西安市什么时候能取消限购?
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个人判断:西安短时间不会取消限购。
一是国家统计局最新数据,西安在2018年还是新建房价涨幅最大的城市。没有取消的外部条件。
二是西安近两年来发展速度快,政务服务变化大,各种机遇叠加,外部评价逐渐转变,人气商气加速聚集,涨价的客观条件还在,不采取限购措施,打压投资需求,房价还会上涨。
三是西安“人才新政”不断升级,新西安人过百万,未来人口流入趋势还会延续一个时期。一个城市必须给新进入的人口一个合理的生存门槛和安居空间。房价过快上涨,投资需求与刚需打架,与西安建设国家中心城市,招商引资、招才引智的战略目标相悖,政府决策必须充分考虑这个因素。
四是落实“房住不炒”理念,不仅是群众的诉求,而且还是总书记提出的一项政治任务。没有人敢于忽视轻视不在乎。
大家认为西安房价涨幅过快,一年多以来确实如此。不过,西安房价放到全国省会城市中去看,也是落后于他的“网红”知名度的。这也是事实。西安平均工资收入相对较低,拿收入房价比来看,网上搜一下,也不在前面。买了房的嫌房价不涨,没有房的嫌价格太高,1000万人的城市,对房价高低的看待角度各不相同,关键是看自己的实际情况,理性分析调整心态。
ℳℒ西安市什么时候能取消限购?
三,五年以内是看不到取消限购的迹象。
西安房价从2016年下半年开始发力上涨,连续上涨已经创下全国房价之最。
国家把西安当做西部龙头省会城市,给于了国家发展副国家级待遇,又要建设成为国际大都市的标准。先是抢人,后又大手笔规划了西咸新区由西安市代管的发展新格局。
西安房价也是牛气冲天,开始实行了限购政策。
估计在三到五年内不会取消限购政策。
西安做大做强,对于西部的银川,甘肃陇东,山西运城,河南三门峡等地都有吸虹效应。
唯一不足工资比起北上广还不高,有很多外地人热情似火的要入住西安,还是弥补了西安本地工资低的不足。
长期看:西安房价会创下西部地区最高,和成都处于一个水平线的发展趋势。包括房价也是长期看涨的,所以限购要解除可能近些年没指望了。
如果国家发展速度保持常年增长,西安房价会一直水涨船高的!
(个人观点,不喜勿喷。)
ℰℋ西安市什么时候能取消限购?
先看看西安为什么要实行限购,就是因为前几年的房价上涨过快,还有外地的炒房客太多,记得在2016年底最后一天,西安发布限购政策。这个应该算是西安最早出台限购政策的时间吧?到现在已经五个年头了,还是有些作用的。
后来又陆续扩大了限购的范围,西咸新区沣西新城高桥街道,马王街道纳入限购范围。还出台一些户籍政策来限制,比如在我市落户要够三年,才能在限购区域购买第二套房。
这个政策怎么说呢,有利有弊,导致一些投资客会把到非限购区买房,个人觉得如果当年蓝田也和西安一样,或许蓝田房价也不会上涨这么快?蓝田销售的这些楼盘中,应该有部分是投资客买的。当然这个只是我的看法,不一定正确。
最后,回到正题,网友询问啥时候会取消限购,我个人觉得除非等房子卖不动了,价格有下跌趋势,有关部门才会取消限购,挽救楼市。
以上只是个人的看法,非专业人士,
大家勿喷。大家觉得西安啥时候才会取消限购政策呢?说说你的见解。
✵▔西安市什么时候能取消限购?
西安短时间内不可能取消限够!
1是西安近几年房价增长过快,在全国排在前列,而西安居民收入增长有限,在全国处于低水平。
2是西安城区人口密度大,交通拥挤,而西咸新区面积是主城区好几倍,西咸新区大部分不限够,主城区限购,限购政策对主城区和西咸新区发展都有好处。
3从去年出台一系列政策看,限购有进一步趋紧之势,无任何放松迹象。
┢▢西安市什么时候能取消限购?
解不解除一样的,想买房转户口就行了,基本等于零门槛为限购开的后门。
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