首付降到20％，你敢不敢买房？
≑⇅首付降到20％，你敢不敢买房？
不是首付的事，我在北京海淀，平均房价80000，一套房100平，总价800万，80%贷款需要640万，您得收入多少银行给您贷这么多？每月得还4～5万吧？多少人能月挣8～10万？
▲⇊首付降到20％，你敢不敢买房？
贷款640万，每年按4.5的利息算，将近30万，年薪扣税后50万只能还利息，还不了本金。始终欠银行640万，一有风吹草动就会法拍。房价不降，降首付是骗人。适合暂时资金紧张的人，不适合正常家庭。
ℰⒻ首付降到20％，你敢不敢买房？
☆☆这个肯定不敢买，首付降了是不错，20%比30%要少不了，但首付降了房价没降，等于问题没解决，房子买得起但住不起，这无疑是把买房压力放在后面了，月供养不起，现在收入增加疲软，失业率居高不下，月供压力大，没人敢买，意义何在？
☆☆还是做点实事，稳定房价，提高居民收入，百姓口袋有钱了，自然敢买了，否则，别说掏空6个钱包了，就算10个钱包也填不满这个坑。
☆☆老铁，如果是你们呢？你们会怎么想，是否也有和我一样的想法，欢迎各位关注我一起讨论，谢谢。
♛♚首付降到20％，你敢不敢买房？
奉劝还想买房的人，千万不要低首付购房，你以为你是得了便宜，但很可能会是烫手山芋。如果没有稳定的现金流，贷款这件事就别想了。
低首付买房有2个弊端，一是还贷风险大，二是还贷利息多，不经济。
安全起见，每月还贷款的数额，不能超过月收入的二分之一，这是个安全的区间。
自己可以倒推，算算看最多能贷多少钱。有了房价，有了贷款额，用房价一减贷款额，就是你应该有的首付款。如果你手里还没有这么多钱，就不要买房子。
算个经济账，假如你按揭买了一套100万的房子，贷款年限为30年，利率按最新的4.45%，算是很低了。如果首付30%，你将贷款70万，这30年间产生的利息为56.94万元；如果首付10%，贷款90万，利息为73.2万元，也就是说，同样一套房子，产生的利息差了近20万。
他们借给你的每一分钱，都是要产生利息的，降首付就是要你多借钱，将来是要多还利息的。
现在房价不会涨了，可以多攒首付，少贷款。
✩⇦首付降到20％，你敢不敢买房？
我缺的是首付吗？不，我缺的是未来30年都稳定的工作！
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