中山买房的,最好地段在哪里呢?
▎↚中山买房的,最好地段在哪里呢?
现在很多的人们在买房子是会选择在自己工作的城市买房子,这样的话也方便自己上班。中山是一个大城市,无论是经济还是交通都是很发达的,也是很多人们愿意在这里务工的一个城市,那么中山买房哪个区好?在中山买房的优势有哪些?
中山哪里买房好!
目前中山西区的住宅性价比是最高的,从长期规划来看西区未来的提升价值潜力巨大,临近轻轨中山北站,交通极其便利,周边就有很多商业及住宅,尤其以中山奥园地产最为瞩目,涵盖别墅、洋房、酒店公寓及私家公寓、商业街、大型超市、小学和幼儿园等,完善的配套设施,应有尽有,一河两岸美景尽收眼下。
在中山买房的优势有哪些?
1、投资中山很明确,这一刻并不是中山经济有多强所以投资中山,而是中山离深圳有多近,受深圳辐射有多大才投资中山。对于一个三线城市来说,它的自身价值一定是大不过它被一线城市辐射的价值。在深圳的高房价之下,一批买不起深圳的人群会向周边四散去寻找可以买房的地方,也就是所谓的睡城。
2、而能够让深圳能辐射得到,能让中山最大程度上成为深圳的睡城,就是因为深中通道的开通。而对于中山各片区,大概率上是哪里离深中通道这条桥越近,哪里去深圳越方便,哪里就越有投资价值。理论上,离深圳越近,投资价值越大,因为能让深圳人过来买房,通勤时间一定是他们最看中的。
3、距离上要考虑离深中通道的远近,便利程度上要考虑是否有深中通道的出口,因为深中通道在海上是大桥,而在陆地上就是一条全程高速路,它会连通到中山东片区和北片区很多镇。那么具体到各个片区,你必须要搞清楚有没有深中通道的出口。总结来说,片区内有深圳通道出口,且离深中通道这条大桥越近,就越有投资价值。
如果要买房子的话就要注意选择合适的楼盘,在合适的楼盘买合适的房屋,将来入住后会更加的舒适。在中山买房子的话会很方便,而且这里的房价也不像广州、深圳等城市的房价那么高,所以购房者在中山买房子的话也不会有太多的压力,是很不错的一种买房方式。
▎❀中山买房的,最好地段在哪里呢?
中山是一个环境优美的诚市,是珠三角中心城市,也是珠港澳重要的衔接点,顺德,南海,东莞,中山,为广东的四小虎,1152看叫香山县,后来1925年为了纪念孙中山,改名(中山),在中山买房是交通特别发达,北通番禺市和顺德市,西通江门,新会,东南连珠海,珠海通港澳,石岐区是中心区,去中山市的各个地方开车只需20分鈡车程,我认为石岐区最合适,不过房源没有周边镇区新。
▎➤中山买房的,最好地段在哪里呢?
从地段价值来说,目前支撑中山房价的概念从高到低主要有,粤港澳大湾区,深中通道,石岐总部经济区,广州地铁沿线四个概念,由此得出收惠最直接的镇区是,南朗,火炬开发区,石岐区,三角镇。
根据历史考虑,东区接火炬区,五桂山接火炬区,石岐区都是不错的选择。
说到底,好不是一个标准,而是一种价值观,有人觉得升值空间大是好(南区,火炬区),有人觉得生活便利是好(主城区),有人觉得环境优美是好(五桂山,南朗,三乡),有人觉得有教育资源是好。。。
所以,你关键把自己想要什么梳理出来,再自己掂量吧
▎↑中山买房的,最好地段在哪里呢?
深珠通道更值得期待,不光有高速公路而且还有高铁,深珠通道建后三乡镇最受益,而且广中珠澳高铁中山除了中山站外仅有三乡高铁站,所以三乡镇今后潜力最大!
▎♆中山买房的,最好地段在哪里呢?
冷静冷静一下。中山房价值所在,卖超过3万,你觉得还有必要为个中深通道吗?加点钱买深圳了。可以实实在在享受教育 医疗资源。路费都省不少(别说过桥费不用钱)。
如果近五年很难涨到3万,那我们就来分析一下风险。按2万乘以100平价格算,首付100万,贷款100万。 5年投资,如果不亏,5年后必须卖250万才算不亏。(100万理财,5年后到手120万不难,100万贷款,5年按4.9利息是30万左右),如果首付没有100万,那就成本更加多了。如果买了带装修自住或者出租还好,如果是毛坯,管理费也要几万。这个时候,你如果需要出手,你觉得你能卖多少钱?
所以,买房不要麻木跟风,房产中介永远都是饥渴销售,这个行业手段无可厚非。
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