昆明的房子现在还能入手吗？
▎╢昆明的房子现在还能入手吗？
房托中介肯定回答要买。我只举几个例子，瀑布公园旁几个小区，公布挂牌价从去年的一万五，一直降一万四，一万三，一万二……，现在你真心买。售楼部会说，你真心要买，九千八一平，还可以……，但买的人仍很少。其他二三环附近洋房也在下降过程中，所有的房都是可以讲价的。有人用八千多不到九千买到了去年一万五的房。原以一万五买的少数人正在“房闹”。
离中心城区十多公里不超过二十公里的，实价四千八一平，如西山公园西边的“鱼先生”。二环附近的四十多平的公寓房，总价在二十万以下，这些房的价圴在缓慢下降。因为二环路外的房源太多太多了，空置的一手房太多，只会不断的降价。
但一环路以内的房，特别是附近有学校本部不是分校的，房子少，价高，而且不会降价，只会涨价。
该不该买，你自决定。
▎⇎昆明的房子现在还能入手吗？
能，我是没钱有钱我会再买一套，但不建议你买城周边的。哪怕是老破小也要在城里买，无论是投资还是自住都出售生活都好。昆明因气候又是省城的原因以后会有更多的人流量。地段好的房子即使不涨但也不会跌。
▎❉昆明的房子现在还能入手吗？
目前昆明南市区有1套小户型出租，1个大平层自住，要不是疫情影响经济紧张我肯定会再买一套
1：昆明是全国最适合居住的城市之一，又是省会
2现在开通中老铁路，以后会陆续开通周边小国家的铁路，是一带一路的重要战略联通，以后昆明可能成为东南亚的经济中心
3通货膨胀各种都在涨价，房子不可能跌，中国老百姓百分之70的财产都是房产，调控的目的是稳房价，不是降房价让老百姓的资产缩水，让大家都变穷
▎♪昆明的房子现在还能入手吗？
昆明是个三线中等型城市没有任何主要制造产业，主要产业是服务业和旅游中转站，所以你要买房二环内是最低标准，市中心的老破小现在便宜的1万左右贵的带好学位的3万左右，新盘的话春城书晓那个地段非常好但融创现在风雨飘摇的，呈贡那边现在价格过高不建议考虑，其它什么杨林那种千万不要入手。现阶段昆明房价偏高如果刚需建议老破小过度五年，投资的话巫家坝和西北新城可以赌一把
▎﹡昆明的房子现在还能入手吗？
如果你是像我一样的普通老百姓，我建议你别入手，生活本不易，别被套牢了！当然，有钱人或是炒房的，另当别论！
昆明的房价，也像全国许多地方一样，有价无市。我的一个朋友，手里一套昆明市艺术家园小区的房子，在中介挂出8个月，应中介要求先后两次降价，但一直没有卖出，最近三个月更是无人问津，一个看房的都没有。
昆明情况特殊，由于经济发展程度不高，但气候宜人，环境优美，昆明本地人买得起房的不多，房价主要是补外省炒房客和州市上想在省城落脚的人推高。如今，由于众所周知的原因，房价上涨预期没有了，外省炒房客不愿出手，昆明房地产市场失去推手，异常澄清。
的确，近来的利率降了，似乎买房成本下降了。但所减少的利息，于房价而言，不过是杯水车薪。如果房价不降，老百姓卖房的压力仍然很大。
当然，如果你是炒房客，或者有钱人，有能力做到有人鼓励的那样:“买了两套买三套，买了三套买四套……”那就另当别论啦！
我在这里劝说你现在别入手，是针对像我这样的普通老百姓，生活不易，别轻易被套牢了！
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