购房时，亲戚都说“买东不买西”，为啥有的人却建议我买西户？
▎┢购房时，亲戚都说“买东不买西”，为啥有的人却建议我买西户？
买房时，很多人说“买东不买西房”，为什么知道的都买“西房”呢？当我们去购买房屋时，我们一定会考虑各种因素，例如位置，价格，公寓类型，开发商实力，物业管理等。可以说，购买您选择的房屋并不容易，并且在您看来，完美的房子更加难以满足。乞讨一般来说，具有南北向透明度和朝东南方向的房屋会更好，但是我相信还有另一个问题，那就是每个人在购买房屋时都会遇到。它是同一栋楼，同一套公寓。东部的房子通常比西部的房子贵。有人说“买东方而不是西方”，开发商不是傻瓜，最好以更高的价格出售房屋。真的是这样吗？别上当了，那些知道该行业的人会建议您购买“西屋”，以节省金钱，并以更舒适的方式生活！
为什么东户的房子比西户的房子贵？ 1.中国人重视住房风水，并且是购买东方家庭的古老传统，因为东方，西方，南方，北方，中间，东方是第一位。据说东湖是大湖，紫气从东方来。 2.许多人认为早晨是从东方升起的太阳，早晨是温暖的，但是夏天在西方没有晒太阳的问题，不会引起闷热。 3.有人认为东方是那所房子。但是在现实生活中，东屋并不比西屋好。让我们看看专家怎么说。
首先，东部家庭的墙壁很容易渗水和发霉。这取决于我们国家的地理位置。东南方向是海，雨云随风从海里吹到陆地，所以下雨时会有很多东南风。春季和夏季有很多雨，这是东南风。特别是在夏季，台风和大雨袭击了东墙。风将水从墙壁和窗户吹入房屋。所以东边比西边湿，水容易渗出！西部有足够的阳光，墙壁很难渗水和发霉。
其次，关于光，尽管东侧的家庭首先看到阳光，但日光照射的时间却不如西侧的家庭。特别是在冬天，东边的家庭很长时间没有阳光。日照时间短。至于西边干燥的问题，比东边长，现在每个家庭都使用空调，西边干燥不再是问题，在冬天，西边的房屋比东边的房屋温暖得多
第三，成本。由于开发商的推荐和中国传统习俗，东部的家庭通常比西部的家庭出售更高的价格。就像第一种气味一样，精神因素会导致价格相差数万人民币。如果您对此不关心，则可以节省成千上万的海洋。此外，与Toto相比，Nishitoto在春季更温暖，在冬季更寒冷。在空调和供暖成本方面，东部的家庭没有优势。
但是，当您去购买建筑物时，售货员必须说东边很好。无论如何，每个人都很高兴听到它。早上起来时，考虑看太阳似乎很棒。但是当您搬进来时，如果进行比较，西宫显然比东宫更舒适。至于午后闷热的阳光，房屋的隔热和保温现已到位。现在的房屋有24堵墙，并且墙是隔热的，没有想象中的那么冷或热。
尽管西湖的房子有西方的阳光，但有空调。除夏季外，其他季节都非常舒适。实际上，两院都有各自的优点和缺点。更不用说建筑物，甚至在别墅中，东西方的房间也不同。但这绝对不是东部的房屋更昂贵，并且房屋比西部的房屋要好。开发人员还利用此优势，只是骗了钱。搬入后，西方家庭更加舒适。
如果您有能力购买别墅，则可以考虑独立屋。如果您不够强壮，则可以购买西方避孕套。对于那些喜欢睡得更长的人，东屋在夏天的5点或6点会充满阳光，西避孕套不会影响早晨的睡眠。一个下午，房间里到处都是阳光。因此，在购买房屋时，不要听所谓的专家的话，而要多听一些居民搬进去后的真实感受。这是最合适的。
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有些话没必要较真的，买房这个事，无论东户西户，要根据房子的客观的物理属性，房子的优点缺点综合对比，做出正确的抉择，没有一成不变的所谓的购房法则。
传统的文化，决定了我们多数人更喜欢东户，当然了，这个也是由于我们所处的地理位置决定的，我们必须承认，东户和西户，更多人会更倾向于东户。
当时具体到底选择东户还是西户，取决于自身个人偏好以及房子的周边情况、房子自身优点缺点。
之前遇到一些人，买房只考虑买东户，是因为风水方面的考虑。
有的人买房选东户，就是觉得西户有西晒，或者之前住过西晒的房子，所以只考虑东户。
有的人其实对东户西户也没有概念，只是听说东户比西户好，所以就想买西户的房子。
但是现实情况下，到底买东户还是西户，需要综合对比:
买二手房可能会好选择一些，因为房子具体的楼层、楼位、户型、采光之类的可以实际的看到感受到，所以相对会好选择一些。
买新房，看的是项目沙盘，很多人其实是没有概念的，到底买东户还是西户，更多是在于自己对于沙盘的理解和置业顾问的引导。
其实，买房时，到底选择东户还是西户，要根据现实情况决定:
先刨除个人主观上对于东户西户的偏好，客观来说，选择东户西户，要参考具体的价格、户型、楼位、周边设施情况具体对比:
比如，有的东户价格会高一些、有的东户临近马路、有的东户和西户户型有差异、有的在楼层选择上会有一些局限性，有的东户或者西户可以有更好的观景效果、这些条件，都是在选择东户还是西户的客观条件，对于购房者来说，到底如何选择，还是要通过客观的对比，选择更适合自己的。
所以，买房，所谓的懂行的人说的话或者所谓的一些买房法则，都是有些以偏概全了，对于购房者，只有通过具体情况具体分析，通过客观理性的判断，才能选择出适合自己的房子。
▎≄购房时，亲戚都说“买东不买西”，为啥有的人却建议我买西户？
我买的就是西户，比东户强太多了，懂行的人只买西户，买东户的都是第一次买房的小白，奉劝还没有买房的朋友，买房首选西户，不要再被忽悠买东户交智商税了。
李嘉诚曾经说过一句话，“买房最重要的就是地段，地段，还有地段”，但是好地段他也贵啊，我们这里三线小城市，房子均价10000出头，市中心的好地段要卖20000多，几乎差了一倍，谁都知道20000多的一定好，但是兜里的银子有限，这句话在我看来就和废话没什么两样，我要是有钱，非别墅不买，非北上广不买！
所以我们普通人买房首先要挑一个价位能承受的小区，现在家家都有车，距离不是问题，但是交通一定要方便，最好离上班的地方尽可能的近一些，如今市区的地皮寸土寸金，大部分新楼盘都在环线以外，只要配套好，交通方便，我觉得也是可以入手的。
虽然地段是由钱决定的，我们大多数情况下无能为力，但是在相同的小区里，我们还是能挑一挑的，这里我想提一下“楼王”这个概念，大家懂行的朋友特意和我说过，刚需住宅根本没有什么楼王，就是个噱头，增加卖点想出来的，简单点说吧，销售卖哪栋楼，哪栋楼就是楼王，你还巴不得赶紧抢，就是抓住了人物以稀为贵，想占便宜的心理，其实根本就没有什么楼王，都是差不多的。
除此之外买东户还是西户，也是不少人纠结的地方，销售一定会向你推荐东户，说什么紫气东来，东户每天都能看到清晨的第一缕太阳，而且东户也抢手，手慢无。
我之前也一直是这么认为的，但是懂行的表哥卖了10年房子了，他建议我买西户，说听他的准没错，并且还告诉了我东户的几大缺点，我真是庆幸有一个懂行的表哥，不然买了西户可就真的入坑了。
东户缺点一：光照时间短
就以我们这个小区的户型为例，东户是小三居，120平米，三室两厅，客厅和一个次卧朝东，其他两个卧室朝南，朝南的卧室就不说了，只要不是低楼层，楼间距特别近的那种，采光基本上都没有什么问题，但是东户的缺点就体现在这里了。
东户是全家最早能见到太阳的，但是来得快，去得也快，除了早上那一会，剩下的时间几乎都见不到太阳了，尤其是客厅，家里来各客人不开灯都不行。
东户缺点二：见不着太阳，家里太冷
东边户白天晒不到太阳，夏天和冬天供暖以后没什么影响，但是每年的三四月份刚停暖，还有11月份来暖气之前，家里就特别的冷，虽然也有朝南的房间，但是家里整体的温度就是要比全部朝南的户型温度低，我经常看到住在东户的邻居大冬天坐在楼下晒太阳，邻居说家里还没有外面暖和呢，真不知道那些说东户好的人都是怎么想的。
东户缺点三：东边墙容易渗水起皮
东户家里的墙容易渗水，也是因为晒不到太阳的缘故，尤其是到了夏天雨季的时候，东面的墙被雨水打湿，只能阴干，我们小区交房才一年的时候，东户的外墙就脱落了，好在楼下是商铺的房顶，没有伤到什么人，但是除了墙皮，东户外墙的保温防水材料也掉了，水就这么渗到了家里的墙上，物业维修了，也解决不了根本问题，过一段时间还得掉皮，修补过的防水肯定没有原来的好，渗水也解决不了，那段时间我经常看到东户的邻居在物业，这么一想，是不是还是西户更好呢？
东户缺点四：性价比低，不好住，价格还高，就是在交智商税
价格水分大
东户的性价比是最低的，没有西户好住，但是所有的销售都在向你推荐东户，应该就是为了先把不好的楼层卖掉，这也是销售卖房一贯的方式，这就是为什么我们以去看房就没有好楼层了，你刚说不考虑了，要走了，突然好楼层就又冒出来了，就是这个原因。
东户比西户贵，少则几百，多则上千，一套房子就要多花至少十几万，你要说真的好住也算，但是东户和西户没得比，这难道不是割韭菜？
相反，我自己住过西户，我真的觉得西户一点缺点都没有，相反都是优点，那些说西户不好的，我想大部分都没有亲自住过，都是道听途说，我只能说真的是人言可畏啊。
1、西边户虽然早晨没有太阳，但是从中午开始，就能一直晒太阳，下午的时间比上午要长多了，对于采光这个事，我也有自己的看法，现在高层住宅采光其实都不差，又不是以前的老房子，而且现在的人早早就出门上班了，晚上天黑才回家，采光真的有那么重要么？但是西户白天晒了一天，等你回家以后家里暖暖的，这才是实打实的优点，东户早晨那一会太阳有什么用，难道你不需要上班么？下班回来还不是冻到不行。
2、西户不怕发霉渗水，西户能晒太阳，下雨时候外墙上的那一点水一会就晒干了，我还没听说过谁家西户家里渗水的，家里装修好一点的最怕渗水了，贵巴巴装修好的谁不心疼。
3、再来说说太阳晒这个问题，到了夏天，就别说西户热了，东户也凉快不到哪去，谁家夏天都得开空调，不然家里真的没法呆，这么看下来，西晒这个唯一的缺点也真的不是什么事。
4、性价比高，西户好住，价格还便宜，关键还没人和你抢着买，你买西户比东户能省十几二十万，这些钱你拿去装修，或者买一个车位，难道不香么，与其把钱花在这里，车位才是刚需吧，大半夜在楼下转悠好几个小时找不到车位的痛苦我想大家应该有过这种体会吧。
写在最后的话
接下来真正有用的，就是我想说的楼层，不同的楼层确实是有好坏之分的，在这里我给大家先说几个千万不要选的楼层，也是懂行的朋友分享给我的，选房的时候确实很有用：
1、1层和顶层不要选，一层没采光，会返潮，顶层十家有九家漏水，还有一家也在漏水的路上，另外冬冷夏热，空调费、电费也不少花。
2、6层以下不要选，采光差，有蚊虫，隐私性不好，白天必须拉窗帘，小区里小孩玩耍还有晚上跳广场舞的噪音能烦死你。
3、“七上八下”，选7不选8，公务员或者有正式工作的比较在意这一点。
4、9到11层是扬灰层，污染大，空气不好，尽量也别买。
5、16到22层是中间楼层，楼层居中，采光好，视线也好，是最好的楼层，一定要抢着买。
6、25层以上太高了，有老人小孩的家庭不适合，要是遇到停电有你头疼的，尽量还是避开吧，住房子就像是坐人，离地太远就没有脚踏实地的感觉，太飘了。
最后就是一些特殊的楼层，比如4、13、14、18、24，这些数字谐音不好，寓意不对，最好也不要选。
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▎≡购房时，亲戚都说“买东不买西”，为啥有的人却建议我买西户？
购房时，亲戚说“买东不买西”，懂行的人却建议你买西户，是他们对你的劝解出自各自的考虑。
买东和西都是把山的房子，基本如下几个原因。
第一，亲戚是存在老的风水观念和住房经验，因为相比东方西方的房子住起来是如下问题。特别是在北方的冬季，白天还好 ，基本差别不大，到了晚上，北方刮西北风的比例要高，所以相对冷的很多。东边就好很多，白天早上太阳第一缕阳光照进窗户，是很暖和的。下午的阳光是很炽烈的。
第二，懂行的却建议买西户，这个懂行的是只卖房的，还是盖房的开发商老板呢？懂行建议你买西户是因为西边不好卖呀，都按照亲戚的意见都买东户那西户可要没有人买了，按照这个理论他们会拿出内行的专业词语来劝你购买西边，因为西方价格要稍微便宜些，阳光照耀时间长亮堂，何况有些客厅是不在西方，只是卫生间。所以乍一听西方东方没有太大区别。其实还是西方和北方还是冷的。
懂行的人只有把不好卖的西方房子卖掉，东方就更容易抬高价格了，赚更多了。
第三，购房无论西东，只要房子的质量好，房证齐全，物业好。现在房体全都增加做了保温层。会比以前好多了，但是东西相对中间户还是稍微冷些。只有在买不到中间户的时候，才考虑是买东还是买西。因为东方和西方的日照时间都没有南北通透的日照时间长。所以买房子是大事，除了方向还有考虑户型。
希望每个人都买到自己喜欢的房子。
▎☬购房时，亲戚都说“买东不买西”，为啥有的人却建议我买西户？
我的第一套房子是西户，现在的房子是东户，所以我的亲身感受还是比较真实的。
大家都说西嗮，我住的时候感觉挺好啊！我父母的房子也是西户，感觉也还好。没感觉比别人房子热多少。可能是有一两度的温差。
但是，……
但是，我住了东户以后，我还是觉得东户好一点，特别是夏天，比西户凉快一些。至于凉快多少，没具体量过，夏天西户的墙嗮的时间比较长。你要问我刚才还说西户还不错，我承认。因为，那时候我还没住过东户，我以为大家都是那么热。不过，舍得开空调就无所谓了。（我不喜欢空调，不喜欢风）
至于冬天，东西户我分不出有啥区别，因为现在的房子是南向东头高层板楼，全落地玻璃，比原来多层的房子采光好很多 ，都有暖气，所以无法给出意见。
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