退休后适合深度游，最难解决的是短租房的问题，您有好的建议吗？
▎▥退休后适合深度游，最难解决的是短租房的问题，您有好的建议吗？
我写一篇攻略吧，之前写过一篇，退休后想去各地租房子旅游，不喜欢打卡游，有什么好推荐吗？，今天把如何找短租房的经验分享一下。
短租大概多长时间？
现在来说3天以上就算短租，长则3个月，退休后的深度游，便是从自己所在的省出发，到另外一个省，选一个合适的中心点，然后以此中心点为圆心，往外一圈圈的画，小圈便是这所短租的这个城市，大圈便是周边的城市，再大圈便是隔一个城市的城市，直到把这个省全部都探索了，深度了之后，便是启程去下一个目的地了。比如说，我去内蒙，便住在了包头，大概10多天后，然后是呼和，往南鄂尔多斯，往左乌海阿拉善，往右呼伦贝尔，内蒙太长，有时出去5、6天才回到在包头短租的地方这个临时的家（那时住钢铁大街四小那边），也是很温暖的。
青岛住的地方
我一开始全国旅居的时候，一个城市一个城市的跑，后来放弃了。听我的建议，一个省一个省的旅居是最好的办法，就是每个省找一个地方旅居（有好玩的地方，比如四川、云南、浙江，我是找两三个城市旅居，有时会是一年的时间），而要把一个省尝试深度游，又不想太累，最少的短租时间我觉得是3个月到6个月或一年是最为合适的，半年以上的时间，会让您心情很沉静，就像是搬了个家，很稳定的生活半年，包括买食物啊（做饭才是退休深度游最重要的灵魂），准备衣服啊，慢慢游玩啊，才有这个心境，比如我现在三亚就租了一年。下面我说说怎么找短租房？
青岛街边喝啤酒
怎么才能找到合适的短租房？
经验是慢慢积累的，我一开始是找旅馆，旅馆大部分是短租的。说到这里插一句，你从上一个旅居地往下一个旅居地走的时候，一定要选择淡季，不要在5.1前后，尤其是10.1前后出发，一是人多，心累，二来那时房子也不好找，春节前不要往海南，广西北海，云南西双版纳这些地方跑，那时房子都特别贵，比如往海南最好的月份是3、4月，这时该走的走了，该来的还没来，房子多，好谈。
陌生城市的夜晚
旅馆短租非常的多，有许多可以做饭，但这不是长久之计。所以在您启程之前的工作非常重要（从您的家到第一个目的地，再启程到第二个目的地之前），要在网上多浏览当地的信息（把新闻APP的城市切换为当地，多看看当地地图，因为你要像当地人一样生活，所以多留意什么区比较好？周边的菜市场，超市，公共交通之类的要方便），然后在什么同城，之前的百姓网，什么短租之类的平台上发布的租房信息里找，再对比地图，划出几个重点来。
陌生的城市开始变得熟悉
为什么要这么麻烦？因为选好一个住的地方，是快乐深度游的先决条件，那时我在杭州选了半天，就选在了西湖边上，感觉是很不一样的。以我的经验，新小区，环外的房子不要选，一个是配套不行，二来在高架桥旁边，没有几个退休的人愿意过马路。然后呢，筛选出来的打电话，加微信发图片先了解，到了当地，住下酒店，然后去看房子，如果是夫妻两人，看房子这事一个人去就行。租半年，非常好租，尤其是民居，如果是三个月以下就要谈了，房东最怕的是麻烦，所以都喜欢长租。
异地变成家
一般来说三个月以下可以租的，有两种，一种是类似单位的宿舍楼，教师楼，部队的房子，学校的房子都比较好租（有些大学里可以住，我最喜欢大学校园里，以前在武昌就住武大里）；第二种是公寓类，这类公寓当初盖的时候就是一房一厅的，或者是loft，有的地方称之为白领公寓，我走的几乎每个城市都有，它是为外来打工求职的人准备的，所以非常适合短租，比如厦门，济南，西安，便是嘉兴这样的地方也都有，那么这些信息在哪呢？在某同城上或百姓网或者支付宝微信的短租平台上搜（短租，或者白领公寓，或者短租公寓），或者在当地新闻里，或者是微信搜索里搜某地短租公寓，一般这样的地方都有微信，然后打电话过去问，1-3个月都可以租，也没有中介费。
当地生活
你在自己看房或跟随中介看房的时候，就把这个城市大概了解一番了，如果你看中了某个区域，但中介领的房子没看中，那么你就自己去找保安或者物业，一般来说，物业都有业主委托的房子出租，中介费好谈。
关于深度游短租房的几个坑：
1、如果某一片区域的房租一室一厅的都在1500左右，你忽然看到一个1000左右的，而且图片特别漂亮，不要以为自己捡到宝了，看都不要看，这些都是陷阱；
2、关于中介费；先筛选个人房源，如果找不到，再找中介，中介的房子多，但中介费是个大问题，常规是收一个月，但一定要先谈半个月租金做为中介费，一般都能谈下来。白领公寓不用中介费，都是公寓自己出租；
3、协议要签好。冰箱电视天然气什么的都要有，水费煤气费要看好，特别计较的房东，就算了，退房时很麻烦。
4、三天找不到房，也不要着急；如果是夫妻两个人呢，一定要一个人去找房子，不要两个人，两个人累还会争吵，一个人定下来就行了。
当地菜市场
旅居短租房的被褥与锅碗瓢盆？
被套与枕巾自己装包里，不需要戴行李箱，各背一个户外包，女的30L，男的45L就行了，不需要好几套衣服。包里再装那种玻璃的方形饭盒和圆形饭盒，各带一个就够了。其余的呢？我都是在当地买，买的过程也是一个熟悉当地的过程，因为我现在几乎都是住半年或一年。如果您儿女可以给您寄是最好的了，现在物流很简单的。如果不嫌烦，比如你从西安走，下站想去西宁，就找物流，收了锅碗瓢盆和被褥，你1号启程让他们4号开始寄出去，到西宁3天多，你的房子也找好了，东西也寄到了。如果嫌麻烦，就留给房东。
当地逛公园
退休之后要运用生活积累的智慧，去解决旅居全国的生活，我觉得不要着急，平和心态，未来时间一大把，那是一种全新的生活，快快乐乐的，不要一退休了就颤颤巍巍的。旅居有的是时间，深度游的时候不需要急切地去打卡和详细计划，先在住的地方歇两天逛一下周边，然后定个大致的线路，比如先爬山或去某景点，不要太累，回来呢，先一两站下车，走走老城区，感觉每个地方不同的人文市井，逛菜市场，买点菜，回家，回到这个不同城市的家去做饭，未来20年全国都有20多个家，走一遍吧。
去下一个地方了，不要有遗憾
毁我塑我 原创
▎┆退休后适合深度游，最难解决的是短租房的问题，您有好的建议吗？
我来回答这个问题。
我是一名酷爱旅游的退休教师。退休后，不仅仅是游览了大半个中国，而且还游览了东南亚10多个国家。近几年，我喜欢深度游。一般冬天去海南岛，夏天去云南。我是如何解决短租房问题？谈一些建议，供参考。
第一，寻找旅租店，解决短租房问题。近几年，我冬天选择在海口汽车西站隔壁的城中村，名叫书场村的地方，租房旅居。海口市象这类可以日租、月租的旅店很多。我到海口，为寻找合适的旅租店，对比了好几个地方，最终选择这里的理由如下：一是可以月租，单人间每月租金900元（双人间1000元）。去居民区租房不提供月租，一般都是居住半年才可以提供租房。二是居住条件方便。拎包入居，不需要添置各类被盖、日常用品。三是环境较好。五百米生活区内，农贸市场、超市、餐饮店、医院一应俱全。四是出行方便。临近海口汽车西站，不仅去海南岛各地都有长途车到达，而且公交车可以直达海口东、南、北等各个方向旅游景区。同时去海口美兰机场也有大巴和公交车到达。五是选择了旅店老板是我们湖南老乡开的。不仅仅语言上容易沟通，而且三年旅居后，我和老板小夏及其父母都成了好朋友。住店期间，生活各方面得到了他们无微不至的关照。
第二，海南有一种旅租公寓，可以提供3个月不同的地方租住。我去年在海南环岛游时，中途到达五指山市，在游览《海南民族愽物馆》时，偶遇一位湖南的老乡。他们是在海口某旅租公司短租房三个月，分别在海口、三亚、五指山市租住各一个月。包吃包住，每月三千元左右。旺节和淡节价格稍有变动。这种方式为到海南各地深度旅游提供了便利。
第三，寻找短租房的地址，必须要选择旅游景区多的城市，便于开展深度游。例如这些年来，我都选了昆明呈贡区旅居，每年都是旅居一到两个月。在这短租房里的日子里，一般都是坐地铁或公交车，去昆明市各景区旅游。如云南少数民族文化村、滇池、西山、石林、九乡等等。这样深度游收获很大。短租房离滇池仅仅几百米距离，许多时候还会在滇池畔漫步。特别是那里不仅气温条件好，夏天从不用空调和电风扇，而且物价非常便宜。蔬菜、水果等等，有几家商店统统一个价卖，5元一公斤。下午就2元一公斤。农贸市场的自助快餐店成了我的饭堂，不仅仅花色品种多，有14个荤素搭配的菜供挑选（三种免费的水果供应），价格特别便宜，每人每餐仅仅收12元。旅居昆明，我几乎天天都在这里解决吃饭问题。
以上是我解决深度游时，如何找短租房的体验。供各位参考。
请各位关注。
▎Ⓞ退休后适合深度游，最难解决的是短租房的问题，您有好的建议吗？
这几年外出旅游，我一直是找的酒店式公寓或者民宿，短则十天左右，长则一个月。此刻我正在辽宁省葫芦岛市旅游，租的就是山海同湾的月租房，一个月的房租只有500块钱，现在我已经住了近十天。
找月租房没什么太困难的，我一般是在58同城上找，首先确定你想去的目的地，然后在当地找租房的信息，最好是找月租房，这样，即使你住不了一个月，只要住够十几天，月租房就比日租房要便宜和实惠。
这次来葫芦岛前，我也在58同城、小猪短租、美团上找房源，比价格，当时确定了两个居住的地点，一个是佳兆业，一个是山海同湾。但佳兆业的房子，无论是日租房还是月租房，价格都比较高，且有时还不能满足我的需求，所以最后还是决定在山海同湾找房子。
有一天我看到了一个月租房的信息，然后就给房东留言，结果当时他们并没有回复我。都到了10月3号，我才看见她给我回复的信息，她问我什么时候来，我说准备在一两天之内动身，主要看天气，如果不下雨，我就可以开车出行。后来我加了她的微信，说了我的要求，一是房间要有网，二是能做饭，三要允许带宠物。
这三个条件都能满足，所以我决定就租她们家的房。
第二天出发前我给她发了微信，让她给我留房间，并给我发定位，告知她等我到服务区休息的时候再和她联系。
当天十点多钟我和她通了话，询问了上一拨客人的具体情况，并让她们一定要做好卫生消毒，避免在特殊时期出现问题。
四日下午一点半，我正式办理了入住手续，目前已经住了九天。
你说租房难，是因为自己不会网上订房，还是什么原因？如果是自己不会，可以先让别人教教你，只要自己订过一次，下次就应该没问题了。之后再经过一段时间的熟练，就会对比选择，最后订下的肯定就是又经济又实惠又好的房子。
我这次订的房子就令自己比较满意，比日租房要便宜许多，虽然这次我也住不够一个月，也就住十几天，但就这样的月租房还是要比住日租房要便宜许多，所以如果可能，我建议还是要租月租房，住上十几天以上就比日租房要划算得多，何乐而不为呢？
▎┈退休后适合深度游，最难解决的是短租房的问题，您有好的建议吗？
深度游我的建议是如果景点集中在城市或附近，可以考虑短期租房，否则，可以采取自由行方式，不要租房子就住宾馆，游玩当地的景点，打一枪换一炮，换个地点住下，再游当地的景点，不过事先要做好功课。去年我用一个月的时间游览了沪宁线江南几个城市的著名景点。第一站南京，三天时间游览了中山陵，玄武湖，夫子庙，总统府等景点，品尝了南京的名小吃鸭血粉丝汤，盐水鸭；第二站扬州，五天时间游览了瘦西湖，何园，个园，东关街，大名寺和运河等景点，当地小吃品尝个够；后续到镇江，无锡，苏州，上海，然后返回。我们老两口就用了1万多块钱，玩的很尽兴。只是事先做功课要下功夫，比如确定游览的景点，预订酒店，光做功课就用了半个月的时间，反正退休没事儿，花点功夫，玩的高兴就好。
▎☣退休后适合深度游，最难解决的是短租房的问题，您有好的建议吗？
我已经退休了，现在正在深度游的路上。对于退休后想深度游，但觉得最难解决的就是短租房的问题，我的建议就是退休后的深度游有条件的一定要开车自驾游，只要有一辆车就可以解决很多短租房时碰到的难题。
我在退休前换了一辆上汽大通短轴中顶的轻客车，我把车上铺了一张固定床，添加了一个橱柜，配上被褥和厨房用品，平时就住在车上，一路走一路玩。有时碰到喜欢的地方，刚好适合我们常住着避暑或过暖冬的城市也会短租一套房子住下来。
碰到想短租一套房子，但是对异地人生地不熟不知道找哪里的房子怎么办？这个时候有这车就派大用场了。我们没找到房子之前平时晚上在车上住，白天就开着车去熟悉了解这个城市。然后再到这个城市里自己喜欢的居住环境附近去找房子租，也就不会租到不满意的房子。
还有很多人到异地短租房子最头疼的事就是短租的这段时间用酒店民宿提供的床品觉得心里不舒服，在当地买得多花钱还买不到自己满意的，自己从家里带过去如果没有车又难得背着大包小包的辛苦奔波。房子租下来还会想着不可能天天下馆子，还会想着添置一些锅碗瓢盆洗漱用品这些的，买来只用一两个月，退房的时候，添置的这些东西丢了可惜，带走还麻烦。如果自己开车过去，在家就把所有这些用品装在车上，租好房子后直接搬进房子里摆上就能用，在租期满了退房的时候，我们的所有用品搬上车就好，既不浪费又不费劲。
短租房的租金价格也是，如果租床品配齐的大多都是酒店或民宿，虽然月租季租的价格会比日租优惠一些，但比起去租普通民宅来说价格肯定还是会高出不少。普通民宅基本不会配床品但会配有厨卫，我们只要开车拉着所有床单被褥和锅碗瓢盆入住，房东的租金价格也好谈，肯定不会比租酒店或民宿高。
配图是我和朋友的床车。
总之，退休之后的深度游，如果想短租房慢慢游，建议最好就是能开车出来自驾游。毕竟有车后除了可以拉着各种出游装备外，在短租期间还有了交通工具，出门去周边的景区也方便不是吗？
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