山东滨州的房价会降吗？你怎么看？
▎▬山东滨州的房价会降吗？你怎么看？
滨州房价大概率会下降，但下降力度既不会太大，也不会太久，毕竟这座城市没有太多被动因素。比如炒房客、投机客以及高端楼盘都不多，当初人为炒高的占比很小，主要就是随大行情而动，那么现在也就不存在高位砸盘的可能，还会是市场化运转，不需要太担心。
不过毕竟目前楼市缓跌是一个大趋势，目前绝大多数城市楼市都出现松动，就连青岛和济南这样的热点城市也有很多楼盘开始降价，所以滨州这样的四线城市也不会例外。但这种跌幅对于已经有房的人来说完全不必恐慌，对于没房的刚需来说算是可以降低点成本的进场机会，但不要指望能捡多大便宜。
之所以说下降力度不会太大也不会太久，是因为滨州相对比其他同级城市来说房价本身不算高，更何况还是东部沿海城市，基数和地理位置决定着不可能出现太大的跌幅。
和省内其他几个四线城市的房价相比，滨州是在聊城、日照、东营、枣庄之间，不高也不低，属于上涨阶段就置中的位置，泡沫控制尚可。
▎☃山东滨州的房价会降吗？你怎么看？
最讨厌那些拿人均工资与房价说事儿的，有几个纯靠工资买房的？还不是父母出首付，啃老不说，还整天瞎避避，我就两套房，涨上天我也不卖，降成菜我也不后悔，因为房子对我来说，就是个家，不是商品。
▎▼山东滨州的房价会降吗？你怎么看？
一个工业欠发达的地区，外来人口极少，拼了命才挤进四线城市，房价高的离谱，无论何时，任何地区居民平均月收入与房价一平米相对等才是最合理的，用高房价带动当地经济发展是存在风险的！滨州的房价应该降一半才是最合理的！
▎┣山东滨州的房价会降吗？你怎么看？
大家好，我是老冒
国庆节我正好在滨州出差，济南到无棣300里路需要4个小时，10年还没有改变，是山东和滨州没落的缩影！！！
滨州是我经常来地方，我对这里比较有好感，人很朴实！
但是说到房价，我直观的感觉就是近十年滨州在落后，虽然新区建的挺好，路修到二十一路，但是难掩颓势。没有产业支撑，没有人口流入，房价8000左右，没有博兴和邹平高。不是说房价低是坏事，而是房价反应了人的预期！
社会的发展经历了三个阶段，最早是农业时代，以土地为中心，滨州和各地差不多。
第二个阶段是工业化时代，以机器制造为中心。在这个时代，滨州就没有特别的优势，GDP一直比较靠后。
第三个阶段是服务业时代，以人为中心，以人的聚集为特点，现在正在进行。
它的表现就是城市化，城市的兴旺和没落。城市在分化，大多数的城市都会像美国的底特律，鹤岗和玉门一样，房子很便宜，甚至白送都没人要。
中国现在经历的城市化第一阶段是农村人口大批量进入城市，第二阶段就是小城市人口大量聚集到少数特大城市！
聚集，聚集，聚集
之所以说了这么多和滨州无关的话，是因为这是趋势、大势！
人做事情要顺势而为！
滨州，山东，更多的农村、中小城市，人口会外流，房价会大降。
好多人抱着田园心态、人文情怀，不愿意相信自己的城市会没落，但是城市化不以你的意志为转移！
很残酷，但是是事实，正在发生，或者即将发生！
人，尽早进入大城市是理智的选择。
感谢这个伟大的时代，千年不遇的改变命运的时代！
▎⇝山东滨州的房价会降吗？你怎么看？
从目前来看滨州房价稳中有跌，估计跌的空间也不大，说实话滨州经济欠发达，甚至出现负增长，工资也不算高，但滨州市区的房价基本都在8000以上，真是想不到到底是什么来支撑这么高的房价，最近来看二手房交易较去年明显少了，开盘的新房很多，开车绕市区转，到处都是正在建设的楼盘，不可想象啊，如果有想买房的，可以观望一下，个人观点，不喜勿喷。
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