投资两百万开个加油站,一年回本,你愿意干吗?
▍*投资两百万开个加油站,一年回本,你愿意干吗?
这件事我还是有点发言权的,前段时间刚经手过。
有个农户,家里以前是做生意的,挣了些钱,近几年效益不好,他儿子又没啥手艺,他怕儿子将来败光家产,就想着给儿子弄个长远的事做,然后就想着弄个加油站。
2015年就开始着手弄,在国道边买地就花了一百来万,他买的比较大,卖家不愿意分开卖,他就全买来了,后面就是跑腿,找关系办理各种手续,前前后后,到今年7月份的时候才请第三方做安全评估,那时候后听他说已经投进去三百万左右了,其实修建都没花多少,关键就是花在办证,现在国家对土地使用,对危险行业管理的比较严,所以,肯定不少花钱,就做一个安全评估,都花了好多。
而且他办的还是三级站。
我只是说,两百万,想开一个加油站,可能很难实现。
但是,能开成,那效益还是很可观的,我们县城边生意最好的三个加油站,一天收入三万左右,节假日,听说也有十多万的,平均每天,跑掉所有花费,纯利润大概就是八千到一万左右,一年就是三百多万。而且,我们县城首富当年就是从开加油站发家的,现在收益最好的三个加油站,两个都是他的。
而且,随着生活水平的提高,现在私家车特别普及,连农村都很多了,小县城想停个车,车位都不好找,而且现在基建项目又多,所以汽柴油的市场需求特别大。
综合来说,如果有钱,有关系,开个加油站,基本就是不赔本的买卖,说不定还能富及三代呢。
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有些网友留言,觉着我说的不可能。
简单补充一些。
第一,我们县城城区常驻人口就在十万左右。前段时间,我环城区走了一圈,不到九公里(期中有些地方还没有开发,还是农田)
第二,城区边上,一个四间房的老房基,50万。所以,县城下面的一个镇子,地皮能有多贵,大家自己估摸一下。
第三,我说的那个加油站建在一个镇子边上。里城区还有十多公里的路。
第四,我说的三百万,是加油站的投资人自己说的。
最后,每个地方不一样。有些人坐在大城市,是很难想到小地方的现实状况。一个整个县城的全面生产总值九十多亿,真的,还不如南方一些企业的年产值。(强调一下,是生产总值)
我真不知道那些动口就是几千万的人,有没有见过那种相对落后的城镇,因为工作原因,我对我们这边的加油站还是比较了解的,整个县城,就两个加油站生意好点,其他镇子上的加油站,好几个都不够人工钱,有些一个月卖不出一吨油,你们谁要接手,可以来看看。
▍≖投资两百万开个加油站,一年回本,你愿意干吗?
每次看到世界五百强榜单上,中石油和中石化的排名,很多人都会产生一种开加油站的冲动。其实,有这种想法并不足为奇。毕竟,加油站的市场空间很大,已经是一种公认的事情。
目前我国汽车数量已经超过3亿辆,虽然新能源汽车已经迈入市场,但是,汽车市场仍是以燃油车为主导,70%以上都需要加油。如此一来,大家也可以想象得到,车主对汽油的需求有多大。所以,很多人都觉得投资加油站,基本是一本万利的事情,根本不会出现亏损的现象。那么,事实真的是如此吗?
事实上,作为一个普通人,想要开一家加油站赚钱,可能想象的那么容易。首先,开加油站需要具备一定的申报资格。我国的加油站基本是中石油和中石化全资或者控股建设的,个人是无法私自建立加油站的。而且,想要开一个加油站,选址、设计、施工、环保等都有相应的要求。由于加油站要求比较严格,我国加油站的数量增长速度较为缓慢,至今只有9.7万个。
其次,加油站投资成本大。单单各项审批手续下来,一套下来都几百万,也不一定够。然而,这只是一个开始。修建一个加油站,土地和建设成本就能达到几百万。再加上采购的硬件成本,前期投入价格已经足以让人望而却步了。所以,很多人就算有开加油站的冲动,也会由于自身资金问题,从而打消创业念头。
至于开一家加油站会不会亏损,这是相对来说的。在加油站运营前期,投资者必然是亏损运营的。不过,按照加油站的赚钱速度,终究会实现逆亏为盈。以93号汽油为例,某段时间的批发价是6149元/每吨,而零售价格是8550元/每吨,差价达到2401元/每吨,毛利率接近40%。
加油站每卖出1吨油,就能赚取约40%的利润,这个毛利率已经很高了。然而,对于加油站来说,这个毛利率还能更高。一般来说,加油站进货的方式,要么从中石油、中石化进货,要么从地方炼油厂进货。两者之间的价格存在差距,后者往往更便宜一点。因此,加油站的毛利率会更高。
根据专业人士的计算,加油站一天的收入在2万左右,刨除人工、运营等成本,一天的净利润至少在5000元。按照这个数值计算,一个加油站一年的净利润就能达到180万。由此可见,加油站还是很赚钱的。就算加油站老板前期投入较大,也不会一直亏损运营下去。所以,加油站的确算得上是一个较为稳健的投资项目。对此,你有什么看法呢?
▍↼投资两百万开个加油站,一年回本,你愿意干吗?
投资一个加油站只需要200万,而且一年就回本了,你是在做梦吧!
200万最多可以满足建设成本以及硬件成本。
一个加油站的投入可不是一笔小数目,就算按最小的规模4个枪(92号,95号,98号以及柴油)来计算,光是建设成本和硬件购置成本就有可能达到200万以上。
但是一个加油站最大的成本并不是这些建设成本以及硬件成本,而是土地成本还有手续成本。
普通的一个加油站都需要上千平米,稍微上规模的需要几亩,而目前很多地方的土地都是比较贵的,比如是你是在比较大一点的城市,一亩地就有可能达到上百万,即便你在小地方比较偏僻的地段,拿地几亩地最少也有几十万吧,所以一个加油站光土地成本就有可能达到上百万甚至更高。
但除了以上各项成本之外,还有一些手续成本也是一个无底洞,因为想要办理一个加油站真的太难了,这里面你需要打点各种关系需要花费的钱都是没一个数的。
所以一个小规模的加油站前期各方面的投入最少需要500万以上,但是加油站建立起来之后,你还需要日常的运营成本,比如员工成本、购油成本,这里面单是进一次油就有可能花几十万上百万。
把加油站的前期费用以及日常的运营费用加起来之后即便一个小规模的加油站,最少也需要600万以上,没有600万想要开难度是非常大的。
如果你家油站规模比较大,比如有10个枪以上,那么你前期的投入有可能需要达到2,000万以上。
由此可见,200万想要开个加油站,难度是非常大的,除非你有通天的本事了,可以以很便宜的价格拿到土地,而且办理各种手续不需要花钱。
最关键的是你有没有本事把加油站申请下来。
加油站是一个比较特殊的行业,目前各地在审批加油站的时候都是非常严的,很多不正规的加油站都被关闭掉了,更不要说开新的加油站了。
比如过去10年我国汽车新增数量至少达到1亿辆以上,但是对应的加油站新增数量非常少,2010年的时候我国加油站数量是93879座,但到了2019年底,我国加油站数量只有106556座,相当于10年时间,我国新增的加油站数量只有12677座,平均每年新增加油站数量只有1408座,平均到每个省每年新增的加油站数量只有45座。
由此可以看出,我国加油站审批难度是非常大的,如果大家没有很强的实力,跟当地一些部门关系一般般,想要把加油站申请下来根本就不可能。
因为一个加油站的建设涉及到土地、建设、工商、税收、环保、安监、消防等各方面,这里面每一个环节的审批都是非常难的,想要办理一个证难度非常大,这里面。最难下的一个证当属成品油销售证。
所以现实当中即便有些人有实力有钱,但是一个流程下来也可能需要一两年时间甚至更长时间。
目前想要办一个加油站并不是那么容易的事情,特别是对于民营加油站来说,审批难度就更大了。
当然如果你跟当地一些部门比较熟悉,而且自己的资金实力比较雄厚,确实能够把加油站申请下来,那当然是能够赚钱的。
目前加油站的利润空间还是比较丰厚的,比如汽油正常情况下一吨至少可以赚个800块钱左右,要是一天能卖个10吨,利润就有8000块钱,一个月的利润就接近24万,这里面扣除人工成本以及其他费用之后,保守估计净利润至少达到10万以上,相当于一个加油站一年赚个100万以上是没多大问题的。
如果你投资的加油站规模比较大,比如一天能销售个20吨油,那么一年赚个几百万也并非难事,但是这种好事不是普通人随随便便就能够拿下来。
▍↛投资两百万开个加油站,一年回本,你愿意干吗?
如果能用200万投Z一个加油站,就算挤破脑袋也得去干,因为这就是一个稳赚不赔的生意。
加油站相信大家都不陌生吧,特别有车的朋友,一个月少说都要光顾两到三次左右,一个月至少也要供应300-500元左右,再一个根据现在全国车辆统计,每10个人当中起码有五个有车,所以这对于加油站来说那就是一个非常大的业务。
再一个就是加油站根本不需要上门去推销自己,都是别人主动找你的,所以真有可会花200万投资一家加油站,什么都不要想,挤破脑袋、闭着眼都得去投资。为什么这样说呢,看下面的解释你就会清楚了。
开一个加油站有多难
不知道大家有没有接解过加油站的工作,或者说知不知道开一个加油站有多难。如果你们有人接解过那肯定就知道这个过程,而我刚好在大学毕业那一年去的是一家民营加油站工作,就是负责整理资料,去跑外勤,盖章,合许可证事情,所以我非常明白投资一个加油站有多难,
一、前期规划、设计费用
任何一个加油站前期都是需要经过规划和设计,一方面是的你储油量,一方面是你的消防情况,加油站最关健的就是消防,这也是最难的的。光这一步起码都需要一个月的时间,再加上各种费用保守估计都需要30-50万元左右,一方面是设计费用,一方面是消防安全方面,都需要大量的资金。
二、中期拿许可证费用情况
当你前期规划和设计都通过了,这个时候就可以施工了:
1、土地出让金
但施工前你得准备一笔钱,那就是土地购买的费用,正常计算大约需要100-300万左右。很多人说可以租,不管你是租,还是买,当有一天你不经营的时候,你得把这个土地地貌给他恢复过来,
什么意思呢,因为油本属于污染资源,如果这个地方长期是加油站,那就不利对后期的开发,也利周边植物的生长。所以还需要准备这样的一笔费用。
2、施工费用
土地问题解决了之后,就到了施工,那你得按照之前的设计规划来办理,这笔施工费用大约需要5-8万元左右,施工完成之后,就是办许可证的事情。
3、各项许可证费用
在你施工的同时,你的这些许可证就必须同步去办理,这里涉及到工商局、税务局、消防局、环保局、安监局、土地管理局,等等,
而这些行政单位都一一对应的你的许可证,比如前期的《新建加油站申报表》,施工中的《建设用地许可证》、《建设用地通知书》
等这些拿到之后,后期还需要拿到各项许可证书才能经营,最终当你拿到了《成品油零售经营批准证书》就证明你所有流程都办理完成了,正常来说三个月如果你能办理成功就非常不错了。
而这个过程花费大约在300-500万左右,至于为什么,大家可以自行找找原因了解清楚。
三、后期开工费用
当你拿到所有许可证之后,就是采购资产,包括成品油、油罐、加油机,管道、消防器材,等等,这里估计大约需要300万左右。
通过上面的计算可以大概总共需要花费大约=100+5+300+300=705万元左右,这是近最低、保守计算的,如果再往上一点那极有可能到800万左右。
而除了需要资金之外,还有一个非常大的问题就是时间,可以说整体从早初规划到后期完全可以营业,保守估计需要3-6个月左右,所以开加油站非常费时、费力,还不一定能成功,如果这个时候真有一个弄好的加油站让你投资,并且承诺你一年之内回本,那这样的好事就算是挤破头,砸锅卖铁都得去投资。
加油站利润有多大
大家或许都知道,现在油也算是越来越贵了,那自然相对来说利润也是会越来越大,我们就以一个普通型的加油站为例,如果是4台加油机,按照三台加汽油机一台加柴油机业计算一下,一年大概可以赚到多少钱,
我们以广东为例,92号的汽油为7.07元/升,95号汽油为7.66元/升,98号汽油为8.64元/升,0号柴油为6.70元/升。.这是对外售价,批发价肯定是要会比这个便宜的。
(由于密度不同,那换算吨的计量单位也会不同,为了方便计算,我们统一把密度定为0.85,那一升汽油就等于0.85公斤,所以一吨汽油话的大约就是850公斤, 批发价格大约就是6000-6500元左右。)
假如我们预估一下,每种不同汽油都比零售价便宜六毛钱每升,也就是每加一升加油站就赚六毛,那按照这种情况就可以计算出一天的毛利是多少,
四台加油机,平均每天可以加1500升汽油,可能会达不到,也有可能会达到,这里取一个平均数,那一天的毛利就是=1500*0.6=900元,这是一台机器的,再乘上4,(4台机器)那就是=900*4=3600元,这是每天的利润。
那一个月的利润就是=3600*30=108000元,那一年的利润就是=108000*12=1296000元,可以说这个利润是非常可观的。根本不需要你操心,一年就能赚到上百万的利润,投资回报率达到了64.8%
所以这也是为什么开头和大家说的,如果真有这么机会,你不犹豫,就算挤破头,砸锅卖铁你也得去投资,因为这是一个看得着赚得来的利润,完全不需要付出太多的时间和精力,只要每个月坐着家里数钱就可以了。而且这比任何投资回报率都高。
存在银行拿利息,划得来吗
如果我不拿这钱去投资加油站,因为怕他有风险,经营不久,或者说自己不懂如何经营,也不会管理,那把这200万存在银行,是否会比投资加油站划算,为些我们来计算一下:
根据现在存款情况来看,一般情况就是选择定期或者大额存单,一年期的定期利率大约在是1.75%左右,一年期的大额存单利率大约是在2.1%左右,虽然后面还有两年期,三年期,但这为了方便计算,都以一年期为计算结果。
一年期定期存款利率是1.75%,那一年的利息收入=2000000*1.75%=35000元,
一年期大额存单利率是2.1%,那一年的利息收入=2000000*2.1%=42000元,
通过计算我们可以发现,这两种不管是那一种,都没有投资加油站一年投资回报率高,这也再次证明,如果真有200万,也真有投资加油站的机会,闭着眼投就是,这可以说就是一个送钱项目。
最后:
投资加油站可以说是一个稳赚不亏的项目,只要你有资金,有这个投资机会,那根本不用任何担心,直接去做就可以了,完全不用担心风险和亏损,也不用操心经营,这就是一个客户自动上门赚钱的业务。
▍⇎投资两百万开个加油站,一年回本,你愿意干吗?
200万就想开个加油站,你怕是有点把这个行业想的太简单了吧。我认识一个客户,开加油站花了600多万,还不加办理各种手续证件请客送礼的开销。面积也不大,光是批地就跑断了腿,有些事光有钱都不一定好使。
一、申请资格:
1、符合市加油站行业发展规划,具有稳定的成品油供应渠道,与具有批发经营资格的成品油经营企业签订供油协议。
2、加油站的设计、施工符合相应的国家标准,加油站建设符合国家土地管理、消防安全、环境保护等有关规定。
3、具备成品油检验、计量、储存、消防安全等知识的专业技术人员。
4、从事船用成品油供应经营的水上加油站(船),除符合上述规定外,还应当符合港口、水上交通安全和防止水域污染等有关规定。
二、申报材料:
新建加油站申请报告;《新建加油站申报表》;成品油经营供油协议;市规划局的《建设用地许可证》;市国土局的《建设用地批准证书》、《建设用地通知书》;市公安消防大队的选址意见;市安监局的选址审查意见;市环保局的选址审查意见;工商预登记,所有材料一式五份。
三、申办流程:
1、现场勘查、审查、核查申报材料,选址各项国家标准、法规。
2、向当地规划、消防、土地、环保等部门提出申请,签署初步意见,由加油站所在地县、市加油站主管部门进行初审。
3、初审合格通过,由中石化、中石油在当地的销售分公司分别行文上报省经贸委审批。对符合要求,并经审查合格后,出具同意开工立项的批准文件,业主凭此到有关部门办理开工等手续。
4、加油站建设完工,达到加油站经营条件,并分别经地级市加油站主管部门和省经贸委组织验收合格后,核发《成品油零售经营批准证书》,再凭批准证书办理工商登记注册手续。
综合算下来,买地是大头依据场地大小花费的资金也不一样,我这个客户是花了200多万。然后就是各种软硬件设施的费用花了200万左右,再加上前期采购油品费用近百万,在一起一个规模不是特别大的加油站花费了接近600万。当然,利润也是可观的,据他说一年百把万不是问题。这个客户还算是说话比较保守的,具体的利润绝对比这个多。
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