泰安新泰的房子是未来第二个鹤岗的房价吗？
▣➯泰安新泰的房子是未来第二个鹤岗的房价吗？
山东省泰安市新泰市新汶良庄煤矿西岭社区的房子3万元一套都卖不出去，想抄房的去买吧，保你赔个底朝天。新泰市的煤炭都快挖没了，有很多塌陷地，新汶矿业集团把很多煤矿工人都分流到内蒙，山西，新疆等外地煤矿，人员不知走了多少万，没了煤炭做支撑，新泰的经济算是完了，以新汶为例，你到大街上去看看，四十多岁的人就是年轻的了，新汶人比以前少多了，二三十岁的人绝大多数都走了，只剩老弱病残，你想房价能高吗？新泰城区还好点，房价也从去年7月份的均价9000多一平，半年多下降到今天的6000多一平，新泰已是国家批准了的资源枯竭型城市，山东省的资源枯竭型城市就三个:①枣庄②新泰③招远，不信的可以上网查查，新泰其他产业并没有发展起来，虽然也建了新泰，新汶和羊流(新泰西城)这3个经济开发区，但发展的都一般，没有形成支柱大型产业，新泰城区建设的倒挺漂亮，挺干净的，是国家宜居城市，旅游城市，卫生城市等，这只是驴屎弹子外面光，实体经济发展不起来，拿什么支撑房价 ？ 到新泰城买房的都是一些暴发户，该买的都买了，以后谁还会接盘？到新泰放眼望去，城区面积越来越大，到处都是房地产建设工地，唯独没有建设工厂的，在新泰县城买了房子，想找个打工的地方都不好找，人们都住在楼房里望房兴叹，不久的将来，那些赶时髦在新泰县城买房子的，早晚会后悔，等到他们都明白过来，新泰房价也就完了。。。 。。。对于房子，人们会越来越理性的
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我是新泰人，我可以肯定的告诉大家，新泰绝对不会成为第二个鹤岗。过去几年新泰正在努力转型经济，效果也非常显著。
经常关注新闻的可能会知道，泰安2019年招商引资，泰山区和新泰是重点地区。“新泰只有煤矿”，说这话的人白在新泰活了几十年了。新矿集团当年确实养活不了很多人，可是零三零四年左右再往后，煤矿上就没了正式工了，全是合同工。那个时候几乎每个家庭都有在矿上工作的，包括我家里也有一半人在矿上工作。后来内退以后都自己谋生路去了，现在再看看，还有几个人还在矿上的。即使在矿上，那也不在新泰了。
经济转型，受影响较大的应该属新汶街道办事处，说实话新泰还真没受多大的影响。新汶大街南北的房子确实几万一套，没有人要。那时候新矿集团就在新汶。主要是新汶依靠新矿集团，没有其他的产业了。新泰虽然也受新矿集团纳税影响，但是这两年已经转型成功了。而且经济水平还略有提升。而鹤岗整个城市完全依靠自然资源，并没有其他产业，并没有转型，而且是人口流出型的城市。怎么和新泰比。
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很有可能。
新泰市是泰安市的一个县级市，因为新汶矿务局的总部在新汶镇，对当地经济发展带动很大，上世纪八九十年代，在煤炭企业的带动下，新泰市的经济全省领先，很多当地人依靠煤炭，从事运输和服务业，挣的盆满钵满，人民也比较富裕。直到目前，新泰市的基础设施依然十分先进，仍然是泰安市的先进市。
由于新泰市的煤矿资源太丰富了，煤炭企业规模大，用工多，很多家庭都有人在煤矿的工作，很大一部分居民和企业围绕煤炭谋生活，建设的企业也是煤炭的上下游产业。现在煤炭枯竭了，矿上的职工分流下岗了，人口大量外流，在矿区生活的年轻人越来越少，矿务局附近确实越来越荒凉，其它的相关产业也日渐式微，城区也受到很大影响，住房的需求量减少，居民购买力下降，房价下跌。
极新泰市有可能成为下一个鹤岗。
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新泰县城是真正的驴屎蛋子外面光，没有活干光有房子什么吊用，座在高楼上喝西北风，最好是新泰房子崩盘，让那些炒房客去哭娘去吧！
々﹪泰安新泰的房子是未来第二个鹤岗的房价吗？
泰安新泰的房子是未来的第二个鹤岗的房价吗？不是未来，是已经是了。这是北方资源城市资源日趋枯竭后出现的后遗症，为城市没能通过资源转型为新型城市。过度依赖矿产资源的城市不能转型的地区都将面临着相同的问题。
缺乏大量资本的支持，没有创新，没有人才的流入，这样的城市终将面临城市老旧，人才流失经济衰退的窘境。新泰市现在的问题也是如此，煤炭资源被挖掘殆尽，城市发展走进了死胡同。未来不容乐观，比如鹤岗就是这样的情况，虽然表面上看还是上百万人口的地级市，但是房价却一跌再跌。
去年鹤岗因为房价低，吸引了不少钱少的人去购房。但是，还是有很多人黯然离场。这是为何？因为城市缺乏活力，购房在那个地方居住并没有太大的意义。至于说资本介入，这个就完全想多了。地产资本都是趋利性的，它不会贸然进入鹤岗楼市这样的坑。如果连资本都嫌弃这个地方，那么这个地方还有多大潜力？
新泰市未来的房价并不被看好，除非这个城市发展能够得到资本的认同，可惜的是，目前看不到新泰未来有多大的潜力。
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