更换、维修，注意维护自己的权益。
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的确有业主在装修时，将开发商送的太阳能热水器拆除，大致有几个方面的原因。下面我会为您详细分析一下。
开发商送太阳能热水器的缘由
常理来说，加装太阳能热水器是要增加开发商开发成本的。特别现在多数都是高层或超高层建筑，基本都是配置阳台壁挂太阳能，施工难度大，变相增加了楼盘交付时间。
难道开发商是好心为业主考虑才加装的？那怕是咱们想多了。
开发商配置太阳能热水器，是《绿色建筑评价标准》要求，不然他这个项目就无法审核通过。当然这个也会因地区而异。以我所在的山东为例，青岛地区高层住宅项目无此要求。
那么这个绿色建筑标准是怎么来的呢？是国家从节能减排角度考虑颁布的。
我所在的日照市，自2008年前后就开始大力推广普及太阳能热水器。原因是当年日照市在全力争夺“联合国最佳人居奖”，评选标准里，有一项就是绿色节能建筑占比。
综上，加装太阳能热水器是国家从节能减排角度出发，而开发商被动适应的一个动作。
太阳能热水器的些许历史
说起来，咱们国人使用现代热水器的历史其实并不久，从80年代初开始算的话不过40年，全国普及使用至今不到30年。在我们用上现代热水器之前，基本都是盆浴为主，这段历史很多90后的人应该都不了解。
国家全面推行绿色建筑应该是在2004年前后。那时政策的推行，虽然国家方面初衷的着眼点更高，但太阳能热水器当时的技术满足了社会发展的要求，对于广大人民是好事，加速了现代热水器走入千家万户的步伐，降低了人民用上现代热水器的门槛。
由于政策的倾斜，太阳能热水器也得以迅速发展，大量的厂家投入资金和人力，也引得外商进入中国进行投资。从这个角度，国家推广太阳能热水器又助推了经济的发展。
为什么有的业主会拆掉
名义上说，太阳能热水器是开发商送的，送的东西，按理说用不上或者不好用留着就是，做个备用不也挺好，也不需要拆掉啊。这恰恰说明，在这些业主眼中，太阳能热水器不仅仅是好用不好用的问题，那还有什么问题呢？
1. 占空间
新房装修被拆掉的太阳能热水器都是壁挂式太阳能，没听说谁跑去把屋顶式太阳能拆掉的，反正它在屋顶上放着，不占家里空间。
壁挂太阳能的太阳能板多数是安装在南阳台外的，储水罐一般就近安装在南阳台处，这样安装方式热效率也比较高。
那问题来了，太阳能热水器的储水罐一般多是100L的大罐，不管怎么安，总会占去家中一组壁柜的空间，可别小看阳台这一组壁柜，可是能放不少杂物的哦，特别是清洁工具。
阳台少了这一组壁柜，就得另找地方放杂物，咱们笼统点，就按1平米的空间算吧。不说一二线的房价，就三四线城市好点的地段，房价基本都得过万了吧。
所以我想，选择拆除太阳能热水器的业主应该也算过这么一笔经济账吧。
2. 不美观
壁挂太阳能热水器室内的储水罐，通过几根管路或线路，或是与室外的太阳能板相连，或是与水口相连，或是与插座相连，外面基本都缠了保温棉和一圈圈的铝箔胶带。
除非做通顶的壁柜把室内部分整个包起来，不然是真的丑啊。
可是有很多人，想把阳台充分利用起来，上面做组壁柜，下面做个台面把洗衣机嵌入，旁边再装个洗手盆。通顶做柜子，这些想法可实现不了。
壁挂太阳能热水器好用吗
1.从能效方面讲，壁挂式太阳能的热效率是要低于屋顶式太阳能的。因为壁挂式安装的特殊性，决定了它得选用导热介质，通过两次热量传递才能将储水罐内的水加热。
2.太阳能热水器是看天气吃饭的，晴天的时候水就热，阴天的时候水就不热。但现代的生活，人总不能天好洗澡，天不好就不洗澡吧。
3. 接上。随着热水器某些方面的技术逐渐成熟，太阳能热水器就增加了电辅热的功能，天不好的时候，可以启动电加热功能，等同于电热水器。听起来好像不错？但以我及身边人的实际体会来说，越来越无法满足现代生活的需求。
太阳能热水器，顾名思义，需要靠太阳光的照射。但天气不可控啊，除非能够实现光电的完美结合，不然一辈子那么长，总会出现你想洗澡又没热水的时候。
总结
综合几方面因素，有的业主就狠狠心将太阳能热水器拆除了。毕竟买房、装修，没有一件是容易的事，动辄几十万、上百万的银子。谁还不想要个温馨舒适的家呢？
原有太阳能热水器的技术已经无法满足现代生活，希望太阳能厂家们可以继续投入研发，跟上时代的脚步。
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现在很多小区在房屋建设时就在赠送太阳能热水器，从最初的屋顶安装形式改成当下最流行的阳台壁挂式的设计，可以说在生活上能给业主提供一定的便利性。但是很多业主在装修时就会将太阳能热水器拆除了掉，因为觉得不好用，而且装修时安装燃气热水器已经足够使用了，没有必要来使用太阳能热水器，那么说太阳能热水器真的不好用吗？
太阳能热水基础知识
对于现在的太阳能热水来说，已经很少出现固定在屋顶的了，因为这种方式已经不适合房屋的建造，所以都已经改成了阳台壁挂式太阳能热水器。根据目前阳台壁挂式太阳能热水器的来说，是可以分成两种形式的，具体的如下：
分体式壁挂太阳能热水器：现在很多阳台壁挂式太阳能就是将水箱安装在阳台里面，也有安装在卧室里面的，然后热水器的集热器放在楼栋建筑外立面的南阳台上；一体式壁挂太阳能热水器：这种热水器就是将太阳能热水器的水箱和集热器全部集中在一起，然后全部安装在楼栋建筑外立面的南阳台上。优点：
节约能耗：太阳能热水器是利用阳光来进行加热，然后提供热水使用的，可以说是目前来说最节约能耗的热水器，而且没有任何污染，属于环保性热水器；不占用空间：对于现在的太阳能热水器来说，大多数都是壁挂式的设计，那么就能解决高层建筑的用户无法安装太阳能热水系统的问题，实现所有住户都有太阳能热水器使用。与此同时因为太阳能热水器的集热器是安装在阳台外面的，不会占用室内空间，而水箱又是安装在墙避上的，也不会占用室内的使用空间。光电互补：现在的太阳能热水器都是与家中的燃气热水器进行互补使用，保证用户随时使用热水。智能控制：现在的太阳能热水系统采用智能控制器，并具有多种保护功能，使用安全方便，实现智能控制，自动上水等等功能，而且操作方便。为什么很多小区开发商赠送的太阳能热水器都被业主拆掉
通过上述对于太阳能基础知识的分析可以看出其优点还是很多的，那么说这种情况下，为什么还会出现很多业主将太阳能热水器拆掉呢？其主要原因如下：
房屋装修时，不管是否有太阳能热水器，都还会在室内安装燃气热水器来使用，那么说这种情况下，部分业主就觉得太阳能热水就没有必要存在，因为室内的燃气热水器已经足够使用，太阳能热水器是属于多余的配置，所以在装修时就会进行拆掉；太阳能热水器和燃气热水器切换使用时对于很多人来说都不懂，这点也是让很多业主选择将太阳能热水器拆掉的原因。在装修时因为太阳能热水和室内燃气热水器是属于两个供热水系统，所以就要安装两套控制器，每次只能使用其中的一个，那么就必须关闭另一个，相互之间需要通过阀门来控制，而每次高速控制阀门对于部分业主来说是很难的事，无法了解到如何使用，担心自己后期不会使用，所以就将太阳能热水器拆掉。对于太阳能热水器来说，只有阳光充足才能让其加热，那么这种情况下就不能做到随时使用，可以说提供热水上有着一定的湿度和热水量的局限，让对于有着高品质洗澡体的业主来说就会直接放弃掉太阳能热水器，改成直接使用燃气热水器来使用，所以就会在装修时进行拆掉；开发商所赠送的太阳能热水器质量一般，很多业主担心后期会出现质量总是，觉得那时候处理起来会很麻烦，所以在装修时就直接将拆掉；对于只有一个阳台的房屋来说，因为太阳能热水器的集热器安装在阳台的外面，而这个位置正好就是外置晾衣架的安装位置，所以很多业主就会将太阳能热水器取消掉，改成使用燃气热水器，这样不仅保证了热水的供应，还保证了居家生活的晾衣服需求。开发商赠送的太阳能热水器是否好用
▲ 开发商赠送的太阳能热水器“不好用”
对于开发商所赠送的太阳能热水器来说，通常都是能用但不好用的，而且在使用时会受到气温和热水量的限制，具体在使用时常常会出现以下质量问题：
箱体漏水：对于太阳能热水器来说，最容易出现的总是就是箱体漏水，这种情况表现的最明显，维修起来很麻烦的；真空管爆裂：对于开发商所赠送的太阳能热水器来说，大多数是质量比较差的，所以会出现真空管爆裂的现象，直接影响到日常的使用；不带电加热功能 ：对于开发商所所赠送的太阳能热水器来说，大多数的配置都是最低端的，很容易出现不带电加热功能，那么说在冬季就无法使用，让太阳能热水器成为摆设。如果说开发商所赠送的太阳能热水器质量是很差的情况下，就会常常出现总是，对于大多数家庭来说，都需要去上班的，那么出现问题后维修都是一件很麻烦的事，业主根本没有时间来搞这些事情，所以就属于太阳能热水器不好用，也就会直接拆掉的。
▲ 开发商赠送的太阳能热水器“好用”
对于部分大品牌的地产公司来说，原始所配置的太阳能热水器质量很好，所赠送的太阳能热水器都是属于一线品牌的，而且具备下面几个功能 ：
能抗冻：对于太阳能热水器来说，防冻是很关键的因素，对于大品牌的地产开发商来说，所赠送的太阳能热水器都具备电加热功能，确保太阳能热水器能防冻；能自动上水：对于太阳能热水器来说，常常会出现忘掉上水或者是上水不当而引起真空管爆裂的现象，对于大品牌的开发商来说，所赠送的太阳能热水具备自动上水功能，解决了这个问题；防漏水：对于太阳热水器能来说，因水箱和真空管内部是边通的设计，容易出现漏水现象，而对于大品牌的开发商来说，所赠送的太阳能热水器是平板换热技术，实现热水器全封闭运行，能做到不会漏水；售后服务及时：对于大品牌的开发商来说，所提供的太阳能热水器也是一线的品牌，开发商也是对太阳能热水器商家有着高要求的，要求商家在太阳能热水器出现问题后要及时的上门处理，做到优质的服务，让业主满意。如果说开发商所赠送的太阳能热水器具备以上的功能，那么说这样的热水器还是很好用的，也是值得去使用的。
总结
小区业主将开发商赠送的太阳能热水器都被业主拆了的主要原因是因为室内有燃气热水器就足够使用了，如果继续保留太阳能热水器，不仅让晾衣服受到影响，还会在两套系统的切换使用上让人搞不明白的。 而对于开发商所赠送的太阳能热水器，如果是质量过关的，那么是很好用的；但是大多数所赠送的太阳能热水器质量都很差，所以也就不会好用的。
▍+为什么很多小区开发商赠送的太阳能热水器都被业主拆了呢？真的不好用吗？
刚好我是做这一行的。在南方我还跟地产商接触，做了一些地产项目的太阳能热水器，后来回北方就再不接这种单子了。在南方，比如富力地产，对太阳能热水器特别重视，从产品选型到安装，从产品质量到售后都是严格要求，价格也给的高，工程款结算也很及时，我们只要认真把产品和服务做好就可以了。回到北方以后，一台太阳能热水器的售价还不如在南方一个控制器卖得贵，各种压缩成本，单台利润只有几十块，产品质量和服务就是一张废纸，这种项目根本就是害人，不做不亏心。当然也有一些北方的项目做的比较好的，比如碧桂园。好用就用，不好用就找售后，如果售后也跟不上就拆了扔，反正对于很多垃圾产品，我是恨不得他们公司早点倒闭，不要再出来祸害人。
▍⋆为什么很多小区开发商赠送的太阳能热水器都被业主拆了呢？真的不好用吗？
俗话说便宜没好货，既然东西是别人免费送的，就不能去挑剔别人送的东西质量孬好，你认为不好用可以选择拆除，也无需追究商品质量问题。
而实际情况的确是因为开发商送的太阳能质量有问题。过去很多业主用了时间不长，不是出现箱体漏水，就是核心元件真空管爆裂，再者就是送的是简易太阳能，不带电加热，冬天水温很低，不能使用，或者排水管接口脱落，水满以后顺房顶往下流，室内没有回水声，总之浑身都是毛病。
而一旦多次出现问题，业主就要跟着折腾，维修起来比较麻烦，住多层的需要提前联系五楼业主开门，大家都是上班族，没那么多的时间消耗，坏口碑传遍小区业主，后面晚装修的业主就直接将其拆除换新了。
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