把存款全部转化为房产值吗？
▍⇢把存款全部转化为房产值吗？
我的体验是：50岁以前你的收入积累应该尽量转化为固定资产（主要是房产），房产的使用价值和保值价值在世界大多数范围内都是不容置疑的，特别是将来的养老预期不确定的情况下。平时留够日常生活开销就好了。50岁以后，你创造价值的能力将越来越弱，这时就要为以后养老逐步积累现金资产，并以稳健保障性为前提投资理财，使现金资产能够跑赢CIP。不要听信那些所谓的“不放一个篮子里”的空话，这是一句永远都正确但却没有实际意义的广告宣传语，资产的高度分散本身就是风险。股票、基金、期货等高风险的东西尽量不要涉及或适可而止，那是钱多的没处放或钱不多却一心想着不劳而获、一夜暴富的人玩的，其实这些就是合法的赌博，你陷进去就无法自拔了，严重影响你的职业生涯！60岁退休后你再去想着拼命赚钱那就迟了，也得不偿失了。此时应该做的首先是如何经营和打理好你积累下来的资产，使其保值增值，其次是合理调整和优化资产结构，该出手时就出手，该置换的就置换，使其结构优良、布局合理，之后你就可以充分的使用和享受这些资产了。这应该就是我等小民居家过日子、奔小康的基本追求了。说了这么多，有些跑题了，不好意思！
▍➲把存款全部转化为房产值吗？
简单说吧，房子买了，不管房价上涨还是下跌，他的价值还在。如果存款没拿去投资和理财（投资有风险，理财没溢价）的话，两年后你会发现原来存的30万就剩10万了。如果有房了，那人生的信心就不一样。
▍↯把存款全部转化为房产值吗？
以我个人经历谈一下看法。本人95年参加工作，到现在23年，基本上都是在买买买。先后买过8套房子，也就是每3年买一套，能按揭都按揭。期间也卖过两套。目前没什么存款，每月还要还贷2000多。我发现，我身边所有朋友几乎都有2套以上的房子。但都是独身子女。如果当他们结婚的时候，两家人最少也有4套房子，他们怎么住的完。将来房子是否过剩？正好今年我们这个城市由于棚改，二手房交易十分火爆。本人已经准备把手头的房子全部卖了，只留一套自住。不知道这样做对否？
▍✕把存款全部转化为房产值吗？
感谢邀请！
把存款全部转化为房产，这是一个投资理财问题，面对近三年突飞猛涨的房价，我想越来越多的中产阶级加入了投资房产的行列中，笔者从投资理财的角度和现行及预期房产态势来分析一下上述行为的可行性：
首先，从投资理财的角度来看。投资理财，是指投资者通过合理安排资金，运用诸如储蓄、银行理财产品、债券、基金、股票、外汇、房地产、保险、黄金等投资理财工具对个人、家庭乃至企业的资产进行配置和管理，以达到保值增值的目的。理财的最终目的是保值增值，所以这就必须考虑风险因素，而把存款全部转化为房产，这种行为属于孤注一掷，把所有鸡蛋放在一个篮子里，风险全部集中在房产这一块，万一房产趋势未达预期，很可能达不到增值甚至保值的目的，这也违反了投资理财的多元化、分散风险的原则，故笔者认为不可取。
其次，从房地产现状和预期发展态势来看。近两年房价突飞猛进，国家近期已出台诸多政策来抑制房产过热而引发系统性风险，其中最为明显的就是十九大中习大大提出的“房子是用来住的，不是用来炒的”，而且限购限售、租售同权、因地制宜开征房产税等长效机制亦逐步建立中，笔者认为房产未来将进入平稳区，现在进入房产投资市场想大赚一笔的机率不大了，特别是部分无经济和人口支撑房价虚高的城市风险将逐步暴露，想靠投资房产发家致富的时代已暂告一段落，故从这个角度来看，把全部存款投资房产也是不可取的。
所以，把存款全部转化为房产是不可取的，笔者建议投资多元化，分散投资风险，比如30%的定期储蓄，20%的保险，30%的房产，20%的股票、基金等，把鸡蛋放在多个篮子里，避免风险集中，达到资产保值增值目的。
▍☀把存款全部转化为房产值吗？
现在将存款全部转为房产，显然是不值得。
中国房地产经过20年高速发展，已经基本能够满足市场增量需求，简单地说，就是每年新盖的房子，足够满足每年新增的购房者。这样市场已经动态平衡。然后还有6500万套空置房，这是一个非常致命的要害。因为大部分空置房，都是投资者持有的，他们最终要进入市场，提供另外一个增量。
在这种情况下，房价继续暴涨，已经失去了动力。
在一个，目前房价相对于居民收入，已经非常高了。国家统计局公布的最新消息显示，2018年，全国居民人均可支配收入只有2万多；城市居民人均可支配收入不到4万。
国家统计局21日公布的数据显示，2018年全国商品房销售面积与销售额分别达到了17万亿平方米与14.9万亿元，均创历史纪录，商品房销售均价约为8736元/平方米，其中，住宅均价约为8544元/平方米，比2017年上涨了930元/平方米。
如果按照一套房子70平方米计算，那么一套房子就是60万元。这样居民收入与房价比是60万/28228=21年。这是一个非常可怕的事情。也就是一个大学毕业生，要用21年不吃不喝的收入，才能买一套房子。发达国家的房价收入比一般是低于10，这才是比较正常的。
所以，目前将所有存款都变成房子，是不合时宜的。另外，从投资的角度来说，鸡蛋不能放在一个篮子里，房子虽然最抗通胀，但也是有前提的，还有其他一些好的投资方式，可以保证财富不缩水。
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