农村的房子到底自己要不要翻盖，还是等国家建设新农村？
┡☁农村的房子到底自己要不要翻盖，还是等国家建设新农村？
不明白题主是翻新呢还是在原址拆了重新盖？但不管是翻新还是拆除重建都需要一定的经济实力，若拆除重建则要符合规定。农村老房子拆掉重新盖的信息如下：
1、规定：可以拆了重建，不过也有相应的限制。农村宅基地属于集体，即归国家所有，村民只有宅基地的使用权，当上面的房子破旧了即可朝村委会申请重建且农村旧房、危房的改造也受到国家政策的优待，依据改造面积的大小还会给予相应的补助，不过各个地方的政策有差异，因此重建前需朝本地的村委会咨询比较好。
2、申请：将重建房屋的占地面积，建筑面积等数据写成改建申请，经过村委会签字同意后上报审核批准。根据土地管理法农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积不能超过省，自治区，直辖市规定的标准。村民建住宅房屋，要符合当地土地利用的总体规划，尽量在原有的宅基地范围内重建。如果丈量的面积超过的规定的标准，而且建完之后，会有专人上门核查，如果实际建筑面积以及占地面积数据不符合上报的数据，会被视为是违建。 如果想新农村建设估计有点遥远，除非是建档立卡户且房屋不符合住房安全规定可以过渡安置或者推到重建。
▬❋农村的房子到底自己要不要翻盖，还是等国家建设新农村？
*
农村的房子到底要不要翻盖？还是等国家建设新农村？我认为有以下几种情况:
一，如果属于危房，眼下就没有住处，那就必须翻盖。
二，如果是富裕了，嫌弃现在的住的房子不好，也应该重新翻盖一下。
三，还有就是祖先留下的房子，年久失修，马上就有垮塌的危险，为了保住祖业，就必须的翻盖或卫修，因为现在的政策是地随房走，房子没了，宅基地就有被集体收回的可能，（宅基地属集体所有）
四，如果房子能住，就是旧了点，自己又没有经济实力，那就先住着，等新农村建设吧，也许马上，也许要等相当一段时间，谁也说不总。
シ﹠农村的房子到底自己要不要翻盖，还是等国家建设新农村？
房子要不要翻盖，有许多事情要搞清楚，否则后悔来不及。我邻居老宋就因为翻盖，造成十万多元损失，愁得十多天没吃好饭。
老宋此前住的房子有70平方米，是父母留给他的老旧房子。当他看见左邻右舍都盖起崭新的大平房时，觉得很丟面子，发誓要翻建一个大平房。
经过十多年的省吃俭用，老宋积攒了一些钱，又和亲朋好友借了三万元，决定翻盖房子，也扬眉吐气一把。
旧房扒倒推平后，老宋盖了一个140平方米的大房子，屋里装修得和楼房一样。
从此，他精神焕发，闲着没事，那里人多专往那里去。
过了五年，村里动迁，征收补偿他家房子时，老宋傻眼了。
他的房产证明明白白地写着70平方米，征收方只按70平方米补偿，多余的面积属于违建，免费拆除。
十多万元白白损失掉了，费力不得好，老宋追悔莫及。如果申请批下来，能补偿70平方米的楼房。
此事件告诉我们，房子翻建是可以的，对于结构改变和面积增加，一定要去村委会申请，再由村委会向上级申请。等到申请批复下来，相关人员放完钱，就可以放心地翻建了。
还有一个事情要顺便提一下，如果你房子100平方米，翻建时缩小为90平方米，征收有可能按90平方米补偿，一定要注意。
当然，不遇到征收，也许没什么麻烦。但从长远利益考虑，翻盖一定要申请审批再建，否则出售时也是麻烦。
至于翻盖还是不翻盖的问题，还是等国家建设新农村，如果有类似消息时，房子还能住的情况下，先不要忙于翻盖，因为旧房与新房补偿没有多大差别，有的地方新房比旧房每平米多100元。
属于危房不能居住，如果符合救济条件，应主动向上申请。
☃a农村的房子到底自己要不要翻盖，还是等国家建设新农村？
谢邀！我生活在农村，我个人认为农村的房子虽然花一定资金，还是自己翻盖的好，等待国家建设新农村，是非常不好的选择！
我们四川仪陇县赛金镇潮水坝村是国家建立标准新农村，是非常富裕的新农村，全村在国家的帮助下，家家户户都住进新别墅，列为全县的模范标兵，参观学习的络绎不绝，隔壁邻村效防潮水坝村统一拆除旧房，他们建成几栋高楼，居民们兴高彩烈搬进新楼，大家搬进新楼，几天晚上没有睡觉，张灯结彩，喜笑颜开，那欢喜劲真的没有商量！可是刚过了几天，人们犯愁了！喂猪、鸡、牛等牲口不可能住到二、三、……楼，农民用的小型日常农具倒是可以放在楼上，只是大型农具放不到楼上，群众埋怨声此起彼伏，此事影响极大，当官要为民作主，镇政府通过这个问题，再也不要求统一建设新农村，充分说明建设新农村有利也有弊。
所以，我认为结合当今社会，房子还是自己翻盖，不但结实而且可以养副业，不要等国家建设新农村，如果不干农活，玩耍差不多。喜欢就关注我互相学习，了解农村生活，欢迎留言，谢谢大家！
≃╟农村的房子到底自己要不要翻盖，还是等国家建设新农村？
那要看你是多大年龄的人，要是年轻人就别翻盖了，再等几年城里房价跌了上城里买，要是老年人房子要是危房那就翻盖吧，古语说叶落归根，你就是在城里有房到老也想回老家养老，农村虽说没城里 条件好，可农村空气清新，没有噪音，清静，种点蔬菜，养点鸡鸭，挺适合养老的。
------------------
推荐阅读：
