贷款，银行最看中什么？
▎✱贷款，银行最看中什么？
本人不才，银行系统工作过几年，从事的岗位是个人金融部信贷岗，就是传说中的授信岗。
第一：重中之重就是你的第一身份证：经济身份证-个人征信！
任何一个人都可以去银行贷款，但是银行信审第一要素就要看你的个人信用报告，有的人能从银行贷款几十万乃至几百万，为什么？为什么？
1、白户：白户就是从没有银行信贷还款记录的人，这类人事银行最怕的，因为什么还款记录履约记录都没有的话，再加上没有任何的资产证明，这种人银行很难辨别是否具有还款意愿、还款态度的，所以白户想贷款，比较困难。
2、有还款记录或者履约记录:如果你去银行申请贷款，有信用卡或者其他贷款的还款记录，且达到6-12个月以上的人，银行是比较放心的，这样就能证明你有还款意愿，知道欠钱还款，也明白征信的重要性！
3、有逾期记录或者黑名单：这类型如果申请信用卡，银行主要看近2年内的逾期记录，有没有出现连三累六，如果2年内征信良好，就要看5年内的征信记录，有没有出现过黑名单或者其他的啥事情了，例如5年内有过黑名单，连续3个月未还款的，或者出现了呆账等情况，也是无法从银行获取信用卡或者贷款的！
贷款看5年内的逾期记录！
4、申请记录和负债率：一般缺钱了，都会大量的申请信用卡、贷款、网贷、抵押贷等行为，没申请一次，就会被征信记录一次，所以，6个月内，申请次数不超过3次，都是征信较好的表现！
第二、银行很重看你的还款来源！
1、工作单位是否优质：银行对公务员、事业单位、国企、央企、上市企业、股份制公司、机关单位的工作优先考虑和授信，这类人工作稳定，收入稳定，一般不会轻易离职！
2、单位职位：对于职位也很重要，因为基层员工和高层领导的授信倍数，最高可以达到50倍只差，例如，基层员工授信5000元，高层领导的额度就有可能达到30W，差距就这么明显，公差更大！
3、社保公积金：有社保、公积金的人，贷款更容易，单位好，社保公积金基数就高，所以很多银行都会参考这个标准！
4、贷款看流水：个人流水也是强有力的证明，这些都是可以自己去创造的，这里不多表述！但是切记，中介说能做个假流水的那种，建议不要花冤枉钱。
简单说说就这几个主要的点，贷款还要看是抵押贷还是信用贷了！
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▎▔贷款，银行最看中什么？
我在信贷行业工作多年，银行、风投机构、小贷公司都呆过，所以对贷款的一些基本情况还是比较熟悉的。
至于银行贷款银行最看重的是什么？不同银行偏重的着重点可能不一样，但从整体来说，各大银行在审批贷款的时候，无非就是从以下几个方面去考核。
1、信用情况。
无论是对于银行还是其他金融机构来说，在借钱的过程当中，信用是一个非常重要的考核因素，良好的信用是基础，如果大家信用非常差，那想要贷款基本上不可能。
而对于银行贷款来说，他们对于信用是有一个原则的，通常情况下银行会坚持连三累六，也就是最近两年时间之内不能有超过6次逾期，不能有连续三个月以上不还的情况。
另外银行对于征信查询次数也有要求，比如有些银行要求最近半年之内审批类信用查询不能超过4次，如果超过4次那也很难获得通过。
2、负债情况。
负债情况跟一个人借款风险有很大的关系，这里面的负债是大家在银行以及其他信贷机构以及信用卡等所有项目加在内的债务总额。
如果客户负债率比较高，说明他的还款能力比较弱，在这种情况下，银行要是给他继续放贷款，那么潜在的风险是非常大的。
相反如果一个客户的负债率比较低，说明他没有什么大的还款压力，正常的收入来源可以保证银行的还款，所以风险相对比较小。
至于负债达到多少才算高不得，不同银行规定不一样，即便是同一个银行，对不同的客户他们要求也是不一样的。
比如对于普通贷款客户来说，如果大家的负债率超过50%以上，把银行信贷额度加在内，负债率达到80%以上，那么基本上很难获得通过，或者银行会降低授信额度。
但如果客户的资质非常优质，比如客户收入来源非常稳定，而且收入比较高，另外还有比较优质的抵押物，那即便负债率比较高，比如达到70%上，银行也有可能愿意给他们放贷款。
3、还款能力。
不管去哪个信贷机构借款，还款能力都是非常关键的一个考核因素，而且是核心中的核心，毕竟银行把钱放出去，最终的目的是要把钱安全的收回来，所以客户的还款能力直接跟银行放款息息相关。
而银行在考核客户还款能力的时候，主要从以下几个方面去考核。
（1）收入。
收入是衡量一个人还款能力最直接的表现，收入越高说明他的还款能力越强，反之收入越少还款能力越低。
（2）银行流水。
银行流水是反映客户收入水平最直接的体现，银行流水越大说明客户收入水平越高，当然银行在考核银行流水的时候，也并非单纯的看你进账了多少，出账了多少，银行重点看的是进账项，而且重点看的是工资性收入或者营业收入，另外还会考核最近半年时间日均账户余额等等。
（3）工作。
工作是大家获取收入来源最重要的方式，不论大概是普通的工薪族还是企业主，想要获得银行的认可，你必须有一份良好的工作，通常情况下工作越稳定越容易获得银行的认可，比如对于机关事业单位工作人员，银行是比较放心的。
4、稳定性
这里说的稳定性可能很多客户并不以为然，但银行在审批贷款过程当中对于稳定性要求还是比较高的，因为稳定性直接决定了银行后续贷款维护的难度情况。
比如对于工作时间比较短，而且租房过日子的小年轻人来说，假如他贷款逾期了，他随时有可能跑到其他地方去，到时银行找都找不到。
但是对那些机关事业单位里面的工作人员，或者那些上了年纪，已经结婚生子，而且在本地有房或者其他固定资产的客户来说，这些客户稳定性是比较强的，即便贷款出现逾期了，他们也不会容易跑掉，这样银行潜在的风险就比较小。
5、抵押物。
银行贷款有两种方式，一种是抵押贷款，一种是信用贷款，对于信用贷款来说，银行重点考虑的是大家的收入，还款能力，信用情况，稳定性等等。
而对于额度比较高的贷款，比如50万以上，目前各大银行基本上都要求提供抵押物，这抵押物可以包括房产、车产、土地、矿产、设备、保单等等，抵押物价值越高，变现能力越强，越容易获得银行的认可。
6、司法纠纷。
对银行来说银行是非常忌讳有司法纠纷的，假如客户目前有一些法律纠纷还在进行当中，银行基本上不会给这些客户放款，除非这个客户条件非常优质。
因为有法律纠纷，特别是作为被告方，随时有可能面临资产被法院冻结的风险，这样对于银行来说潜在的风险是非常大的。
7、借款人表现。
说到借款人表现很多客户都不以为然，大家以为去银行申请贷款，只要大家条件符合银行基本上没有什么问题了。
但实际上目前包括银行等其他信贷机构在内，对于借款人的表现其实也是非常看重的，假如在借款的过程当中客户非常不配合，态度蛮横，那银行基本上不会给这些客户放款，哪怕客户再优质银行也有可能放弃，因为对于这样的客户，万一未来出现逾期了，到时客户不配合，银行会非常被动。
相反，如果在贷款过程当中客户很配合银行各项工作，银行会认为这样的客户比较好控制，所以戒备心相对比较少一些。
▎⇤贷款，银行最看中什么？
其实就两点，一是信用记录，二是偿债能力。讲一件事情大家就明白了。去年下半年开始吧，不少银行钱就多了起来，大把的钱想放出去，但是找不到合适的对象，我们公司就先后来了好几拨银行的人，他们的来意只有一个，就是问我们缺不缺钱，想不想融资，可是现在这环境，大家基本都是收缩战略，猫腰过冬的想法，根本就不愿意去银行贷款，那银行为何会看中我们公司呢？最关键的一点其实就是偿债能力，作为一家公众公司，很多财务信息都是透明的，银行其实最喜欢贷款给我们了。
首先，信用记录方面。主要从两个方面进行评估，一是既往贷款的消费以及偿债情况，二是企业自身的信用评级情况。对于个人其实也是大同小异，查询的就是个人的征信记录，银行通过央行征信系统，可以很轻松地了解一个人的信用情况。而对于从来没有金融消费记录的人，现在其实基本上没有了，那么可以考虑评估其担保人的信用记录。
其次，偿债能力方面。银行会评估企业的资产情况，这个其实比较简单，很多企业都有正规的审计报告，另外还有贷款拟投向的项目也可以进行调查。对于个人来讲，个人的家庭背景、工作岗位、资产证明都可以作为偿债能力的指标进行评估。
总体来说，银行放贷的时候喜欢富人，因为富人有资产、富人有能力还款。
▎☯贷款，银行最看中什么？
不是我针对谁，我想说在座的各位回答都是不够专业的。我是基层信贷业务行长，来看我吹一吹，贷款，银行最看中什么。
银行贷款，是要满足许多条件的，如申请人身体健康、收入稳定、贷款用途合理合法、信用良好、抵押物质押物或担保人正常、申请人人品等各种因素，缺一不可，以上所有条件在办贷款时候都必须同时满足才能够贷款。
看清楚了，同时满足，我们银行就是一个成熟的人，从来不做单项选择题，要做就做多项选择，而且是都选上的那种。
那么在上述基本条件都满足的情况下，是否有其他条件可以让银行最看中能加分的呢？有啊
比如能带来各种资源的，像给商会会长贷个款，会长介绍了其他商会成员一起来贷款，这个就很棒。
再比如给某个项目贷款，贷款后办了一大批工人的储蓄卡信用卡的，也很棒。
又比如给某个集团下属公司贷款，办好之后又能把整个集团业务都搞定的，那真是太棒了。
总之，贷款只是银行获取客户和赚钱的手段之一，一笔优秀的贷款能给银行带来后续多大的利益才是银行在一笔正常贷款后最看中的条件。
关注我，吹牛
▎﹟贷款，银行最看中什么？
不管你是办理什么类型贷款，银行风控首先都是看这几点
一、征信
征信中看逾期、查询记录、负债问题、是否有网贷、信用卡使用率，从中来判断你近期状态，一般抵押类贷款主要看负债和逾期，那信用类贷款看的就多了，我解释下查询记录，很多人去申请信贷觉得自己征信无逾期，负债也还好为什么没申请下来，因为查询征信次数过多，不包含自查征信，而是贷款审批、信用卡审批、担保审批等，也就是近两个月频繁申请信用卡、贷款、网贷，超过该银行要求范围，信贷都申请不了
二、工作单位流水
现在部分银行会限制公务员、娱乐行业、金融行业的人，部分银行还会要求自身的银行流水需要覆盖贷款金额，覆盖多少每个银行也不一样
三、案件和婚姻状况、年龄
如果有案件在身，特别是民事经济纠纷的，一些银行也做不下来，被起诉冻结财产的所有银行都做不下来
如果做抵押类贷款，在我所知的有家银行限制单身或者离异的女性，部分银行如果单身的情况下，需要找一个共同还款人
信贷年龄要求55周内，抵押贷款要求抵押人个别最高80周，大多银行是65周，借款人65周
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