如何看待新乡有些地方房价12000?
▎ℎ如何看待新乡有些地方房价12000?
感谢邀请回答这个问题,在全国房价普涨的背景下,稍微有点实力的城市房价都会出现暴涨,新乡作为豫北地区重要的工业城市房价自然也不例外,至于新乡部分区域房价达到12000元的水平,个人觉得实属正常。借此机会简单谈谈我的观察。
新乡哪些区域的房价达到万元以上?
图上是新乡红旗区2018年的房价均价走势图,红旗区作为新乡市区发展最好的区域房价也是最高的,经过查询红旗区这个区域的好点的楼盘也有达到8300元左右的,毕竟属于个例。但是有一个区域房价确实曾经一度达到万元以上,甚至如今还有部分万元楼盘出现,这个区域就是平原新区(现在叫平原示范区)。
为什么这个区域房价会这么高?
图上就是今天子查询到的均价达到万元左右的属于新乡的楼盘,至于为什么会这么高?几点愚见:
第一、距离郑州太近了,吸引了很多在郑州市区买不起房的购房者或者改善房主购房(不限购、不限贷等等)。平原新区距离郑州直线距离在30公里左右,说句实话比很多郑州下辖县都要近的多。对平原新区有所了解的朋友应该知道其房价上涨最为疯狂的时候就是2017年左右,随着郑州限购、限售、限贷等政策深入实施,郑州周边区域房价都迎来了一波暴涨。
第二、平原新区打着的是郑州平原新区的旗号(其实是属于新乡的)抬高了身价。相信至今还有很多区平原新区购房的朋友听到置业顾问说郑州平原新区等等之类的言辞,造成很多在郑州工作的朋友有一种错误的认知(以为平原新区跟郑东新区一样)平原新区借此抬高了不少身价。
第三、平原新区确实属于一个政策集中区域。平原新区是新乡市尽全力打造的一个副厅级示范区(新乡其他市辖区都是处级区域),可以说平原新区未来担负着未来新乡新的经济增长引擎的作用(类似于如今郑东新区对于郑州的影响),其规划还是比较靠前的,尤其是科技研发、中试孵化和高新技术产业化生产为主导的产业定位自然会吸引很多资本的青睐。
综上,个人觉得很多城市都会出现一个区域房价很高,究其原因这个区域必然集中了政策、资本和产业等因素于一身,对于这样的区域个人觉得大家平常心对待就行,毕竟对于大多数刚需来说解决住的问题是首要的,各位觉得呢?欢迎关心新乡房价的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
▎◅如何看待新乡有些地方房价12000?
明年必跌,最终回归3000-5000,立贴为证!
▎↡如何看待新乡有些地方房价12000?
为啥这回搞不了大水漫灌了,搞这个也得最后有人接盘才行,上一轮去库存一线城市3万变6万,居民部门借贷率超120%,这回再搞谁来接盘,为了不发生系统金融风险央行已经几次降准外加扩大地方债规模,有防守之力再无刺激的空间了,房价逐步回落各类杠杆逐步出清已是万幸,三四线城市房价上涨本就是棚改政策配合下的虚热,本没有多少成交量,谈何上涨基础,郑州房价翻了个倍,溢出一些游资捎带着炒了下新乡这个小市场这点涨幅很正常,不出意外后进郑州和新乡的这些杠杆投资客已被套,别听再扯是么郑新一体化了
▎≏如何看待新乡有些地方房价12000?
4线小城市,普通工资两三千,房价一万多,凭啥,建业瞎胡闹。
▎┴如何看待新乡有些地方房价12000?
不止了,现在还有15000的!我感觉这两年受疫情影响,房价还稍微降了点!前两年才夸张了!
前几天去某楼盘看房子,均价8900左右,一楼报价15000,我瞬间觉得我这辈子怕是再也买不起一个房子了!
一个人均工资4000的小城市,要想靠自己的努力去买房子,大多数人都是买不起的!杠精们不要来说什么有工资几万的!我是普通人!
新乡无疑是个适合居住的城市,四季分明,生活节奏慢,但是这个消费真的对不起这个工资!房价对于大多数人来说是高的!
期待新乡的房价回到4000时代!但愿我不是做梦!
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