在临沂买房哪个区比较好？
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这就看你的金钱了！！如果你长期工作在临沂，金钱还说的过去，买房子是为了居住。那北城一期是你必选！有人说房价贵啊，对，没错，是贵。但是学区，环境，配套真的是没得说，就算距离公司远，交通也比较便利！我这么说，肯定有杠精说，这么堵车，你还说便利！！说真心话，如果公司远，必须错开高峰出行，高峰，你就是在哪里，他都堵车，除非你在乡下！北城的教育是临沂最好的教育，优秀教师的集中地。最近几年，临沂把大部分的精力，金钱投入到了北城，临沂的可以想一下，最近10年，老城区有什么新建筑吗？罗庄区呢？河东区还有少部分，但是教育资源差一下，所以分析如上！
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这个问题问的比较大，没有办法给您作具体的回答。
临沂市分为兰山、河东、罗庄3个县级行政区和郯城、兰陵、莒南、沂水、沂南、平邑、费县、蒙阴、临沭9县。
既然你问在哪个区买房，我想您应该是在兰山、河东以及罗庄进行选择。
如果你买房属于自主，而且现金有限，我建议你从三个区中选择，房价稍低的区域进行买房；如果你买房，是需要改善或者再改，您可以考虑配套和生活设施成熟的区域买房；如果您买房是为了投资，您可以考虑三个区中，那个区域做具有升值潜力的区域。
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我认为在河东区或者是兰山义堂买房比较好！
1.首先兰山城区和北城新区价格已经高的离谱，很多家庭已经承受不了这么高的房价了，正常的工薪阶层即使买了这些房子也是受罪，倒不如换其他的地方！
2.三年前北城的房子没有兰山贵，为什么短短三年涨了这么多呢？所以选房要远趋势！
临沂的发展理念是北上东进，北上进行中，东进也已经出发了。但是你会发现东进目前只是徘徊在河边，往里面房价还是可以接受的，一旦北上高铁通车，腾出手来肯定加大力度东进.况且东边的有的县城可能要撤县划区，那么河东会成为两个区的中间，发展的潜力肯定不小.有的人还担心学区的问题，只要区域发展规划出来，学区就不是问题.
买房一定要踩好点，找趋势买才行！
再说说义堂镇，我理解的义堂是在临沂告诉入口往西往北的地方，不知道对不对.你可能没发现西安路已经贯穿北城直接同到西外环了.房子的意义一是上学，二是生活方便，路打通后，到外地上高速几分钟的路程，如果走西安路去河东机场，走西安路经蒙山高价去高铁站，去罗庄都是快速通道，距离远，但是开车时间短，会大大提高出行的时间成本，这是很多当老板最想要的，义堂很多工厂老板，住在义堂方便了，也就会有更多的人买房！所以这个区域未来也是值得期待的.
其他罗庄，兰山等等地方就不说了，自己琢磨吧！
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有钱北城，没钱罗庄，就这么简单！
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兰山和南坊死贵，河东太偏，罗庄太脏。若是不讲价格，只讲居住，老城区衣，食，住方便，行就差点了。但是沂蒙路一通铁路，再来一条东西高架，兰山还是很好的。
老城区未来还有地铁预期，无论地铁怎么走，老城区是中心。
教育方面觉得老城区学校靠谱，南坊就35和朴园。
无论罗庄工作还是河东工作，我还是推荐老城区。南坊再厉害就是市政府，高铁，再来个文化产业，对平常百姓吸引不大。
河东北马上就被南坊炒起来了，想想就觉得远，再说公交也不发达，地铁嘛，当我没说。
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