现在在乳山买房子合适吗？有升值潜力吗？
▎‱现在在乳山买房子合适吗？有升值潜力吗？
有朋友在银滩附近买了房子，劝说我那里如何好，为此，我们也去了一趟，说实话：那里的空气质量的确不错，我们去的季节也很好，6月份正是非常舒服的季节，早晨听海浪的声音，下午看夕阳，但是，一到晚上，很多楼房漆黑一片，配套设施也不尽如人意。说是海景房，靠近银滩附近的房子毕竟是少数，而且，银滩有很长一段的沙滩被某些所谓“公司”给圈占起来，如果想到海边游玩必须买票进去（否则就需要走很长的路，绕道去海边），不知道当时买了那里“海景房”的住户，现在有何感想？！再就是一年只有这么几个月，适合居住的时间，个人觉得如果是想去避暑或短期游玩，还是考虑租房比较适合，而且，每年可以在不同的地方租房，自由度比较宽裕，所租房屋的卫生状况、地理位置、设施等，是否符合自己的要求，都由自己决定。最主要的是可以把买房子的钱，投资理财也可以有一些收益，个人建议，仅供参考！
▎↗现在在乳山买房子合适吗？有升值潜力吗？
我看好乳山，所以刚刚买了，那银滩的魅力，威海市区，青岛，文登，海阳，荣成不可相比。去了才知晓，享受才明白。中央台说是鬼城，这恰恰是千载难逢的最好的投资机会，机不可失，失不再来！说潮湿，我不同意。人是需要湿润的。因为我们干燥的太久了。说人少，没工业，经济不发达。这正是我的追求所在。说升值慢，说明你的观念老套了，没有跟上瞬息万变的形势。乳山银滩已经是国内少有的房地产价格洼地，水正在回流。四星级二十多公里的美丽海滩绝无仅有，世界少见。卖说明你痴呆，买我赞你明智！
▎↮现在在乳山买房子合适吗？有升值潜力吗？
我每年都来乳山住半年的时间，怕北京的房子冬天暖气跑水必须回京过冬，否则就长住。转眼十年了，见证银滩及乳山市的变化。这里是环境比较优美，气候宜人，空气清新，远离喧嚣的适合人们居住的好地方，生活便利超市，集市，市场，公交，医院，都很方便，道路四通八达。我很喜欢乳山！也有很多不足，沿海治理缓慢，景观很少，大母指广场太一般，比文登海岸线景观差的太多了。景点收费太髙，有的70岁以上还收费，实属少有。服务水平，服务质量太差，与4A级景区及五創城市不相符，需大力改进！
▎≢现在在乳山买房子合适吗？有升值潜力吗？
自己不愿买，别把想法强加于人。我去年买的，我感觉很好，如果有暖气，医疗条件更好些，我想长期住下去。蓝天白云，买东西方便，太适合养老了，我周围的邻居每年冬天恋恋不舍的回来，春天立即返回。人各有志，谢谢喜欢银滩的人，不是想着投资的，就是为了生活，开心。但被一些投资的人占着资源，导致入住率低，暖气没法提供，有小区供暖的入住率很高的。
▎♓现在在乳山买房子合适吗？有升值潜力吗？
虽然没去成乳山，但在龙口住了半个月多，也考察了一下二手房市场，来说说我的看法。
去山东买房的人，大多数是想在海边有个度假房或者避暑房，到了夏天就去那里避暑，我自己也是这样的打算。
应该说，今年的房价确实是相对比较低的，比当初买的时候要低30%--40%，比如在我住的那个小区，最早一批买新房的人，基本是在4100--4500元，但现在的价格只在3000元左右，所以基本是低了不少，如果真想买，应该现在出手比较好，起码不会贬值太多。
我觉得如果是买个度假房或者避暑房，现在出手应该说时机还是不错的，起码价格实惠，但如果是投资等着它升值，我觉得就不一定保险了，因为山东一些海边的房子实在是太多了，有多少人能够买呢？购买力不会越来越多，因为这几年的经济不太景气，不会有太多的人把资金投入在房地产市场了，像2016-2017年那年想着房子天天大涨的情况恐怕不会出现了，如果是自住，应该可以出手，如果是投资，建议还是考虑一下再说。
虽然没去成乳山，但我觉得那里的情况和龙口的也应该差不多。为了养老，避暑去买房的，基本还能承受，我在我住的小区就认识几位北京、河南等地的住户，他们就是买了一套小户型的房子，每年五一左右就去了，十一左右再回到老家，因为冬天那些小区是没有供暖的，自己自采暖还达不到目的，所以很多人基本是两边跑。但这样两边跑的生活，在年纪不大的时候还基本能够适应。
年纪再大一些，去那个地方养老还是有点不方便，首先是医疗条件和大城市不能比，另外医院离住地也不算近，八九公里的路程，跑过去要四十多分钟，如果是紧急情况，还是时间太长。所以我的感觉就是八十岁以前且身体还好在那里生活还行，年纪再大，就不适合了。
其实买房子合不合适，要自己亲自去住一段时间体会一下才会得出正确的结论。
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