房产交易中介费3，取消房产中介和限制每一次房产交易的中介费，哪一个更好？
▍❄房产交易中介费3%，取消房产中介和限制每一次房产交易的中介费，哪一个更好？
存在即合理，中介作为一个行业，存在是社会的需要！但是，中介费3%合理吗？？100万的房子和300万的房子交易，付出的人力物力差别大吗？这几年，房价猛涨，中介费由1.5%涨到了3%，中介费小十万块啊，大大加重了购房成本！应该是多少合适呢，我是觉得卖房子的如果着急，自然会给中介高佣金，如果正常的交易，按房屋类型，固定一个费用也许更好！政府出一个指导上限价即可！普通房产交易一万块以内我觉得还可以！
满大街的中介店，必然不是合理的存在方式，信息技术发达的今天，还要靠门头房揽客，是有问题的！也许这个行业，应该大浪淘沙，现在从业者太多了！
生活不易，只有收取高佣金，但会长久吗，选择这个行业，它的未来，我不太看好！
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提起房产中介费3%，确实需要修改！为何？因为这房产中介费3%是定于很早之前，那时，房价未涨上天，一般30几平方米一室户，总价不过十万，那时成交一套也就3oo0多元房产中介费，那么付出这些给中介以偿付中介鞍前马后的辛苦劳动费，是比较合理切实！无可非议！但就是如此，房产中介劳动所得也比一般打工者高！然而随着房价疯涨，一套房屋成交价成几何级上涨，就是如今不景气房市中，一套三十几平米，也不下二百多万，那么房屋中介费按3%计算就得有6万元左右，显然，房屋中介费随着房总价基数十倍上涨是多么不合理！所以说，有修改必要！我想是否有关部门在房产交易中介费3℅设个一套房子交汤中上限与下限即房屋总价在成交过程中，最高多少，最低多少，这样就符合了，按劳分配之原则，(因为成交一套房中介劳动成本与成交一套房孑总价几乎相等)也就更使房屋交易减负，让买卖双方得利成为现实！于国于民于房市交投都好！一家之言，妥否？望众议之，！
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中介的问题不仅仅在中介费。
讲真，中介切实履行自己的职责，大家都不介意给中介费，毕竟自己能省心。
但是，事实上中介
1、产调实际上并没有做，原房主说啥就是啥。如果可以轻易的取信，我要你中介干啥？
2、对于买家给的预算，并不是给他匹配预算内性价比最高的，而是给他找预算内最接近预算总额的，甚至给你超预算寻找。单纯的看价格，直接一个排序就能解决的问题，我特喵的要你中介干啥？
3、兜售客户信息，不仅仅买方，还包括卖方的。别告诉我是其他渠道流出去的信息，尼玛不是卖方的中介就是搞装修的，要是玩游戏流出的信息，他能给我推荐这个？
4、两头吃，卖方卖低价，买方出高价，中间商自己吃了差价，完美！这也是中介最为人诟病的一点。
5……
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首先请不要为了流量提哗众取宠的问题
然后让我认真回答这个问题
1，按商品销售费用来说，2-3%销售成本在和其他商品比较来讲算很低。现在社会大家都在当卖家，都会懂
2，再过几年市场经济发展更充分和房地产变成买方市场，中介费将由卖方承担，你作为买方不用出中介费了，包装到商品价格里了，那时候你不会提这个问题，就好像没有中介费了一样。比如，先进的美国市场现在就是这个样子。
3，中介现在是个辛苦活，80%不赚钱，也许你不相信。
4，房地产市场太原始：需要政府监管，信用制度，市场发展成熟，时机，技术创新。
5，当没有中介时，每一个卖家就得是一个中介了，记住卖家是邪恶的。
6，存在即是道理。
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中介做了啥？他凭啥拿那么多钱？
如果没有中介，你卖房应该是这样：
贴个纸条在窗上，谁看到了就打电话。
那这样，你认为几个人能看到？
你要说在网上登记啊。
你知道吗，平台也是个中介。 准确来说是中介的服务商。
没有中介的支撑，你看看百姓网的下场。
那买房的人没有中介呢？
你想买房，就去瞎溜达， 看谁家贴条了，然后联系看房。
你看中的话，房主报一个价位你怎么知道是高是低？
除非你把整个园区的都问一遍，才能了解这个价位。
而且你问的也是现在他们的报价，你上哪知道以前的成交价？ 房主到底涨了多少？水分有多少？
你不知道就只能接受。
有中介和中介服务商的存在，所有房子全展示在你面前。
房主报价高了的话，压根没人搭理你。
所以，在一定程度上，会促使房价合理化。
随着中介竞争的激烈，中介费也会相应降低。
3%不知在哪个城市？
你觉得3%多可以找2%的中介啊。
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