农村的田地可以买卖吗？
≐➦农村的田地可以买卖吗？
不可以。
农村的田地是国家的，属集体所有。
只是承包给农民耕种，一般承包期30年。
♥▊农村的田地可以买卖吗？
土地是集体的，不能买卖。
∱☥农村的田地可以买卖吗？
农村的土地绝大多数属于集体性质的（国家使用的除外），现在没有放开农村土地交易的市场，因此，农村的土地是绝对不能买卖的。
☦Ⓑ农村的田地可以买卖吗？
农村土地是集体产权，田地经营权归农民、只能租用土地经营权。
┬♠农村的田地可以买卖吗？
通过这个问答标题和说明，可以知道是城市人口想到农村购买土地进行房屋建设和弄种养农事，体验农村生活，实现很多城市人心中的田园梦！
那这种买卖农村土地的想法能实现吗？
按政策条件来讲是不行的，至少目前还不具备这样的条件。
农村土地，不论是田地还是宅基地，都是集体土地范畴，其所有权是集体经济组织成员所共有的，即使农村家庭通过家庭联产承包或免费分配宅基地获得了集体土地的承包权和经营权，但因为个人和家庭没有所有权，就没有权利来进行买卖处置。
同时，国家层面不像国有土地有产权交易市场，能办理并实现国有土地所有权主体的转移、变更，集体土地无法在这类交易市场进行操作，而国家也没有对应的集体土地交易市场，即使目前农村土地已经完成了确权颁证，农民拿到了相应的权属证书，但因不符合政策条件，也没有对应市场来实现登记变更，这就完全否认了城市市民到农村买卖土地的可能！
实现家庭联产承包责任制的农村集体土地都实现了“三权分置”，集体经济组织代表全体村民成员拥有土地的所有权，而承包权和经营权赋予了集体组织成员，对应也就具有了使用和收益权益。明晰这样的权益的时候，一个基本要求就是看是否是集体经济组织成员，即户籍在本村组的农民才能够合理合法拥有这样的权益，城市市民是不符合政策要求的。
那是不是市民就无法实现他们的田园梦了呢？
这倒不见得！一是随着国家对农村政策的调整和改革，或许今后集体土地也能上市交易的。国家为了促进农民自由流动并推动农民获得财产性收益，在将集体内承包土地等资源确权颁证后，将来会制定集体土地交易的具体政策依据并建立对应交易市场，将集体土地直接买卖或买卖农民的承包权和经营权，帮集体组织和农民实现财产性收益。
只要国家设立这样的交易市场并能够实现权益主体的变更登记就能真正实现买卖了。这对于那些想通过这种方法长远地在农村获得一些资产性的东西提供了可能。这种情形在未来二十年内有可能实现。
二种方式就是通过流转、租赁的方式实现市民的田园梦。当下不少农村地区开辟民宿项目，把农民的房子、菜地等通过租赁方式按月、按年的方式给市民使用，这除了产权之外，合同期内也是完全能够实现市民的田园梦的，一旦这样的合同持续十几年甚至还续租，市民要变身“农民”在效果上是差不多的，唯一缺的是作为财产的继承属性缺失而已。
至于一些其他的办法，例如物色农村人合作的方式，市民投资，农民出场地来实现也是有可操作性的，不少农村也出现这样的情况，但是对于市民来说存在相当大的风险，他们的投入并不能在任何法律文书上体现出自己的合法权益，因此不受国家法律保护和保障，以后会存在大量纠纷和麻烦，更不用说更长时间后的继承了，不提倡采用这类形式。
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