房贷已经七个月了，银行还没批下来，打电话问银行说申请资料没问题，怎么办？
▔↻房贷已经七个月了，银行还没批下来，打电话问银行说申请资料没问题，怎么办？
实话实说：没有办法，慢慢等待吧!
如果说是连审批都没有，证明是已经触及行业的限额了，不过更大的可能是银行已经审批下来，只是没有款项放款给你，一笔个人住房按揭贷款，即使触及限额了，审批期限在怎么拖，一般最长也不会超过半年，既然你的已经七个月了，那么批了应该是妥妥的事情了，唯一差的就是银行没有钱给你放贷。
银行为什么会没有款项可以放贷呢？
俗话说鸡蛋不要放在一个篮子里，对于银行而言，更是如此，银行本身就是经营风险的企业，对于风控的把握要求更高，如果在银行风险部或者授信审查部工作的，应该知道很多银行总行每年会根据各行业的情况发布行业限额。
什么是行业限额？就是银行的信贷资金投放到一个行业的天花板金额，比如要求全行投向钢贸行业的信贷资金不得超过5000亿元，投向房地产行业的不得超过2万亿。
一般来说：在行业限额（比如钢贸的5000亿范围内）又划分为低限、中限、高限。触及低限，则暂停接收新的贷款申请；触及中限，已接收尚未审批的全部暂停审批；触及高限的，则连已审批的，均暂停放款。
当银行房贷的资金触及限额时，只能等该行业的贷款者归还部分贷款后，空出额度后，新的贷款才可以继续发放，房贷比较特殊，每个月都有还款，故而每个月都会释放新的额度出来，因此申请者排队后都可以批。这种情况下，除非你有特殊关系之类的，不然只能慢慢等待，别无他法。
总结
自2016年以来，全国不少地方的房价两年间，上浮比例超过50%以上，甚至100%的也不再少数，而一般人的心里都是跟涨不跟跌，因此短时间内购房人数剧增（不少地方甚至通宵排队），买房的人多了，申请的房贷就会迅速增加，容易触及限额。这时候，大家就只能慢慢排队了。
┲⇉房贷已经七个月了，银行还没批下来，打电话问银行说申请资料没问题，怎么办？
既然银行已经说了资料没问题，就不用担心。耐心等着，不用还房贷还不好吗！反正购房合同都已经下来了，放不放贷款其实开发商更急，对于购房者来说能晚点还月供多存点钱是好事。
贷款迟迟批不下来的原因，绝大多数是因为没有贷款规模了。没有规模的原因可能是：1.行业规模受限；2. 该行当期规模已经用完；3. 该行爆发不良风险，受到贷款停牌处罚；4. 该行当期贷款任务已经完成，把客户储备到下一期再放贷；5. 银行想等利率上调更多再放款。后面两个原因比较少见，长时间办不下来多半是前三条原因。
对于房贷客户而言，其实晚点批就能晚点还贷款，有一点需要担心的就是利率有可能随时会上调。
♙☏房贷已经七个月了，银行还没批下来，打电话问银行说申请资料没问题，怎么办？
说一说我办理房贷时的经历：我不是焦急银行放贷的，反而觉得越迟放贷就可以更迟进行月供，反而更有利！
当然了，房贷已经七个月急也是正常，因为万一贷款批不下来那么问题就严重了。对于这个问题，首先要看一下自己的财力证明是否存在问题，如果自身没问题那就不需要过于担心。根据银行的反馈，他们也说申请资料没问题，那么就更可以放心了。资料没有问题但没有放贷，只能说明银行缺钱，等他们有钱了就会逐笔发放贷款！
对于银行房贷没批下来，急的应该是开发商，他们才是等钱用的人！
众所周知，银行房贷是我们从银行里能够得到的利率最低的贷款，但发送率通常都很高。房贷是抵押贷款，你是把房子抵押在了银行，所以哪怕你没钱还月供了，还可以用房子来抵债。这也是银行客户经理告诉我的，因为我问他：为什么装修贷的审核更加严格？他就说房贷是抵押贷款，但装修贷是信用贷款。所以，虽然装修贷的利率更高，银行却审得更加严格。
总怕一句，只要自己是符合房贷款要求的话，根本不用担心银行不给你贷款，银行只要控制好风险也是要赚钱的。不过，房贷拖下来的话贷款利率会有所变化 ，可能升高但也可能降低，这要根据具体情况而定！
Ü♗房贷已经七个月了，银行还没批下来，打电话问银行说申请资料没问题，怎么办？
朋友们好：买房现在是人生大事，好不容易选好房，全家凑个首付，银行也同意给!却始终不见钱，着实令人心焦!
根据经验既然银行说申请的资料没有问题那么有可能是以下因素：
一，政策因素，例如国家和地方的某项政策，对房贷有一定限制，对房地产市场有一定调节!
二，银行因素，例如目前贷款指标紧张，计划没有下发，等待上级批复流程漫长等等
三，利率因素!这也是一个非常重要的因素，有时有可能央行调整存贷款利率，例如上调，银行自然是春江水暖…先有风声，等待…再行放款…
综合分析，既然银行说资料没有问题，很可能是以上的因素!但也不能绝对相信银行的说词，建议通过其他方法侧面了解一下原因，再有的放矢的去解决!或者找一些房屋中介之类的机构，出一些服务费用，让他们代为活动!这些机构通常有一些方法!当然如果不急的话也可以继续等待!毕竟银行说了申请的资料没有问题!
祝朋友们房贷顺利，早日安居!
✕☧房贷已经七个月了，银行还没批下来，打电话问银行说申请资料没问题，怎么办？
申请银行贷款，既然银行说申请资料没有任何的问题，那么银行贷款为什么申请不下来？很明显就是银行已经出现问题了。
为什么我们还傻傻的在这里等待银行批款下来的，并不是选择更换一家银行或者走其他的途径来解决这些问题吗？
了解清楚银行为什么这么久还没审批下来
（1）银行已经没有额度了。
银行已经没有额度了，那只能一拖再多，等到明年有额度的时候才能批款下来。
每一个支行都是有固定的额度的，一旦超过这些额度，银行也同样没有资金批款了，为什么会出现这么短时间内就已经没有了额度？
上一年由于批款资金太多，干跨年有新的资金下来，一下子就已经批完了，或者是放贷放完了。
银行的资金也同样是会紧张的，所以不要想着银行就是有源源不断的钱，一旦银行的钱用完了，只能等待明年的资金下来才有批款的可能。
（2）政策原因。
有部分地方城市由于政策的原因导致银行放款也是受到一定的阻碍的，2018年也是调控比较严厉的一年，有不少的城市在资金上面的控制比较严格，所以导致不少的二手房贷款出现了困难。
也有可能利率要进行调整了，例如银行的利率之间要往上调，那么银行肯定是一拖再拖的，拖到最后利率上调了，自然获取的利润点就会上升。
（3）银行违规操作被查。
银行也有很多属于违规操作的，例如有部分资金指定是要放给企业贷款的，而银行就很当面的拒绝了企业贷款，把资金全部流入到房地产行业当中。
随着时间一长被调查之后，一看属于违规操作，银行，一方面要进行罚款，另外一方面对于房贷的放款就会变得尤为的缩水。
（4）所有都没有问题。
即便这些所有的问题都是不存在的，很顺利，但是银行就是不批款，这时候就要明白到中国社会的办事问题，想要做事情必须要有钱才能解决。
当今社会很现实，没有资金没人愿意帮忙办事。
对于银行批款这么久都不下来，最直接果断的更换银行。
银行批款7个月没下来，想想都有问题了，我就搞不懂为什么会拖这么长时间，既然银行批不下来，我们资料可以向银行拿回来，再去另外一家银行申请贷款。
重点提醒：征信收入证明，银行流水，这些有日期所在的东西必须都要最新的，所以把之前的资料全部销毁掉，全部准备最新日期的资料去银行贷款。
●寻找有熟人的银行：从古至今都有一句话朝中有人好办事，而且寻找银行熟人办事还可能拿得到利率折扣。
●寻找资金充足的银行：银行有充足的资金，只要资料没有问题，一般都在7个工作日内就可以审批出来结果了。
●寻找担保公司帮忙：有担保公司的介入银行贷款的速度可以说非常的快，因为担保公司要收费的，跟银行也是长期有对接，所以知道哪个银行最快。
▲为什么拖这么长时间，业主还没有任何的反应呢？
如果是开发商不可能有7个月这么长的时间拖的，因为开发商会用最短的时间内解决这些问题，开发商才能拿得到资金到手，所以判断只能是二手房。
那么二手房拖这么长时间，业主没有任何的反应吗？这是不可能的事情，那么我们要搞清楚二手房是通过中介买卖还是私人买卖的。
这么长的时间业主会不会出现违约的情况呢？毕竟7个月有可能房屋的价格上涨了不少。
总结：
既然贷款资料没有问题，那么就选择另外的银行来进行贷款，毕竟我国有不少的银行，所以一家不行，换另外一家以最快的速度去贷到款。
这时候应该要好好的反思一下，为什么要拖得到7个月这么长时间。
房子批款之后还要交税，过户等新房产证出来抵押最后才到放款，这就要自己去考虑的一个问题了，时间长短没办法衡量，主要取决于银行以及办理证件的速度。
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