现在适合买房吗？

2024-08-30 21:55:36 浏览：1

❥░现在适合买房吗？

我买过3次房，我的经历和感受，你可以参考。

第1次买房，是单位的集资房，比较便宜。100多个平方，不到4万元钱。住了16年，卖了20万。平均每住1年，就赚1万块钱。

第2次买房，是商品房。2011年的时候，我们县城大开发，同时开工的有好几个小区，价格每平方2千5左右。我看上一个小区的房子，就以每平2700元的价格，按揭买了一套。10年后的今天，价格翻了一番。

第3次买房，是2015年，孩子要在省城成家，又按揭买了一套。当时的价格是1万多一点，现在是每平1万7左右。

由此可以看出，买房子是件很划算的事情。

原因之一房子是大件耐用商品，保质时间长，损耗少，保值效果好。

原因之二房子有升值潜力，绝大部分房子从价格上看，都是增值的。

原因之三房子是很多人的刚需，不需要了想卖掉时候，稍微降低点价格就很容易出手。

房屋用地国家控制越来越紧，原材料、人工成本越来越大，房子的价格也会越来越高。

你往对你有所帮助！

▿⇦现在适合买房吗？

现在适合买房。2020年疫情危机来了，世界各国央行疯狂印钞，全球流动性充裕。全球性大通胀进一步夯实国内房价，断除了房价大幅度下跌的可能性。

1、稳房价基础十分坚实。

如果没有疫情危机，世界各国央行不会疯狂印钞，房价如果大幅度上涨，不利于金融稳定，极有可能导致外汇储备大量流失。这轮世界货币大放水后，我们在房地产上，有了更多的调控工具，有了更大的政策空间，这十分有利于国内的稳房价。

疫情来了，西方各国的生产停滞了，我们的出口同比大幅度上涨，外汇储备增加了，这有利于稳房价。世界货币大放水，全球流动性充裕，有利于长期维持低利率环境，这也有利于稳房价。

2、现在适合买房，主要原因有2个：

1.国内地价年年上涨，全球性大通胀下，钢筋、水泥、沙石等建材大幅度上涨，建房的人工成本大幅度上涨，房子的重置成本大幅度上涨，进一步夯实房价长期上涨的基础。开发商不大可能大面积赔钱卖房，国内房价长期看涨，没有下跌空间。2、国内年轻人口众多，每年新毕业的大学生就有近900万人，这个数字还在不断增加中，未来很长时间内，国内不缺乏刚需和刚改购房需求。全球性大通胀下，现金和存款会持续大幅度贬值，房子能够跑得赢通货膨胀。有条件的富人和中产阶级，都会投资买房抵御通货膨胀，国内投资购房需求空前巨大。

写在最后。

现在适合买房，因为，全球性大通胀阻断了房价大幅度下跌的可能性，国内房价长期看涨。买房能够抵御通货膨胀，避免现金和存款大幅度贬值。

2020年各国央行印钞总量，超过了2008年以前5000年人类历史的印钞总量。国内最新的货币供应量已经超过221万亿。持续的货币大放水下，买房能够帮你跑赢印钞机。

╇⏎现在适合买房吗？

这个问题，已经持续存在了几十年了；在过去的几十年时间里，每当人们在关注、讨论房产、考虑买房的问题的时候，都会提出这样的问题：“现在房价这么高，买房合适吗？”。事实已经做出了答案：在过去的几十年里，什么时候买，都是对的；只要买了，都能赚钱；房价只是翻几倍的问题。

不过现在，房价普涨、乱涨的时代，应该是暂时告一段落了；现在的情况，比以前要复杂了。房产的价格，应该是分化的，有涨有跌；涨跌都有理由，都有原因；不会像过去那样，乱涨普涨。

决定房价的因素很多；地区的经济发展情况，人口的流动，人们的收入，生活水平，就业、就学的机会，交通、医疗、教育，等等，各方面发展的状况；还有地区、学区、户口，等等多方面的问题。

如果把买房作为一种投资，任何投资都需要专业知识、经验、能力和部分运气；都需要好好学习和研究；任何的投资，也都是有风险的。

☩✵现在适合买房吗？

不适合

╏ϟ现在适合买房吗？

你手里有几十万存款，看来你不是刚需，想投资。