父母不在了，弟兄三个怎么分割父母的房产？有何建议？
▎❑父母不在了，弟兄三个怎么分割父母的房产？有何建议？
您好！
这种情况下，如果都想要、互不相让，最简单、也基本是必然结果的处理方式就是：按照各自继承权，分得相应地房产份额。
在解释之前，我们先做出两个假设：
题主提到母亲生前在乡镇买了一块地皮，盖了二层小楼。这里不去讨论这个地皮买卖行为的合法性问题。也就是说：假设这个二层小楼，是属于可继承房产。题主提到“父亲早亡”，这里不去区分此房到底属于父母共同财产还是母亲个人财产（虽然是父亲过世后母亲买的，不意味着必然属于母亲个人），并且假设此房仅有弟兄三位继承人。回到正题。
兄弟三人都想要房子，又不想闹矛盾。
事实上，这种各自想独占的想法，已经存在矛盾的隐患了。如果真要争执起来，即便闹上官司，最终确定的结论必然是：
如果母亲有合法有效遗嘱、指定了继承人，由指定人继承。如果发生的是法定继承，兄弟三人均分。所以，闹也好、不闹也罢，结论是已定的。
与其这样，无非就是两个处理办法：
一个是看看有没有协商的余地。例如，老大得房，老大把其他两兄弟的份额折算成钱给到二人。如果能协商，按照协商的来。另一个，大家互不相让。如果是这种状态，建议兄弟三人放弃自己的想法，直接按照法定的来。因为闹来闹去也改变不了结果，不如相互之间表现的“大度”一些，还能稍微维系一下兄弟感情。99%以上的家庭都会面临继承问题！请关注“一纸家书”头条号，持续为您讲述身边的遗嘱、继承故事，为您系统讲解遗嘱、继承专业知识。
▎↲父母不在了，弟兄三个怎么分割父母的房产？有何建议？
依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，首先看被继承人是否立有有效的遗嘱、遗赠扶养协议，有则按照遗嘱、遗赠扶养协议办理。其次，没有遗嘱和遗赠扶养协议，或存在遗嘱、遗赠无效等情形时，进行法定继承，三兄弟均作为第一顺位法定继承人，在未放弃继承或丧失继承人资格情况下，一般均分遗产，经继承人协商一致，也可不均分。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
▎◆父母不在了，弟兄三个怎么分割父母的房产？有何建议？
法定继承是指，被继承人没有确立遗嘱的情况下，按照法律确定的继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则的规定继承遗产。
根据法律规定，第一顺序继承人是配偶、子女、父母，第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序继承人一般是均等分配份额，在没有第一顺序继承人时，才会由第二顺序继承人继承遗产。
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这个事情说起来简单，但办起来还是比较麻烦的。你们兄弟三个要先坐在一起商量，如果都不想要房子，那就把房子卖了，钱三个人一人一份。如果有想要房子的，又不想要房子的，那就去把房子做个评估，按照评估价，分成三份，要房子的给不要房子的钱。如果都想要房子，那么谁出价最高，房子归谁，然后按照出价，分成三份，得到房子的给没得到房子的钱。在份额上可以这样分，但是，由于房子产权证上还是你母亲的名字，所以，房子要过户，就需要去公证处做继承公证，然后拿着继承公证书去房管处办理过户。我们这里是这样要求的，不知道你们那里是不是？你可以咨询一下当地房管处。
去公证处办理继承公证就有些麻烦，因为公证处要求所有继承人都需要到场签字。假设你母亲的父母有在世的，那么作为第一顺序继承人，也是有继承权的，即使他（她）不想要你母亲的遗产，也需要到场签放弃声明。如果想顺利快速地办好，就需要事先做好准备工作。先把所第一顺序的继承人召集在一起，把事情商量好。然后，带好身份证、房产证、死亡证明等材料，一起去公证处办理，这样一次性就能办完，然后就可以过户了。如果有啥不明白的，可以事先跟当地的公证处咨询一下。
▎┩父母不在了，弟兄三个怎么分割父母的房产？有何建议？
父母不在了，父母流下财产兄弟几个可以和气解决，每人有一份，但是在我来说这都是小事，能得到就可以得到，得不到也无所为，因为好男人不在乎娘老子那些财产，自己努力奋斗挣下的这才是真金，衣靠娘老子挣下的富不了，人活这世界上要自力更生，坚苦奋斗，以自已能力去干，有必胜那一天，不要为父母那些财产伤了兄弟之间友情，路自已走，钱要靠自己挣，
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