合肥的房价未来几年会涨还是会降?
✰≇合肥的房价未来几年会涨还是会降?
合肥房价未来还是会持续小规模上升的。
合肥作为安徽省省会,现在已经是新一线城市了,城市未来发展是不可限量的,最起码在安徽省内来说绝对是前途最光明的那个,合肥市房价经过2016年的暴涨后,这四年基本上没有什么大的变化,基本还是一样的房价,很多人会说合肥的房价已经张到顶了不会再有什么涨幅了,如果是这样的想法,我觉得是错误的,合肥的发展可以说现在是进入了高速模式,这座科教城市正在发力。未来合肥的人口还会不断的涌入,只要有人就会有住房需求,有住房需求房价就不会降下来,所以依我看未来合肥的房价还会有小幅度的增涨,想在合肥定居的话完全不要考虑房价会不会降下来,只要手上有钱就可以买。
°╞合肥的房价未来几年会涨还是会降?
会超上海,东京和华盛顿。赶快下单,合肥对外宣布涨幅世界笫一,炒房从业者可能是中国第一!
─Σ合肥的房价未来几年会涨还是会降?
必涨,特别是今年,2021年春天,今年上半年,至少还要大涨半年时间,下半年还会不会上涨,具体要看楼市的调控力度了。
合肥房价,自2016年大涨之后,上涨趋势一直到2017年下半年。
一年多时间,整个城市的所以区,房价翻了一倍。
自2017年下半年之后。
除了少数学区房之外,大部分区的房价都比较平稳,老破旧以及三县的房价还有下跌,二手房的成交量也比较稳定。
2020年10月,滨湖佳兆业拿地之后,合肥房价开始了上涨之路。
先是滨湖,高新区,经开区,政务区。随后就是包河区,蜀山区,庐阳区。
现在,已经全线蔓延到三县,瑶海以及新站区了。
我为什么要说合肥房价还要上涨半年呢?
第一,供求关系。现在合肥整个新房市场,全线缺房,买房人众多,而可售房源极度缺乏,并且,现在除了老破旧的二手房不好卖,其他的二手房市场也被新房市场带动起来了。
第二,通货膨胀。因疫情影响,货币炒房,全球通胀,资产慌比较严重,老百姓为了抵御通货膨胀,争相购买资产,房产无疑是最佳选择。
第三,房产的赚钱效应依旧强大。之前的二十多年里,几乎所有买房的人,都赚钱了,买房赚钱已经成为了很多的信仰,人们依旧相信买房是最安全,最稳定,最赚钱的。
第四,合肥的未来发展空间无限。很多人说,投资一个城市的房产,就等于投资一个城市的股票,而合肥,一定是未来几年,十几年,甚至几十年中,最优质的股票。
第五,今年整个土地供应量还是比较短缺的,没有大量的土地供应,很难短时间内改变市场的需求。
上半年,合肥楼市整体一定是上涨的,但是,接下来的几年,整个合肥楼市一定是比较寒冷的。
┿┝合肥的房价未来几年会涨还是会降?
目前合肥的人均收入较低,实体不景气。我身边已经有一部分人借钱还房贷了,年前就有九个人找我借钱还房贷。大部分人口袋里没有钱。两年内我断定房降会暴跌。
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合肥未来房价涨跌情况,咱做一个简图模拟下,顺便简单描述下
这里某网提供合肥房价走势图,2018年9月左右均价最高,然后缓跌到2019年1月,然后1月再反弹到7月,7月底中央再次发声,重申房子是用来住的,不将房地产作为短期刺激的工具,2019年1月到7月这一段按股票波段来分析,相当于波浪论的B反,再回抽到下降趋势线附近时,中央的发声态度已经说明2019年上半年的弱反弹到顶,接下来跌破2019年1月的底点之后,就才是C类下跌(阴跌不断)体现的时候。
预计,2019年8月后开始阴跌,国庆前后或回调到2019年1月左右价格,如果这期间有重大房产政策配合,C类下跌正始开启,低点未知。
题主是问未来几年合肥房价是涨还是跌,我选择,稳定有跌!
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