南充房价降了多少？
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南充房价降了多少？ 这个命题有点意思。最近这些年的房价一直在不断上升，不光是南充，那些一线二线的大城市，或是那些小县城，现在的房价也是高的吓人，让很多想买房的人都在房价面前望而却步了。
南充，四川第二大人口城市。劳动力输出大市，这两年沿海城市的经济发展受大环境的影响不如以前了，在外的南充劳务工有的不得不返乡，有的愿意选择落叶归根了。再者政府也提出155战略规划不断的引资投产、招大引强，企业来了人员随之回归及聚集。
为此南充的住房需求市场仍然有空间。房价是否继续上扬，这个不好预判。土地、人力、建材的成本摆在那里的，所以南充房价下降的可能性不大。
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南充目前房价走势，为大开发商捂盘，中开发商降价促销，小开发商另类涨价，南充现阶段边远点的价格5000左右，下中坝，凤垭山等区域8500左右，清泉坝9000左右，部分洋房10000以上，也就是说南充的房价从5000到12000都有，看自己的资金与需求了，春节的价格应该有点回落！
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说等他降，那是因为你没详细了解一下楼市
1.现在市政配套逐渐都在完善，规划越来越多，地段发展总是越来越好。房价怎么降？
2.先看下地价，每次拍卖土地的地价较旁边之前拍卖土地的地价高，房价怎么降？
3.现在的人工费降了吗？现在的建材降了吗？房价怎么降？
4.单价7000送车位，6800不送车位，房价真是降了吗？
5.单价7000买一般楼层，单价6800，买一楼二楼顶楼，最差的朝向，最差的户型。房价真是降了吗？
6.....
虽然我也觉得房价太高。远远超过平均收入水平。但是这房价怎么降？如果开发商有20%的利润，你叫他降到10%的利润，他干吗？如果本来有10%的利润，你叫他降了5%，他会干嘛？如果你是开发商，你会干嘛？甚至（开发商）（你）会亏本卖吗？
所以说能下手就下手吧。没合适的再慢慢看吧。
买房三个原则：
（1）只要首付够，月供能承受，就可以买。
（2）买不起大的，买小的，不要想一步到位。
（3）买不起闹市区，买老城区，再买不起，买郊区，先上车，再换座！
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南充市3区6县，最好的县就是南部县，你们说的其他县城都有7000-8000的盘告诉你们那是不可能的，南部最好的盘也就6000多，本人就是南部的，试问南充境内还有那个县可以和他比了，你们口中的7000-8000无畏就是抬高房价
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最近也在观注房价。南充房价保持平维不上不下状态。1月首套房成交量少许下跌，二手房成交量上升。据考查的南充大多楼盘来看，大盘稳定买主多为买二套房以及外地买房人员，可能不以自住为主。中小盘今年春节期间成交量很少，且买主多以外出务工反乡人员、老旧街区拆迁户。再看去年出售的商住房用地多在城区边缘且面积大，出售量多。可以认定今明两年商住房供货量增多。所以南充房价将在两年内保持平稳，建议急需购房的可以看看中小楼盘，它们有很多待售楼盘。大盘房不愁卖，且多被炒房客、买二套房买主收入手中。（本回文仅表达本人观点）
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