十年后农村房子和县里房子哪个升值快?
▎﹟十年后农村房子和县里房子哪个升值快?
十年后农村房子和县里的房子,哪个升值快?就目前而言,农村单一的家庭种养模式已经无法适应社会发展的需求,导致农村产业结构的脱节,供销步伐的脱节,以致很多农民为生存而外出打工,造成农村变空心村的现象,在无形中助长了县城的房价。但我认为这种暂时性的现象不会持续太久,十年后农村的房子升值会比县城的房子升值快。
因为随着国家对三农扶持力度的不断加大,城乡之间的差异在一步步缩短,农村的含金量在与日俱增,农民在国家政策的指导下,必将打破传统的农业经济模式,因地制宜,选取有利于当地特色的产业去拓宽农民的致富之路,从而改善民生。政策的倾斜和商机的诱惑,必将掀起农民回乡创业的浪潮,生产制造工厂会相应政府号召,纷纷到农村设立分厂,商家也会因为农村的商机,而加入开发农村市场的行列,到那时农村将是一个充满商机,充满潜力,朝气蓬勃的景象,在这种前提下农村的房子会变得指手可热,增值那是理所当然的。
马云曾经说过:未来农村的空气和水源最值钱,由此可见县城处于农村与城市交界的边缘,必定比不上农村繁华,县城的房子也会因为建设农村的热浪,比农村升值要缓慢,所以我个人认为,未来农村的房子会比县城的房子升值快。
▎○十年后农村房子和县里房子哪个升值快?
十年后及未来农村房子不会升值,因为农民房屋不许交易,很多村逐渐成为“空心村”。而县城房子既使不升值也不会贬值。
现在农村青壮年基本都进入城里生活,眼下留守在农村的多是五六十岁以上的独居老人,农村“空心村”的情况越来越严重。一旦这些农村留守老人被子女接走或离世,农村真的就没有多少人了。所以,农村未来发展趋势是合村并镇,土地归大户是新农村建设的唯一方向。
未来除城镇周围农民房屋会升值外,农村房子肯定是不值钱的,因为农村人囗越来越少,村屯离城镇又远。而空置的房屋又不准许交易,将来很多农村房屋随着新农村建设而拆除,房屋只能得到一点补偿罢了,农民宅基地将会变成土地或森林。
而城镇楼房,由于生活在农村的青壮年、有钱人,暂住在农村的公务员、事业编等人员都到城里买旁,推动了城里房价不断上涨,因此,城里楼房暂时是不会贬值的,假如就是十年后眨值也不会太大的。
总的来说,农村沿海地区,城镇周围的房子,未来十年后是会升值的。但离城镇较远的农村房子,不但不会升值,而且还会贬值的,因为农村房屋不许交易,农村人也没人买。十年后城镇楼房会升值的。大家对这个问答怎么看呢?
▎✹十年后农村房子和县里房子哪个升值快?
十年后农村房子和县里房子那个升值快。
这个问题我来说说我的想法、我毕竟住在农村,对农村现在多少了解一点。
我感觉十年后农村会有很多村子将成为、空心村没人住。
就以目前我们村子来说吧,有一半的房子没人住了,有些家庭为了孩有更好的子教育、搬到县城里或那个市里去住了,还有些人孩子考试大学在外有工作买房子了,父母为了照顾孙子也就离开了农村,农村的房子也就都空着没人住,卖又没人买。家家都有房子谁买它干嘛 。
所以说以后农村的房子根本就没有升值空间,除非县城附近的房子,在以后的建设中升值会快些。
▎▭十年后农村房子和县里房子哪个升值快?
来讨论这样的问题,肯定不会有统一答案。因为祖国确实面积太大了,你说的是哪个城市?还是哪个农村?尤其是形势有不确定性,就象现在,城市的房价别说涨了,还下降了,最少也停止了上升。而农村房子至今还不允许对外买卖。怎么比升值快慢?现在都沒办法讲,何况十年之后?谁能知道政策还会不会变化?
有一点可以确定,不管哪个地方,城市房子价格永远会大于农村,因为城市房子含土地交易税和土地转让金。所以,城市房子基数大,城市房子那怕升值1%,也许大于农村房子升值10%,这如何计算它们升值快慢?而且,十年之后,农村房子如果继续不让对外买卖呢?
咱们想象着比如上海市的房子,现已经到顶了,再升值很难了,而农村房子如果允许买卖的话,也许会升值n%,但其原基数太低了!这本来不在一平行线上的东西,去比较升值快慢又有什么价值呢?
这算一个饭前茶后一个娱乐话题吧。千万不要给炒房客再提供到农村炒房的依据。
▎△十年后农村房子和县里房子哪个升值快?
十年后农村的房子和县城的房子哪个值钱,就这个问题我谈一下看法,做一个预判,毕竟是假设,准确性不一定,仅供大家参考。
10年后,农村基本上没有多少人了,为什么这样说呢?现在你看农村的人员结构,老人和孩子占绝大多数,随着时间的推移,有的老人相继去世,小孩读书都进了城里,农村人口所剩无几,有的农村基本上空无一人,这不是瞎说,这是现实,也不是悲观,这是社会发展的必然。
农村人没有了,或者一个村子没那么多人了,就会导致大量的房屋闲置,没人居住,房子没人居住是什么后果呢?农村老人们常说,房子不怕住,就怕扔。什么道理呢?房子有人居住,就会随时修理,相反,没人居住,时间长了就倒塌了,房子塌了还值钱吗?一文不值。虽然有房产证,但地的表面物是你的,地皮可不是你的,是会被收回的。
因此本人认为,10年后农村的房子不如县城的房子值钱,这是本人的观点,希望有识之士相互交流,大家都预言一下。
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