有400万存款，在武汉哪里买房较好？

有400万存款，在武汉哪里买房较好？

网友解答：

楼盘网感谢邀请！

根据最新的数据显示，2018年6月武汉二手房价格为18580元\u002F平，但某些热门的地区的房价已经突破到2万甚至接近3万，可以说是一个相对较高的水平了，如果是一般人那么买房的时候选择不会很多，但如果你有400万那么就是另外一个情况。

400万基本上可以在武汉随便一个地区买房了，因为目前来看武汉房价最高的区武昌区的房价也只是在22556元，400万在这里可以买一套很好的房子了，所以价格问题就不再是买房时需要考虑的问题了，那么买房的时候应该考虑什么呢？环境！

能用400万在武汉买房的人，那么应该算是富豪了，这个群体在买房的时候更多考虑的不是交通（因为自己有车）、不是教育资源（有钱可以上私立学校），更注重的是环境问题，所以如果笔者有400万的话那么会在一些环境好的地区买房，例如江景房和湖景房都是考虑的选择之一。

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网友解答：

感谢邀请。武汉太大了朋友，我对武汉也不熟，只能从侧面给一些建议。如果是自住的话，还是考虑距工作和学校相近一些的好，可以减少出行成本，还是考虑以方便为主。如果是想投资的话，就要考虑空置率和升值的问题。一般是商业旺地+地铁口附近是首选，主要就是方便出租，租金收入高，空置率也低。升值的时候升的多，贬值的时候贬值的少，这是地铁经济带来的红利。既然是投资，小户型是优选，方便出租，户型越大的租金反而不高，还有一个优势是总价少，日后也方便出手。不适合在偏远的、交通不便的地段做投资，租金低且空置率偏高，虽然单价便宜一些，但未来的升值空间一般没有地铁经济的高。单价高的地段自然有高的道理，最大好处就是抗跌性较强。单价越低的地段，自然有低的道理，反而不适合投资，只适合自住，根据自己的实际情况做出不同的选择吧！

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