在农村建一栋105平方两层半楼房大概要花多少钱?
▪☉在农村建一栋105平方两层半楼房大概要花多少钱?
在农村建一栋105平方楼房两层半大概要花多少钱?
农村建房,同样的平方,包括基础,主体和门窗装修。因为基础不同,结构不同,装修材料不同,有的十几二十万就建好了,有的却花了四五十万甚至更多。我们就普通的砖混结构和普通装修来说一下,在农村建105平方楼房两层半大概要花多少钱?
我16年建的一栋二层半的楼房,面积是108平方,砖混结构,普通门窗,普通装修。
农村建房,最好是包工不包料,这样既能保证材料质量,又能节省费用。
基础。105平方二层半楼房的基础,用梯形基础,下面浇筑宽80厘米高50厘米垫层,上面浇筑宽40厘高50厘地粱,费用1万元左右。
主体。主体包工,红砖每平方180元左右。每层105平方,二层半最少300平方,人工费5.4万元。材料,300平方大概用红砖6万块,水泥30吨,钢筋4吨,沙石各40方。材料费:7万左右。
门窗:普通门窗300平方估计要5万元。
装修:普逼装修,现在人工费按天面计算每平方100元左右,材料和人工费差不多,加起来每平方大概200元。
现在把所有费用加起来,建一栋105平方楼房二层半大概要花25万元。
我的建议,农村建房要量力而行。
p▎在农村建一栋105平方两层半楼房大概要花多少钱?
105平方的基础面积,如果加上阳台、滴水线等多出来的面积等,两层半最后合计算起来应该是会超过300平米的,这是我们在计算前必须想到的。
而在农村建房,其价格也可说是千差万别,不可能全是一样。当然,相对城市来说,农村建房既便有差别,也不会那样大,最多可能几百一平米的区别就到顶了。
像300平米的农村自建房,如在我们那个地方来说,一般得上45万。这其中得需要至少2~5万的基础钱,主体工价如今在260/平米之上(砖混结构),主体全建好其成本在850/平米上下。这样,300平米的自建房光是主体加基础就得将近30万。
再下来就是装修如地板、墙砖、阳台和楼梯栏杆、仿瓷或涂料等,又得上150/平米。再加上门窗、电路水管等七七八八算起来,基本得上400/平米。后面还有厨房灶具、吊顶等工程,所以,在我们那里,想将一套房子完全做到细致,总造价至少得上1400/平米,而有许多是超出这一价格的,可能得在1700~1800/平米左右。300平米的两层半房就得超过50万才能完全搞好。
最后,分享一下我们村现在未完工的一套房,里面内装修地砖瓷砖基本搞完,600多平米到如今已用了将近75万。剩余的还有仿瓷涂料、门窗费用、楼梯阳台栏杆、电水及厨房卫生间吊顶等工程。有了这对比,我们可能就知道自家房屋到底需要多少钱了。
◎✠在农村建一栋105平方两层半楼房大概要花多少钱?
住宅公园,专注于农村住宅设计、民宿设计
在农村建一栋105平方两层半楼房大概要花多少钱?,题主问的这个问题有点歧义,一栋105平方的两层半楼房,105平应该是占地面积吧,毕竟若是建筑面积这房也太小了,虽然说也有部分农村宅基地就这么大,比如广西那边就比较常见,前几天住宅公园还设计了一套占地3.7×13m的户型。
但毕竟这种小宅基地还是少见,所以小宅就以占地面积105平来回答这个问题,要花多少钱,旁人说了不算,建房过来人说的才有参考性,下面这几套都是房主真实投稿,不同地区、造型,准备建房的朋友可以看看。
下面这套是广西钦州梁先生的投稿,梁先生的房子是2019年1月4日开工的,人工费是130元每平,坡屋顶160元每平,可没想到建房时正好赶上建材涨价,光钢筋就涨了1.5倍。
除了钢筋,基本所有材料都涨了个遍。
425水泥500元/吨,沙1200元/车(后驱车),石子500元/车(农用拖拉机),钢筋4000-6000元/吨,主体完工花了30万元。
外装上,罗马柱1500元一条,两层四条包喷漆,葫芦栏杆每米270元,断桥铝合金窗,每平方1100元。
室内简单装修,楼梯扶手每米320元,装修家具这块花了35万元。
下面这套是湖北卢先生的投稿,卢先生的房子是2018年10月开工,全包给当地施工队,土建、檐线、阳台栏杆、后院鱼塘等,包工包料750元一平。
外装不包含,水包水真石漆、瓷砖包工包料5万,建到这一步,卢先生一共花费41万元。
欧式小洋楼+大院子,居住起来还是很舒服的。
室内装修集成吊顶、电视背景墙、玄关背景墙2.8万,瓷砖、整体衣柜、窗帘、红木家具、部分家电等35万,整体花了40多万。
每个地方的人工、建材价格都有差异,想要知道建房的预算,建议大家问问周边建房的邻居,或者直接问包工头报价,这样的价格是比较真实的。
各位朋友,你们那建一栋这样的房子需要多少钱?
♆⊱在农村建一栋105平方两层半楼房大概要花多少钱?
大家好!我是廖二哥,很高兴回答题主这个问题。
农村建一栋105平方两层半楼房按目前的物价和工价大概需要30万包装修完。
我是南方的,我就按我家乡的建房造价来跟题主和大伙捊一捊,这30万是怎么用的。
挖地基,由于地域不同地形也不一样,不好评估。正常地形,没有淤泥的,没有地下暗河的,大概需要3万到5万可以把整个地基完成,下面我们就算105平方二层半楼主体材料用量与造价。
一、钢筋用量与费用
农村建房楼板厚度大概10公分到12公分,每平方钢筋用量25公到30公斤,105平方楼面x30公斤=3150公斤,3150公斤×2=6300公斤。另再加半层的楼面平方算55平方×30公斤=1650公斤,6300+1650=7950公斤=4吨左右。按目前市场价每吨3500元,大概价钱,因为钢筋价经常有起浮3500X4等于14000元。
二、水泥用量与费用
水泥按一平方一包,105+105+55等于265平方。另加损耗大概300包水泥按水泥单价25每包算,300×25=7500元。
三、沙子与石子用量
沙子与石子主要是楼面用多。265平方楼面大概需要中粗沙15方沙子7方石子。中粗沙市场为200元一方石子市场价150元一方,15×200=3000元,7x150=1050元,合计:4050元沙石价格也不稳定,有的交通不方便,运费高于沙石的价格。
四、红砖细沙灰膏的费用
按砌18墙算法,每平方需要102块红砖。265平方×102=27030块红砖,包括断砖,倚形砖损耗,大概需购买3万红砖。红砖市场价包运费8毛钱到家30000×8毛=24000元。
砌墙专用的细沙与灰膏。细沙需要6方,灰膏需要100包。细沙价格300元一方,灰膏10元一包。合计2800元。
105平方二层半楼主体材料费用是50000+14000+7500+4050+2400+2800=80750元。这只是大件材料的费用,还有很多零碎的材料算不出来的。
主体楼材料钱将近10万,再加上人工钱,门窗钱,室内外装修钱,投资30万可以进去住。
┩┺在农村建一栋105平方两层半楼房大概要花多少钱?
这个其实要看你怎么建,打算盖普通民房还是做别墅样式的,是打算自己村里找师傅包清工,自己买材料和监工,还是找我们一站式盖房平台来做,包工包料的。价格其实都不一样,而且呈现的质量和效果也有区别。
给你看下我们目前在做的一个项目,面积差不多,面宽10.3,进深10.4米,欧式风格别墅。
总建筑面积307平,造价是63.9万,包含基础,主体,屋面,防水,水电管预埋,外装修,包含室外散水及门前台阶、露台护栏、化粪池;外墙真石漆,文化石,装饰构件都包含,不含门窗。
目前是做到外墙,外墙装饰还没做。下面看看效果图,户型图,施工现场图
这个是效果图:
这个是布局图:
施工现场:每个阶段都会去做验收,按图纸核对现场施工,首先三方合同及报价单会明确所有建材品牌,规格及单价;在施工中每天在线验收检查,材料进场三方服务群确认品牌,规格及单价,施工方并提供各材料出厂合格证,八大验收节点均由公司技术人员到现场验收隐蔽工程,从根本上杜绝施工过程中偷工减料问题。
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