该不该卖掉广州的房子？
该不该卖掉广州的房子？
网友解答：
这个要看出发点在哪里。
你要是彻底想离开广州，回到小城市发展可以卖掉广州的房子，但相对于小城市广州的房子会更保值，不管出租还是长期持有，增值会更加有保障。当然卖掉广州的房子也许可以在小城市换套更大的房子，手里还会有不少余钱，这也是一件不错的事情。
如果你是想做生意缺钱，卖掉广州的房子也可以凑足一大笔资金，这个需要谨慎考虑，因为现在卖掉，过几年生意做起来当然好说，如果生意失败，那么想按卖价再买回来是不可能的事情了，因为广州的房价这几年涨的太快了。
如果你在广州的房子很值钱，如果在老四区(天河、越秀、荔湾、海珠)卖掉之后，还可以选择拿这笔钱在增城、花都、南沙、黄埔再购置一套房子，这样还会有不少余钱，余钱可以做投资，或者存银行，但存银行不如多购两套房子，防人民币贬值风险也高一些。
我的邻居就是2013年花70万购入我们小区的一套两房一厅的小房子，他住了五年最后173万卖掉，等于白住了五年，然后他拿这笔钱去增城又买了一套100方左右的全新三房，对于我这个邻居来说他的投资是成功的，因为他的旧房子升值，原本买新房子的钱不够，但通过卖掉广州的旧房子一下子增值100万，正好弥补了他的资金问题，这是两全其美的一件好事。
广州是我国四座一线城市之一，而且是广东省的行政中心，这里的医疗、教育、交通、商业、贸易、会展、大企业都居广东省的第一位，甚至居华南第一，不折不扣得商贸之都，而且多年以来广州的人口净流入量都是正增长，仅仅2017年广州就净增人口45万，这相当于一个小城市的人口数量了，2017年统计广州市常住人口为1450万，再加上每天往返于广州的旅游和办事人员，这个人口数量真是太大了，所以广州的房子具有强大的保值功能，在资金充足的情况下尽可能不要卖掉广州的房产。
另外说一些题外话，北上广深四大一线城市的房价就广州的房价相对于其他三个一线城市还没那么离谱，天河、越秀、海珠、荔湾这老四区新房价格大约在5-10万之间，但仍有一些二手房在2.5-4万之间(楼龄很老，或者是小区不好，或者是一些楼梯楼)。番禺、白云、黄埔这三个环市中心周边区新房价格在2.5-5万之间，一些老房子在2-3.5万之间(老小区、楼梯楼、偏远郊区)，但真正有一些有钱人都也集中在这三个区，因为这三个区的别墅是最多的。最后就是南沙、增城、花都、从化这四个外围区，房子均价在1.2-3.5万之间(1字开头的楼主要在花都和从化，甚至更远的地方还不到一万，但离市区太远了，南沙和增城也有一字头的楼盘，距离市区超远，或者周边配套没有。)即使地铁开通，每天上下班也都要起的比鸡早，这种日子不好过。
老大都说了，房子是用来住的，但我就不明白在2016年末广州的房价直接翻一翻，原先番禺都、白云、黄埔很多一字头的房子瞬间消失，这三个区起步都2-4开头，甚至在2015年增城很多楼盘都是7-8千的价位，这个非常不正常，2015年之前广州市区很多1-2开头的房子，甚至最贵的珠江新城也才3-5万，这完全是一场吓人的地产秀，老百姓赚点钱不容易都被房子消耗殆尽，这样的发展不可取。
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网友解答：
作为一个财经工作者， 我认为分二种情况来处理这个问题。毕竟房子是生活中的最重要的、最大的商品或财产，不是小事，处理需要谨慎。
如果你不打算在广州居住，或者因工作调运和升迁离开广州，那么你可选择将房子卖掉，但是我得对你说出我的真心话，是有点可惜了。在这样的一线城市有一套房子就意味着是真正的财富，且往后到底还有多少升值空间，还真的说不好；如果你不是非常需要现金流，我建议采取租给别人住，收取租金仍是一种比较好的选择。如果这一切你都不在乎或者对你的工作、生活都显得微不足道的话，你就毫不犹豫地卖掉吧。
如果下定决心要卖掉，现在的时机还是比较好的，因为政府正在实施各种严厉调控措施，“房住不炒”和“控制房价上涨”应是未来楼市调控的主基调，这应该是没有任何动摇的。因此往后房价可能还有一定幅度回落，此时卖房说不定还处于价格高位，至少卖掉房子在目前还不会造成亏损。
我就说这么些，仅供参考，不足之处请批评指正，愿一切顺顺利、及时处理好的房子！
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网友解答：
如果不打算在广州长期居住，可以考虑卖掉广州的房子。
理由：
一、现实房价处于高位，未来上涨的概率很小，下跌的概率很大，正是卖出的较好时机。
二、卖出之后，如果仍然打算在广州工作生活一段时间，可以考虑租房住。把你卖房得到的百万资金存银行，利息也足够你租一个较好的房子了。
三、遇到好的投资项目，还可以抽点钱做投资，一旦成功，可能会有很可观的回报。
四、现在经济形势并不好，如果经济形势极速下行，可能会有人因为种种原因卖出手中很好的资产，此时如果手里有钱，正是低价买入的大好时机。
如果不打算在广州长期居住，现在卖出广州的房子或许正是较好的时机。
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网友解答：
很高兴跟大家分享一下这个问题，主要看你这广州的房子是什么时候买的，如果是在2010年前买的，恭喜你，房子起码有3-5倍的升幅，如果更早的房子升幅更大，现在国家一直的调控政策下，房价应该是在一个相对的顶峰，不能说广州的房价就不会再涨，但是在短期内应该不会而且还是有下降的空间，这时候如果你在广州有超过一套的房子，你当然可以卖掉一套，不过大部分人都是只有一套自住房，我今天就是要跟大家谈谈我的观点和作法，我自己就是把自己的唯一自住房卖了，虽然我是土生土长的广州人，不过我觉得在这生活越来越压抑，人多车多，空气污染严重，我把卖房的钱去了个离广州一个小时车程的小县城买了一套别墅，靠着山边空气一流，每天呼吸着新鲜的空气，人也精神爽利，而且小地方的物价也便宜，我在那住了都不太想回来了。不过我毕竟还是广州人，还是得回广州，于是我还是在我原来住的地方租了一套房子，我这里的房子现在卖5万一平方米，但是租金才4500元。你们会算吧，租房合算还是买房合算呢？虽然你会说房租会不段上涨的，但是你手上拿着一笔足够多的现金呢。而且按现在的理财利率，卖房的钱用来理财已经足够支付房租。我觉得提这个问题的人想问的就是你舍不舍得卖掉广州的房子，其实这就像股票一样，你在低位买了，你懂不懂得在高位卖出，这个财富必须是卖出去才能是利润，不卖的话永远都是纸上富贵。当然我们中国人的传统观念还是需要有自己的房子，而我是把买房作为一项投资，我觉得一套房子有了一定的升幅就应该出手，再去寻觅另外一个目标，其实在过去的二十年我也买卖过几套的房子，也不是都赚钱的，好像最早时的宅基房我就亏本都卖掉了，因为那个不符合国家的政策，所以我们都是按着国家的政策措施来投资还是比较稳当的。附图大家对比一下我现在环境是不是比广州写意多了。
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网友解答：
网上有个说法：刚需卖掉一线城市房子的人是最愚蠢和自私的。
所以，我认为你不到走投无路情况下都不要轻易卖掉你广州的房子。
原因如下：
中国人的情节，有房才有家。
买了房子和没买房子的人，其对城市的归属感是相差十万八千里。没了房，你就是漂移族。买了房，你基本就可以在广州立足了。
人在年轻的时候，一定要鼓励他敢于走出去，去闯，去经历，去奋斗。但到了成家立业的时候，还是要选择稳定下来，毕竟最温暖的地方叫做家。
目前中国家庭的各项生活成本中，房子占据了大头。解决了房子，其他都是可以用时间去慢慢去获得。一旦你卖掉房子，好几年后，你可能需要多花几十万甚至上百万才能买回你原来的房子。
留着房子为了不留遗憾。
在我的一个问答里，我把广州和深圳的教育医疗房价等各项都做了对比，广州都是有相对比较优势的。
假如你是打算卖掉房子回二三四线城市生活，我是不建议你卖掉房子。
因为大概率你的孩子还是会回来这个城市继续打拼，重走一遍你曾走过的路。
而到那时的房价对比现在可能又是小巫见大巫了。
如果你孩子知道你当时卖掉了房子，说不定还会和你大干一场了，说你目光短浅！
记得有一位父亲说： 我自己在广州买了房子，但我选择留下房子出租而自己回老家养老。留下房子是让孩子知道我尽力了，我曾经在这里奋斗过。希望孩子能够更轻松些。
一线城市房子的保值和增值。
广州作为中国的一线城市，在国家国家粤港澳大湾区中的定位非常高，其发展前景十分看好。广州历史文化底蕴深厚，交通发达，教育医疗等生活配套非常完善。是个宜居宜商的城市。
鉴于国家限购限贷和房住不炒的政策，广州州房价虽说不太可能再出现接连翻倍的疯狂上涨，但其未来升值的空间还是相当可期的。
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网友解答：
二八规则。我统计了一下，赞成你卖的人少过叫你不卖的人。按照这个游戏规则。你还是卖了吧。
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网友解答：
广州作为一线城市，人口还在大量流入，如果不急着套现的话还是放着升值。
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网友解答：
卖不卖广州的房子？我认为分两种情况来看待：毕竟房子是生活中的最重要的、最大的商品或财产，不是小事，处理需要谨慎。 如果你不打算在广州居住，或者因工作调整和升迁离开广州，那么你可选择将房子卖掉，但是我得对你说出我的真心话，是有点可惜了。在这样的一线城市有一套房子就意味着是真正的财富，且往后到底还有多少升值空间，还真的说不好；如果你不是非常需要现金流，我建议采取租给别人住，收取租金仍是一种比较好的选择。如果这一切你都不在乎或者对你的工作、生活都显得微不足道的话，你就毫不犹豫地卖掉吧。 如果下定决心要卖掉，现在的时机还是比较好的，因为政府正在实施各种严厉调控措施，“房住不炒”和“控制房价上涨”应是未来楼市调控的主基调，这应该是没有任何动摇的。因此往后房价可能还有一定幅度回落，此时卖房说不定还处于价格高位，至少卖掉房子在目前还不会造成亏损。
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网友解答：
我都不想跟你低级辩驳，韩国日本出生率严重低过我国，但是他门的人口聚集区汉成，京都越来越多，只要放个十年，广州翻一翻，地段。地段，还是地段
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网友解答：
题主的问题很多基础条件都不清楚，所以没有一个准确的答案适合你，只想送你句话。卖掉，以后就真的回不来了。
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网友解答：
广州的房子还是留着吧，不一定会升，但我觉的一定保值
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