聊城的房价正常吗？未来会怎么发展？
聊城的房价正常吗？未来会怎么发展？
网友解答：
没有相关的支柱产业，只能以房促进经济，哪里房子无人看，先建学校在划分学区，以此来带动经济，长期恶性循环导致人口外流，未来前景不被看好
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网友解答：
聊城是山东西部的一个人口大市，常住人口近700万，但是经济不太发达，2022年刚晋升为三线城市，人均收入也不高，还不到全国的平均水平，居民的购买力有限。
2022年聊城房价成交均价9285元，位置好点的小区房价超过11000元每平方。聊城人均可支配收入仅为24512元，一年收入能买2平方米的房子。聊城的房价与居民收入相比有点偏高，总体来说还算正常，也属于 “低收入高房价”的城市。
城镇化步伐加快，大量农村居民进入城镇生活，在很大程度上刺激了房价上涨；教育资源的不均衡也在刺激房价上涨，许多购房都是为了孩子上学。开发商和炒房者联手炒作，助推房价上涨。
与本省其它地级市相比，现在聊城市的房价还不算高，但是目前的一个现象是有价无市。疫情发生以来，建筑市场上的石沙、商砼、钢筋等原材料价格都是上涨趋势，工人工资也不断地上涨，房子降价的可能性不大。由于中央“房住不炒”的工作要求，政府也会全力控制房价。
总的来看，近期聊城的房价将保持稳定，如果是刚需房，别再观望，出手购买吧。
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网友解答：
未来非常好，很快进去一线发展城市
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网友解答：
现阶段房价不会上涨，都在降。虽然跟房地产有关的从业者都说没有降，但你自己挂个二手房卖卖试试就知道了，有价无市的一个状态。就看看这种焦灼状态持续多久了。学区房炒的很厉害，趁上面的政策没有落实到位，最后疯狂吧。房产税早晚会出，还有空置税。这种情况只能把刚需的坑了。投资的话，肯定不行了
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网友解答：
这是我的老家，还是比较了解的，我高中考的是聊城三中，当年是见过“时代保尔”的，这个地方的房价不会大升也不会大跌，除非是全国统一开征房税，而且是突然开证。因为虽然说大多数的城市家庭几乎都有房子住，而且富裕了的人家还有不止一套房子，为什么这两年全国的房价总体下跌的不少，但聊城市的房价持别是县城的房价顶住了下跌趋势呢？主要的是因为聊城市的主要人口在广大的农村里，男孩子订婚娶媳妇，现在女方都要求男孩子在县城里买商品房子，这是主要的原因，这已经成了农村里有男孩子家庭的不可承受之重担，除非是把这个恶习转变了，聊城的县城房价才会大跌的。
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网友解答：
偏高！但是不会下降也不会大涨（除位置或环境不好的）国家印钱速度、通货膨胀、城市进程等等原因未来几年应该是高位横盘！
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网友解答：
我六千左右再考虑了
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网友解答：
正常你也不会问了！
聊城商业吸引力方面已经迈入三线城市行列了，其中肯定有房子的贡献。
至于后续的发展，人，还是有的，人聚集的地方应该没问题，偏远一点的地方就不好说了，没事出去转转，二环以里还是有很多“无人区”的。
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网友解答：
2022.6.4笔记
今日主题:《如何助力销售成功》第十集
坚持再坚持，努力改变自己，服务营销。
门槛低不收费拼业绩。
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1.服务员用心不要用嘴。
辛苦不值钱，用心才可贵。
把客户当成亲戚，热心真诚的服务。
把顾客当作亲人，热情度就上来了。
用心客户可以感受到！一旦牵手，永不放弃！
文字占7%，语音语调占38%，肢体动作占55%。
持续不停的服务，持续用心的服务！
服务要持续！不能三天打鱼两天晒网！
选准客户，做服务不计成本。
花在客户身上的每一分钱，都可以是倍百百倍的回来！选准客户后，做服务不计成本！
跟客户见一次面就有一次机会。
2.客户永远都不会让你吃亏。
前提是选对客户是关键。
不要轻易占客户的便宜。
没有客户无缘无故对你好。
要占便宜就去赚客户的钱，赚取利润，千万别占其他的便宜！
时间长了客户就会把你当闺蜜当哥们儿。
大部分人都分不清关系。
永远要对客户客气，当你不客气时，别人就去找别人了！
学会活在当下，活得明白。
爱屋及乌，照顾好客户的家人。
你跟客户越客气，客户会越重视你，给你下的订单更多。
客户是衣食父母。
不同的节日送不同的礼品。
人们都喜欢被重视。
3.要想成就你自己，先去成就你的客户。
分层管理，照顾好大客户。
学习和成长对企业很重要。
市场推广不能像炒股一样只报冷门，还需要蹭热点。
不要老想赚米，要成就别人，顺便赚米。
吞市场速度很快，首先得具备销售基础。
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苏老师不容易！还得照顾学生家庭、父母、子女，改变家族的命运。
市场销售基础牢靠。
服务做在销售之前，做在销售之后是售后。
做在销售之前，顾客觉得欠你的。做在销售之后，顾客认为是应该的。
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做任何事情上，服务持续服务好。
销售是种种子，日后必将开花结果。
梦想很美好，缺乏行动力=0。
舞台和生活的区别，在于圈层不同。
学习是天然的结果。
关键时刻，必须重视！
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网友解答：
没有人才入聊 只有暴发户 或者是背负债来聊城买房 不现实 城市发展走不太远 急功近利
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网友解答：
正常。10年之内或涨10%~20%。
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