一个存款1000万的人和一个资产1000万的人有什么区别,谁更厉害一点?
▍♓一个存款1000万的人和一个资产1000万的人有什么区别,谁更厉害一点?
金老师认为,只要和1000万沾边的都厉害,不管是存款1000万,还是资产1000万,就算是负债1000万的人,也都是厉害的,毕竟都算得上千万富翁。存款1000万与资产1000万,二者最大的区别在即时流动性,存款1000万的流动性更优于资产1000万。
1000万存款的流动性,从某种意义上讲要远胜于1000万资产的人。简单来说,1000万存在的资金,属于自己,自己想做什么生意或者想怎么调动就怎么调动,只要自己愿意,没有什么限制。但是,1000万资产就不一样了,很多生意人会认为1000万资产的价值要远高于1000万存款,毕竟还有涨价的预期,还能贷款,流动性也不比存款弱。但是,资产的限制性就要比存款大得多。前些年,金老师还在做生意的时候,急需一笔100万的资金,所以找到银行将房产作抵押贷款。但是,在银行没有贷到钱。金老师的征信很好,没有任何的违规,之后银行工作人员以现在贷款资金不足的理由,将我的贷款压下去了。最后没有办法找别的金融机构,贷的款。
这个事情充分说明,不是说有资产就能在银行、金融机构贷到钱。而资金就不一样了,有充足的资金,就能自主支配资金。
1000万存款与1000万资产,二者收益性有什么区别呢?如果是已经拥有,那么二者没有什么大的区别。1000万存款,如果去银行做理财,年化收益率能在5%-8%区间。1000万的资产呢?就要看什么资产了。如果全部都是房产,那么现在的收益率可能要低一筹,在2%-5%之间。当然,房产在未来有涨价的可能性,存在潜在收益。再加上城市房产的不可复制性,城中心的便利度,也是无法用存款相比较的。又比如是工厂资产,可能这样的资产能创造10%以上的收益率。二者有区别,也各有优势。
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存款1000万的人在全国不到3%,但是资产1000万的人在全国一抓一大把 。
两种人的生活截然不同,一个存款1000万的人整日旅游吃喝玩乐 一个资产1000万的人,整日为钱发愁。
那么问题来了1000万存款和1000万资产的人,哪个更厉害?我身边有很多人资产超过1000万,但是生活远不如那些存款过百万的人 。
要想对比一下这两种人,哪种更厉害?首先我们要搞清楚1000万存款和1000万资产两种的意思。
1、1000万资产的人。
能有1000万资产的人放在国内也是比较常见,能有100万资产的人,一抓一大把。
有的人肯定说是不是鸡汤喝多了?1000万又不是100块,哪有那么多人?
这里的1000万资产指的并不是现金:而是以名下的房产,汽车,公司,理财 ,基金,股票等等固定的资产,总价值超过1000万的人。
举一个很简单的例子,现在人人都需要买房,每套房子下来都在百万元,就拿现在一线城市的上海来说每平方的房价,如果是好一点的地区,基本都在五六万左右。
一套100平方的房子,总价就在五六百万,特别好的地区,一套房子上千万,上亿的都有。
但是现实生活中虽然我的资产在100万左右 ,可能连30万的存款都拿不出来,没有存款,没有稳定的收入,就算你的资产在高,你的生活可以说是举步为难 。
在座有多少朋友资产达到上百万上千万?但是能拿到上百万,上千万的存款能有多少呢?就算他们的资产达到上千万,但是能否变现的出来,还是一个问题,就算能变现出来也会会大缩水。
2、1000万存款的人。
在全国能有1000万存款的人,不到3%,甚至更少。
现实中能有1000万存款的人,如同凤毛麟角,为什么说是凤毛麟角呢?
1000万存款就证明了这个人的生活,注定不一般,除了拆迁户,能有1000万的人自然他的总资产远超于这个数,存款1000万和资产1000万,最大的区别就是1000万存款,它的流动性灵活性远高于资产1000万,因为资产1000万是要通过变现才能获取本金流动性。
比如你购买一台奔驰车,价格在50万,那么你的资产就在50万,要想通过变现中间的折损,肯定是会有的。
综合上述可以看出,一般情况下,1000万存款比1000万资产的人更厉害。
早在2018年,胡润就做了一下中国财富报告:目前我们国内资产1000万的家庭,在120万家,在这120万家庭中,存款的比例不到10%,主要的资产就在房产,汽车,企业股份,股票等等。
按照胡润做出的这样报告。那些资产过千万的人,存款比例不到10%。
就按照10%的比例来推能拥有1000万存款的人,那么它的总资产至少达到7000万上下, 这样一对比就可以看出 1000万存款的人要比1000万资产的人更加厉害。
如果1000万资产的人拥有的是变现,高优质的资产,那么就比1000万存款的人更加厉害。
有些人追求稳定有一千万的存款放在银行比较保险一些但是在其他的资产上并不多。
如果这些1000万资产的人拥有的是高优质,高变现的资产,那么他们要比1000万存款的人更加厉害。
就拿房产来说 ,像一线的城市120平方左右房子,总价格就在五六百万,如果是地段好的位置,价格更高,这1000万资产如果全是在一二线好地段购买的房产,那么有很大的上涨空间 ,五年后,十年后 1000万的资产会翻倍的涨,所以1000万资产在增值方面要远高于1000万存款 。毕竟每年的通货膨胀率跑得非常快,1000万存款只有贬值 ,如果1000万资产都是好地段的房子的话,每年都有很大的升值空间。
1000万存款和1000万资产的人,到底哪个更厉害?是根据两个因素来决定的。
如果1000万资产的人都是高优质资产的话,那么它的增值空间要远高于1000万存款,在上海外滩中心城市的一套房子,1000万的话,五年之后能翻倍的涨,但是1000万存款放在银行每年的利率都跑不过通货膨胀。
现在银行的活期存款利率在0.35%,定期三年的利率在3.8%,就按照这个标准来计算的话,1000万活期存款,每年的利息就在3500 0。如果是按照定期三年利率来计算的话:1000万 ×3.8%=38万,每年的利息也就在38万左右 。
而那些一线城市的房价每年都在上涨,随随便便长一点,光是每年增值就远高于1000万,存入银行带来的增值。
写到最后:1000万存款和1000万资产的人,哪个更厉害?是综合以上情况来决定的,如果1000万放在你的眼前,你是将它变成存款,还是变成自己的资产呢?
(谢谢各位朋友观看和支持)。
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一个存款1000万的人和一个资产1000万的人有什么区别,要回答这个问题首先要来说一说存款和资产的区别,明确了两者的区别后就能知道哪种人比较厉害。
存款是资产的一部分,资产的范围要大于存款,资产包括了固定资产、不动产等,我们的房子、汽车、存款、股票、理财等都是属于资产的一部分。
在目前的社会中存款能够达到1000万的人是非常少的,因为一般的人如果有这么大金额的存款肯定会将存款进行投资,投入到固定资产或者股票中,因为通过其他一些投资方式可以赚取更高的收益。
存款本身也是属于投资方式的一种,但是存款的收益率非常低,不一定能满足用户的需求,但是存款的安全性很高。只要银行不出现流动性的问题,那么用户的存款都是有保障的。根据我国的存款保险制度规定,用户在50万以内的存款是由存款保险基金来保障的,能够做到刚性兑付。
对于有1000万资产的人来说,比有1000万存款的人更多一些,比如在一线城市房价都很高,房产均价基本都要4万以上,因此只要在当地有一套房子,那么个人名下的资产就很容易达到1000万以上。
从以上的分析来看,有1000万存款的人比1000万资产的人应该说更厉害,在现实生活中有1000万存款的人是非常少的,但是有1000万资产的人却是比较多的。
▍╌一个存款1000万的人和一个资产1000万的人有什么区别,谁更厉害一点?
肯定是有1000万元存款的人更厉害啊。1000万元存款可以很容易购买到1000万元资产,但是1000万元资产未必能立刻变现成1000万元存款。
我们就拿最常见的资产——房产来说吧。
在北京市,商品房单价平均在6万元以上,其中海淀区8万元以上,西城区在10万元以上。也就是说,你在海淀区有一套125平米的房子,在西城区有一套100平米的房子,那你就是拥有1000万元资产的人了。这样的人多吗?非常多!
但是这么多拥有千万资产的人都是拿1000万元去买的吗?绝大多数不是,只有很少数是近两年买的。房价在过去十多年飞速上涨,10年前可不是这个价。1999年北京市房价均价才4000元出头,10年之间涨了差不多15倍。
也就是说,在北京拥有千万元房产的这些人,如果是10年前买的房子,他花的钱连100万元都不到。
我有个同学,2012年在东城区买了一套100零几平的新房,那时单价才3.8万元,父母帮忙付了300万元的首付,但是现在单价都涨到9万多了,妥妥的千万身家啊。真是早买一年房,少奋斗10年啊。再对比我们家庭条件没那么好,买房晚的人,差距拉的不是一星半点。但我赚的钱不比她少啊,没办法,谁让人家有个有钱的爹。
但是这10年期间,现金的升值能力和工资的涨幅远远达不到15倍。
1999年北京市社会平均工资是1148元,2018年北京市社会平均工资是7855元,假设2019年平均工资是8000元,10年间工资涨幅仅7倍左右,远远低于房价涨幅的15倍。
所以说,有1000万元房产的人,可能只说明你房子买的早,赶上了好时机,但并不意味着你的能力很强,能赚到这么多钱。
但是有1000万元存款的人就不一样了,这些钱如果是自己工作或是做生意赚来的,大概率能说明这个人很有能力,远远比社会上其他人要优秀,那可真是万里挑一了。在北京市,拥有1000万元存款的人,要比拥有1000万元房产的人,少很多。
未来房价涨幅要大幅放缓,甚至有可能下降,所以拥有1000万元房产的人,未来资产未必会继续增长。但拥有1000万元存款的人,则会凭借着个人能力,继续赚更多的钱。这两类人之间的差距也会继续拉大。
还有一点就是,有1000万元存款的人,一般也早都买了房子啦,甚至不止一套。
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1000万的存款和1000万的资产,到底哪个更厉害一点,具体要看你所拥有的是什么样的资产,因为不同的资产其变现能力以及潜在的增值空间是不一样的。
一般情况下,拥有1000万存款的人会比拥有1000万资产的人更厉害一些。
1000万的存款就是放在银行账户上的钱,不管这是活期还是定期,你随时都可以把它拿出来,而且这个存款受到市场的影响很小,它不会因为利率的上升或者下降存款就跟着减少。而且这1000万存款放在银行里面或多或少都会有所增值,哪怕是存活期也会有年息0.35%左右的利率,相当于一年有3.5万的利息。
相对来说,资产受市场因素的影响会更大,比如我们所说的股票或者房产都是一种资产,这种资产有可能会获得很高的收益,但万一遇到市场行情不好的时候,这些资产也有可能出现大幅缩水,所以资产潜在的风险要比存款大很多。
而且在现实生活当中有1000万存款的人肯定还会有其他资产,而有1000万资产的人未必有存款。目前中国真正有1000万存款的人其实并不多,如果一个人名下真的有1000万的存款,说明这个人在其他方面的资产实力肯定要远在1000万之上。
比如之前胡润就曾经做过2018年中国财富报告,根据这份财富报告显示,目前中国有110万家庭资产在1000万以上,而在这些千万资产家庭当中,真正的存款比例只有15%左右,其他资产主要表现为房产、车产、企业股份、股票等其他有价证券。
如果按照15%的存款比例推算,那么拥有1000万存款的人保守估计他的个人资产至少达到6000万以上,这个资产规模要远远比1000万资产规模的人更强。
如果拥有的1000万资产是优质资产,那它就比1000万存款更厉害些。
虽然在现实当中拥有1000万存款的人对应的资产规模要在1000万之上,所以真正有1000万存款的人要远远比拥有1000万资产的人更厉害,但在现实当中,我们也不排除有些人所谓的1000万存款,就是他所有的身家,比如一些老年人不喜欢冒险,所有的资产都主要体现在存款上面,这样把钱放在银行里面是最安全的一种投资方式,因此对于这些人来说,拥有1000万的存款未必比拥有1000万资产的人更强。
如果一个人所拥有的1000万资产是一些相对比较优质的资产,比如一二线城市的房产,这些城市的房价仍然有上涨的空间,那么现在的1000万资产过几年之后就有可能会变成1100万,甚至1200万的资产,这些资产增值要比1000万存款的增值速度更快。
再比如一个人所拥有的1000万资产是某个独角兽公司的股权,那这1000万资产的价值就要比1000万存款高出很多,这些独角兽公司每年都在快速增长,一旦未来上市之后,这1000万的股权有可能会变成一个亿甚至更多。
所以具体是1000万存款更有价值还是1000万资产更有价值,最关键的是要看这1000万资产的质量。
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