怎么规划孩子的小升初，是让她努力考民办优秀初中，还是买学区房，上普通初中？
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关于小升初的招生政策
望子成龙，望女成凤是天下所有父母亲的夙愿。家长都想为孩子在学校的选择上，尽其所能，选择一所升学率好学习氛围和和环境不错的学校。
在择校之前，应该了解一些关于小升初的相关招生政策。按照现在的小升初招生政策应该分为，两种情况，第一是公办学校的招生，实行的是学生就近免试入学，学校划片招生。
学校划片招生的主要依据，就是以户籍登记和住房为主，也就是很多家长经常说的人户一致的情况。主管部门会根据，区域内公办学校的学位情况以及适龄儿童的分布数量，合理划分学区，达到无缝对接，保证每一位适龄儿童都能接受义务教育。
民办初中的招生按照，相关要求与公办同步进行，不得提前招生掐尖招生，更不能组织与招生相关的测试活动。如果报名人数大于招生计划数，学校只能采取电脑派位的方式进行招生。
所以按照题主所说要选择普通中学必须买学区房，我觉得未必。如果选择家门口的普通中学，往往是以户籍登记为主，来划分学区，所以家庭经济一般的话没有必要去买学区房。
因为相当一部分的学区房，对学生的入学是有一定的限制，只能是业主的直系子女或者每一户只有一个入学名额，很多地方的学区房都要求，不但有房还必须将户籍迁入。
小升初如何帮孩子择校？
在我看来，小升初帮孩子择校，基于两点考虑，第一孩子自身的学习状况。
如果孩子对于学习，兴趣比较浓，而且在生活学习上，自律性比较强，比较积极。所有的事情都能自己独立完成，不需要家长督促。这样的孩子，我觉得选择一些教育教学质量好，学习氛围浓厚的学校，是比较好的。
如果孩子自身对学习缺乏动力，没有兴趣完成作业等一些事情，需要家长老师督促来完成，我建议这类孩子不择校的好，因为如果选择一些好学校，对孩子来讲是极大的负担，往往会适得其反。
另一方面需要考虑的是，自身的家庭经济状况。因为如果上学好的民办学校，高额的学费也占不少的家庭支出，我所在地区的民办学校从2019年秋季起，绝大多数的学费已经上涨，每生每学期的学费将近1万余元，初中三年下来加上其他的费用估计也在10万左右。这对一般收着家庭来讲，是一个不小的支出，所以在孩子择校方面，家长要量入为出。
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作为一名重点高中的老师，也是一名孩子家长，我的孩子也即将上初中，也在思考这个问题，现在高中角度看学生发展，我的规划是买学区房，但是不是普通初中，而是教学教学质量较好的初中的学区房。
一、孩子上优秀民办初中的优点和弊端分析
优秀的民办初中，是掐尖招生，有优秀的生源，优秀的生源，意味着良好的学习氛围，再加上民办初中的老师都比较认真负责，抓得非常严格，所以比较容易出成绩。
然而，凡事都有利有弊，民办初中的“纯应试教育”，老师包办太多，导致学生自主学习能力较差，学习习惯不好，到了高中，随着课程内容的深化和学习方式的改变，这部分学生适应能力差，成绩的下滑，由此引发一系列问题，有的学生因此放弃学习，重点高中排名靠后的学生，来自民办初中的学生较多。
如果从结果反过来看，初中的成绩，只是暂时的。
二、为什么要去优秀的公办高中
优秀的公办高中，生源并不比民办学校差，而是老师也同样非常拼命，不同的是，学校的教学，更加符合教育规矩，不会“竭泽而渔”。
从高中的情况看，那些来自公办学校的优秀学生往往更有后劲，学生的学习习惯、学习态度和学习能力，都比较突出，高中适应能力较强，发展更好。
另外，优秀的公办学校的学区房，价格虽然比较贵，但是同样会比较保值，孩子初中毕业后，可以把房子转手，即便不能赚钱，也不会赔钱，从现在的形势看，赚钱的可能性更大。而在民办学校，一年几万元的学费，不是一般工薪阶层能够承受的起的。
综合上述因素考虑，买学区房，上优秀公办初中，更合算。你觉着呢？
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如果父母对孩子的学习成绩有执念，那么，让孩子努力考民办优秀初中是更好的选择。
如果父母具备以下条件和期待：父母希望孩子能够成为学霸，能够通过读书实现人生晋升；父母有比较充分的经济，文化条件满足孩子的教育需求；父母跟孩子亲子关系良好；孩子天资尚可，上进心也比较强，孩子属于可塑之才，这种条件和期待之下，让孩子努力考民办优秀初中是更好的选择。
依照我的观察，小学、初中，高中三个阶段，初中作为“承上启下”的学习阶段，其择校的重要性不言而喻。
为何如此说呢？
小学阶段，属于基础教育阶段，课程难度不高，孩子尚属于天真烂漫阶段，高度依赖老师和父母，也是老师和父母可以发挥充分引导和塑性角色的阶段，这意味着只要父母和老师能够引导监督到位，孩子们基本不会有大的人生偏折。
初中阶段，孩子属于青春期早期，也是人生价值观初步定型的阶段。这个阶段，青少年开始了心理上对“父母”、“教师”等长者的“断乳”阶段，同龄人的影响力开始取代父母老师，成为指导孩子们言行的重要参照物。近朱者赤近墨者黑，这个阶段，源于周围环境的重要影响力，为孩子争取一个相对单纯，积极向上的学习氛围就成为很重要的选择。以“拔尖”为特点的民办校无疑可以有效满足家长的这种需求。
高中阶段，孩子属于青春期晚期，孩子价值观已经比较稳定，逐步向成人阶段过渡。这个阶段，孩子逐渐由小学阶段的“父母主导”，初中阶段的“同龄人主导”，迈向“自我”主导的时代：大部分孩子已经能够清晰认知自己，为自己未来做明确规划，并能够围绕阶段性目标进行自主安排和自主学习。
由这三个阶段可以看出，作为一个承上启下的成长阶段，初中择校的重要性不言而喻，这种择校在父母无暇无能力监督管理孩子学习的情形下，尤为重要。
这样一看，问题中的答案该如何选择就很明晰了。
以上，供参考。
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很高兴回答这个问题，我认为，还是上公办初中为好。原因是：
第一，费用问题
1、民办初中：
那是为了赚钱的，据我了解的情况，一个民办学校的学生一年花费的项目包括学费、服装费、书本费、住宿费、一日三餐与加餐，以及各种杂费，没有小十万，连想也别想，真的不是一般家庭可以承担的起。
2、公办初中：
没有学费，一般不住宿，仅仅服装费与杂费，了了有限点钱，花不了你口袋缝里的几个银子。
第二，师资问题
贵在“传承”，贵在有稳定的教师队伍，特别是人才培养方面，各个学校必须有自己的独特“秘籍”，且需牢牢刻印在教师的心底。
1、民办初中：
理论上应该是“优秀教师”扎堆的地方，可现实呢？除了极个别高薪外聘的优秀教师之外，大多数是社会上聘请的刚毕业（或者毕业没有考上编制）的孩子。
人家私立学校是企业，人家是考虑成本的，真以为里面的老师各个都是精英分子？
可以这样说，大部分进入民办学校的老师，并不是学校自己培养的，可以说是“南腔北调”的大合集。
至于稳定性？你想多了，老师流动性很大，须知，每个教师都有自己的授课方式，一个班级一个学期一门课换几个老师，你让孩子们听谁的？
2、公办学校：
可以这样说：现在能进入的有编制的智商都“在线”，在整个行业里面，也可以把他们叫做“精英分子”。毕竟，每年的考编人数如过江之鲫，而考上的又有几个？这就是现实。
每个公办学校都注重教师的培养：每个学期都在搞听评课，各种培训课，恨不得一下子把你养成“胖子”。
在师资稳定方面，嘿嘿，公办学校，调动一个人很难啊，所以，学生面对的都是熟悉的教师。
第三，学生管理方面
1、民办初中：
不可否认，相对来说是好一些，这些孩子是他们的“衣食父母”，毕竟，这可是稳稳地“财源地”！人不亲钱亲啊，这是老古语。
民办学校特别是优秀学生的班级，大多数是小班管理，如果您的孩子是“尖子中的尖子”，大多数老师可以围绕着你，毕竟，升学是民办中学的唯一目的。
2、公办初中
严禁分成“快慢班”，注重学生的整体水平的提高，兼顾“尖子”。
不可否认，“尖子生”会得到特殊照顾，这是人之常情，毕竟，每年的升学率代表学校的面子。
第四，培养目的
1、民办初中：
就是以升学为目的，压榨学生的每一分潜力，把学生当成“流水线”上的产品，在其他方面，有所忽视。
宣传归宣传，如果真的像招生宣传上说得那么好，为什么民办学校的招生人员要频频地到各地？
2、公办学校：
以全面提高学生的整体素质为根本目的，毕竟，校园里有太多的孩子。
初中，是孩子人生的最关键的时段，没有之一！孩子的心智与身体的发展，这是最关键的问题。不可小看了孩子的生理问题，很多“禁果”，孩子们是想试探试探的，关于这方面，公办学校做的比民办学校好的多。
至于升到重点高中的“升学率”，那是必须的，哪个学校敢说不在乎？没有人敢试试。
又到了一年中考季，家长比孩子还紧张，没法，现在的孩子金贵，都想让自己的孩子出人头地。
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这个问题需要分情况讨论一下。
首先，孩子学习情况如何，不知道题主家那边的民办初中什么情况，我所在的地区好的民办是需要入学考试的，然后中考的重点率也是全市第一，几个校区都是遥遥领先的状态。所以，如果孩子学习优秀是可以考虑的。
不过民办初中除了费用高一些，这边还有个问题，就是很多民办初中是掐尖招生的，所以孩子进到学校里会有很大压力，稍不留神就从靠前的排名直接排到了靠后，有的孩子会比较不适应。
第二个，如果孩子学习一般，尤其很多地区中考内容是重理轻文的，孩子理科不好一般来讲会影响更大。这样的孩子进入高手如云的环境里效果往往不好。
再分析下学区，好的学区在学习风气，教师团队，等等很多方面确实是很有竞争力的。初中的孩子正处于青春期，三观形成正在建立，很容易受环境影响。所以家长在选择的时候一定多去打听一下，拿到一手资料。我所在的地区，有些传说中的学区教学质量特别一般，每年出来成绩的基本都是学苗因素。(有很多孩子家长都是大学教师，还有企业高管，父母高知等等)还有各种在外面辅导班补课，寒暑假提前学，平时周末，大家都在补课。
所以，是金子总会发光，虽然是很片面的说法，但也是有一定的道理吧。学苗，家庭教育，学校三点缺一不可，综合考虑才好吧。
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