为什么感觉人们不买房了？
▎▨为什么感觉人们不买房了？
要明白这个问题很简单，首先你得先搞清楚，自中国改革开放以来，中国经济腾飞其实本质上靠的是中国老百姓没日没夜的流汗工作换来的，所以那时候你感觉到身边还没有多少资本家！后来老百姓手里有了一些钱，然后就开始通过房地产等把你手里的钱弄出来用于建设！因为没有高科技等企业支撑，所以经济上就只能依赖老百姓拼命工作，相当于给老外打工挣得少，这样房地产行业就应运而生，除了来钱快，带动行业多，人人都需要！现在等于是你已经把改革开放以来挣到的钱全部买了房，以至于再没有闲钱去买房！所以也就卖不动了！！现在等于是一个中国人工作一天的成果，要给老外交一部分专利费等费用，然后是税，再然后这个人的花销，剩下的才去买房！比如苹果手机，便便宜宜的让国人加工，然后再大几千卖给国人，你就相当于给苹果公司干一个月的工作，然后才可以买一部苹果手机！这中间还有国内资本家要挣钱！他们挣了钱也带去国外！很多行业都是如此，所以久而久之，老百姓手里的钱和身边的钱越来越少，你只能通过更加卖力的工作学习，才能稍微多挣一些，但于事无补！因为产品的核心不在你手里，你拼命的干抵不过资本家稍微涨价，因为他们用你做产品然后再卖给你！
▎≝为什么感觉人们不买房了？
1、没钱了，老百姓大部分都是打工人，这两年很多人失业，吃饭都成问题。
2、年轻人看到房奴的悲惨命运，不敢买房了。
3、很多城市的二手房都在下跌，最要命的是卖不出去。
4、无脑买房就赚钱的时代，真的过去了。
5、年轻人不结婚、自己生活，租房也很好。
6、大城市房价高高在上，掏空6个钱包，也勉强够首付。
7、越来越多的烂尾楼，让老百姓望而却步。
8、一旦断供，影响太大，甚至房、钱两空。
9、城市化进程已经差不多到头了，城市流入人口减少，有的甚至开始流出。
10、出生率下跌，很多人想明白了，不生孩子，活好自己，压力会小很多。
11、大多数人经历疫情，对未来收入和房价的预期发生改变，没那么乐观了。
12、前几年盲目买房的人，不仅房价下跌，而且变现困难，非常困难。
13、房住不炒，已经深入人心，不敢轻易出手。
14、教育改革，让学区房的风险增高，大家谨慎出手。
15、买房谨慎、贷款谨慎是好事，现在老百姓更愿意存钱。
▎┩为什么感觉人们不买房了？
没听见人们不买房了，我们是县城，代表不了全国房市，但我们作为一个刚脱贫四十多万人的农业县，房价是一路盘升，从一平米几百元，到一千多、二三千、四五千，近几年一直在六千五左右，而且继续是该拆的拆，该建的建，县城基本上是高楼林立，还在继续建，当然买房的也不少，如果没人买，不可能热火朝天的继续建高楼吧！
▎♘为什么感觉人们不买房了？
社会经济下行，老百姓口袋里连生存都困难还买房？有钱的早就买好几套了。有话说买涨不买跌，况且谁也不能预测什么时候经济形势好起来。九零后一般老人已给他们买好了，所以没什么压力，只要保持生活就行。刚需盘就还在咬牙坚持吧！
▎|为什么感觉人们不买房了？
有个亲戚前几年花了几十万，以每平米6000多的价格，全款买了一套碧桂园的期房，现在房子到手了，价格回落到4000千多，他前后亏了一二十万，整个人成天神叨叨地后悔的要死。
其实我最近一直在犹豫，因为我自己住的这套房子，虽然地理位置很好，房子也有100多平方，但房龄将近20年，装修已经陈旧，翻修又特别麻烦。好处是，这里挨着重点学校和医院，出租特别方便，变卖也好出手。我一直在犹豫，是把这一套和另外一套没有装修的房子，全部变卖，换成一套电梯房？还是把这套重新装修，就是过程超级麻烦，把那一套给卖了？（因为没有打算过去住，位置稍偏预后困难）
每天晚上散步的时候，我跟女儿都跑到离家很远的地方溜达，我很惊奇的发现，在我们这个18线的小县城，在房地产行业日渐衰败的今天，雨后春笋般的冒出了很多新盖的楼盘，都是密集的电梯房，下面是商铺，中间有几套别墅，上面都是楼盘，密密麻麻的，但无一例外的都空着。有一栋看着周边设施很好，夜晚散步的人也很多，但楼上只有一套房子里亮着灯，基本还是快楼顶的位置。我跟女儿相互打趣，大半夜的下个楼，还不得吓死！
大城市的不知道，就我们这个小城，很多人不买房大致跟我的情况差不多
①自己手里有房子住，并且居住条件不差，有改善的需求，但需求不强烈，可以延后，甚至可以外迁。最近很多大城市出台了一个措施，全家人的公积金可以供家里的某一个子女买房，这是不是意味着，小城的房子更没有市场了？所以我目前的决定，继续观望。
②我娘家的几个亲戚都很富裕，住着高档别墅，手里也不差钱，但他们的子女大学毕业之后，都不愿意回到家乡，都在外面工作结婚，房子也买在了外面。年轻人手里哪有什么钱？都是大人赞助的首付，孩子自己还贷款。我家虽然是个女孩儿，但也是个独生女，在这方面，我们一向都是以孩子为主，只要孩子没有成家落地，像我们这些中老年人，根本顾不得自己的生活，没有条件买房。看看我的同龄人，基本都是乡下有房，城里有房，我看着耸立的高楼，心里堵得慌，他们准备卖给谁呢？
③现在的钱不好挣，做生意越来越困难，事业单位和公务员工作压力也很大，除了基本工资之外，很少有额外的收入，每一个人的生活都水深火热。这样大家都有一种危机感，就算手里有一点余钱，也不敢投资，就怕哪一天有什么事儿，房子变不了现！以前城中心都盖满了房子，现在的房子越盖越偏远，大家考虑了性价比之后，还是算了，以前的人买房子是为了投资，现在买房子等于赔本，傻子才干！
当然，凡事有例外，北上广深的房子永远都是有价有市！普通人无法比肩
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