有点闲钱想在青岛买个小房子，什么地方潜力大？
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不知道大家注意到没有，虎年开年青岛出台了一个三年战略，主要是针对青岛老城区的提升改造。比如说，以前青岛四方区的水清沟、胜利桥附近！
青岛的决策层其实已经给大家指明了未来的发展方向，就是朝着水清沟、胜利桥这附近淘金去！
也就是说，未来青岛几年里，市南区海边、崂山海边，还有新都心、浮山后、东李村，以及像黄岛、红岛啥的，之前曾经炒过几轮的地方，基本都会触顶下滑了。
而像水清沟、洛阳路、胜利桥这些地方，以前不起眼，但风水轮流转，野百合也有春天，相信在未来的政策优势的加持下，马上就迎来春天。
如果是聪明人现在应该考虑在高点卖掉崂山海边、浮山后和东李村的房子，准备择机入手水清沟和胜利桥啦！
机会在大多数人发现的时候就不是机会啦！
目前，水清沟、洛阳路、胜利桥的二手房的价格比较低，基本上就是一平米一万五左右吧。而且都是小房子，面积不大。
眼下这一片很适合有闲钱想买小房子的人。
从政策导向看，接下来青岛市会对这些老城区进行大力度的改造提升，让这些地方变得更美好。
所以，这里是具有后发优势的区域。大家试想一下，当年浮山后和东李村的位置还不如这边呢。但这几年一下子就起来了。
估计水清沟和胜利桥也差不多，过两年可能一下子就起来了。
水清沟这一片从地理位置上属于青岛的中心地带，距离大海不远不近，并不像市南和崂山那样，距离大海那么近，太潮湿了。
未来青岛及外地人可能会逐渐意识到，水清沟这样距离大海的位置，才是更完美的。买房不宜离着大海那么近。
总之，城市的发展总是出人意料，上世纪九十年代，中山路是青岛市中心，当时的东部五四广场周边，都被视作荒郊野地，没人愿意去。可是，现在呢？
而胜利桥和水清沟，谁敢说未来就不是下一个五四广场呢？
可能有很多网友对此不服气，但我们走着瞧，让时间说明问题！
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房地产辉煌历史一去不复返了。
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目前，青岛蓝色硅谷核心区内已先后引进了港中旅青岛海泉湾度假城、温泉国际会展度假城等30多个高端旅游会展、服务外包、科研教育等海洋新兴产业项目。青岛海洋科学与技术国家实验室、国家深海基地、山东大学青岛校区、天津大学青岛海洋工程研究院等国家级海洋科研和教育机构已经先期落户。11号地铁投入使用。是青岛三湾三城发展的重点区域。
目前蓝黑硅谷区域，鳌山地铁沿线的房子均价在2万左右，期房均价16500，温泉多以洋房，别墅为主，均价在15000，目前价格洼地就看蓝谷产业区，金口。
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⇙⇎有点闲钱想在青岛买个小房子，什么地方潜力大？
现在青岛的房价已经趋于回落状态或者说涨幅空间已经不大，想炒房已经没什么意思了，如果想投资房产可以在黄岛，胶州，城阳等郊区沿新设的地铁线购置，如1号线，13号线，8号线周边，还有一定的升值空间，但是即使有升值空间届时你想出手还是一个麻烦，青岛这些年发现太快，住房的配置已经远大于居住需求，如果不炒房的话很多房子都在闲置，市区的房子尚有交易量，郊区的房子交易量已经过了炒房期，大量炒房者在出手，接盘的少，所以在青岛投资房产就目前的形势来讲要慎重，自己住的话建议去找个依山傍海，环境好的地角买一套
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外地人买房的话，没有社保，现在只能选择不限购的公寓了，个人推荐西海岸沿海一线，也就是滨海大道临海的公寓，价格应该在12000左右，大多数是精装修，个人觉得还有升值空间，夏天做日租房，也可以。
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