农村田地租金400元-800元/亩/年,回村租地种粮可行吗?
☃﹪农村田地租金400元-800元/亩/年,回村租地种粮可行吗?
亩产万斤,种十亩,十万。种百亩百万,还有补贴。偷着乐吧
✽♪农村田地租金400元-800元/亩/年,回村租地种粮可行吗?
我看行!其他地方的承包费我不清楚,就我们邢台市任泽区及内丘县这一带,每亩地每年租金400~800元,现在,你根本就包不到手了,起码要每亩每年800元以上。
任泽区地下水源比较充足,地下水距地表数十米深,水利条件优越,水利是农业的命脉,有水是保证粮食丰收的基本条件。
我们内丘县这边的平原地区则比任泽区稍差些,地下水位较深打机井都需要在200~300米左右,否则,水供不上水泵抽。
以我们这边说,每亩租金400~800元还是有利润空间的,薄利多销,利润积累,承包大规模的土地经营还是有利可图的。
当然,具体情况具体分析,粮食行情及农资价格的变化也直接影响着所赚利润大小。
再一点,每亩租金多少,还要看土地质量、环境位置、气候条件、适宜种植什么作物、水利条件等综合考虑。才能说行不行!
比如,以最低每亩400元的租金,但是,土地质量贫瘠、水利条件差的零散坡岭沙石、盐碱地等,每亩400元也可能让你赔得血本无归。
✠▾农村田地租金400元-800元/亩/年,回村租地种粮可行吗?
你听我给你算。
1.每亩产量:
今年小麦亩产平均约1500斤,也就是750公斤,0.75吨。
2.每亩价格:
今日小麦单价1.55元/斤,合为3100元/吨。
所以今年小麦每亩收入为:0.75×3100=2325元/亩。
3.每亩成本:
租金成本:按照你说的农田租金取个平均值,则租金成本为600元/亩。
种地成本:我们选取几个关键节点,种子60元+肥料250元+播种40元+打药除草80元+收割运输80元+土地浇水50元+土地整理200元=760元。
4.每亩利润:
每亩收入-每亩成本=2325-600-760=965元/亩。
5.种地补贴:
这个暂时不加,因地而异,但是肯定有,种子之类的都可以算在这里,然后直接加在利润里。
6.总结:
如果你包100亩地,那就是96500元,所以,多包点。
还有,你的土地租金600元/亩太贵了!
❄ℂ农村田地租金400元-800元/亩/年,回村租地种粮可行吗?
得看多少亩。100亩以下,没必要。因为农田利润来源基数。
按我老家在北方某省,来算一算,一亩地全年收入,支出。因为气候问题,一年两季,普遍上半年小麦,下半年各种不同经济作物。考虑机械化操作,多数都是玉米,这种机械化方便收割的农作物。
小麦目标值取平均值1000斤,新麦陈麦每斤,收购价从1.1元到最高1.5元,取平均值1.3元,也就是1300元。玉米目标值800-1200斤,取中间值1000斤,普遍收购价1.4左右浮动,一亩地收入1400元。两季庄稼合计总收入2700元/亩。
地租400-800,取平均600来算吧!支出涉及用水,化肥,农药,种子,收割等固定支出和受环境影响不稳定因素损失。
先说上半年小麦,种子每亩地约50块钱,机械化耕地成本约40元,播种50元,化肥150元左右,农药50,灌溉一般两到三次,每次约100元,收割受油价跟农作物情况不同从80-120不等。平均按100来算吧!成本约640左右浮动。
再说下半年玉米,跟以上成本相似,种子,耕地,播种,化肥,农药,灌溉,收割,还多了脱粒30元。也就是670左右成本/每亩。
合计全年农作物收入(每亩地)2700元。农田补贴100-200元不等,取平均值150。总收入2850。全年总支出1310元+地租600元,合计1910元。全年获利940元/亩。
也就是说辛勤劳作家里十亩地,全年可获利9400元,月均收入约783元。基数达到100亩以上,940×100=94000,才能值得投入精力时间去做。但是每100亩你得请一个人工,最少你得出2500元/月,才会有人给你干,不然就是农忙收割请短工,400左右一天,或者按亩数承包,基本人工全年支出,每百亩,你还得扣除30000元,那么你的收益就是94000-30000=64000。
而农村普遍耕地面积不大,小点的村子1000亩左右,大点的1500亩,最大的村子也就2000亩左右了。是耕地农田面积哦。
所以,看到这里,你大概明白我的意思了吧!费心费力,累死累活,还不如出门找个工作,每月本职5000左右,再做个兼职2500左右收益高呢。7500×12=90000,你全年支出成本也就吃住日常开销,一年30000成本,你还能攒60000。对比一下。
所以说,想回家包地,最少100亩地起步,低了没必要。利润来自于你承包土地的基数。越大越好。以上个人观点,仅供参考。
≓ℴ农村田地租金400元-800元/亩/年,回村租地种粮可行吗?
问:农村田地租金400元一800元/亩/年,回村租地种粮可行吗?
租地种粮,每亩租金不超过五百块钱,应该有钱赚,但租地面积要大,大到超过百亩,能挣一个打工的钱。如果租地超过两百亩,经营得好,沒有自然灾害,理论上能比打工强一倍左右。
如果每亩租金超过五百块钱,种粮食心里就没底了,因为利润太低,遇到收成不理想,可能就挣不到钱,甚至还会赔钱。
如果每亩租金八百块钱以上,一般的收成会弄个不赔不赚,白干。收成不好肯定会赔钱的。
给你算笔帐,种粮食在河北省不可能一年两季,是两年三季,每季种粮食的投资是五百块钱左右,(底肥一百,耕地五十,播种五十,籽种农药除草剂一百,追肥一百,浇水五十,收割五十,管理、晾晒、运输等不算,投资共五百)。每亩收千斤卖一千二,减去投资五百剩七百块钱。两年三季赚两千一,每年租金四百,两年八百,租一亩地两年理论上挣一千三,一年挣六百五。
租一百亩地,沒有自然灾害,理论上每年能挣六万多块钱,但租一百亩地,个人是管不过来的,一定要雇人,再给人开一万多块钱的工资,也就剩五万了,跟打工的收入相等。租两百亩地,每年剩十万,就比打工强一倍了。
如果租地租金每亩不是四百而是八百块钱,你每亩每年赚的这六百五十块钱再多拿出四百,就剩二百五了,再给雇工开完工资,你最多连一百也剩不下了,租二百亩地,理论上每年才赚一万多块钱,如果实际操恐连这一万都看不到,你弄个不赔不赚,只过了种地的瘾,你会干吗?
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