被中介骗了，买二手房评估价做不到成交价，要补钱，该怎么办？
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有钱补吗？有就去交，没有就去想办法贷款或者借，实在没办法，只能违约
以后买个教训吧，买房最关键的是签合同，中介只会用一切手段让你和卖房者立马签合同，除了收中介费，其他不会管你死活的，他给你的任何承诺，要在合同里体现，约定好如果做不到怎么办，记住最好有录音录像，以后要懂法学法用法，不要相信任何人，也包括你在内
做任何事情，一定有留有余地，现在房产价格也高，首付有压力或者月供有压力不建议去买房
具体可以多看下我的有关头条文章，希望对你有用
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感谢邀请
二手房的首付额是以银行指定的评估公司的评估费而定，这个是二手房首付额与一手房首付额有区分的地方。
二手房的成交额与评估值之间，很多时候是存在差异的，也就是常说的大部分二手房不能做到满评。二手房的贷款额是以评估值为准，所以成交额与评估值之间的差额也是首付的一部分(当然了，个别情况会存在评估值等于成交额甚至评估值高于成交额，但是这基本是个例)。而一手房的首付可以直接按照成交价计算，这是两者的差异。
对于这个问题说的，因为评估做不到成交价，而觉得自己被中介骗了，这个问题个人觉得分两种情况。
一是因为中介确实存在欺骗行为。为了促成成交，中介人员故意夸大成交价，进而造成买方首付需要额外价钱。
一般情况下，每个小区的评估价大概有个范围，在这个范围内，可以计算出大概的首付以及贷款额度，中间会存在误差，但是基本差不了多少。有的中介从业人员，为了能够促成生意，故意夸大成交价，最后造成买方因为资金问题造成被动的局面。
二是中介无意识的行为。因为市场的变化或者政策的变化，或者因为对于评估的不熟悉，或者太相信自己的经验，或者这个小区因为成交少，没有参考依据等等原因，造成了评估值无法到达成交额。或者是由于业务人员自己业务能力的问题，无意识造成了这样的局面，对于买方造成了影响。
既然已经发生了，如何解决要看目前已经处于什么阶段以及自己的资金情况以及自己对于购买此房子的意愿。
发生这种情况，其实也没有其他解决办法。要么继续履行合同，要么解约。
如果解约，那就首先要取得卖方的理解，能够和平解约最好。
一般情况下，大部分都是继续履行合同，出现问题首先应该想的是如何解决问题，如果一味的只是追究是谁的责任，反而不利于问题的解决。对于多出自己预算的这部分资金，远远超出预算，自己没有能力支付，那就要三方通过沟通，以最小的代价解约。
其实在二手房交易过程中，这种情况是比较常见的，如何规避此类事情，那就是尽可能找专业的靠谱的中介从业人员以及公司。
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二手房买卖过程中成交价和银行认定的评估价本来就有很大的区别，二手房和新房按揭贷款会有很大的区别。
以同样100万成交计算，新房100万成交3成首付来算那就是贷款66万，首付34万，这是正常的。但是二手房100万成交就不一样了，银行评估价是根据二手房的年限，区域，学区等等各种因素来核定的，那么就会导致银行评估价低于买卖成交价格，100万成交价的二手房评估价可能是80万，也有可能是90万，以80万评估价3成首付来算那就是可以贷款56万，那么首付就需要100-56也就是44万首付，这个都是需要注意和提前了解的。
说到这里那就出现了高评这个操作，拉高评估价就可以达到少付首付款的目的，甚至有出现评估价高处成交价很多从而0首付的局面，先不谈银行是不是傻子，认不认可评估公司给出的评估价问题，这里面也会出现一个问题那就是阴阳合同的问题，也就是给银行的买卖合同和实际成交的买卖合同不一致的这个局面，这种问题就需要注意了，银行监管过程中一旦发现这个问题最终的局面可能是银行拒贷，按揭款不发放，这个时候如果已经过户那买卖双方肯定会起纠纷，所以高评是有很大风险的。
二手房买卖过程中，银行评估价低于成交价是正常的，所以不能说是骗，现在银行越来越规范，评估公司哪怕给到很高的一个评估价格，银行还存在认不认可这个价格的问题，银行有银行的大数据，有入围的其他评估公司询价的渠道，一经比对，他们就能发现这套房子的评估价有没有异常，中介肯定是想办法达到客户的要求的，但是银行也不傻，最终结果没有达到客户需求那只能说银行对你这套房子的价格有一个很高的认知，蒙混没有过关，所以你要说中介骗你也是不存在的，毕竟银行也不是中介自己家开的，可能你们沟通的结果和实际情况出现了差异，那就只能想办法降低这种差异了。
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也不知道题主当时买房的情况，如何跟业主及中介沟通的，如果在买房前稍微有去多了解下二手房成交的流程，及购买二手房的注意事项，应该就不会有现在这个烦恼了，也不知道现在题主这个问题解决了没有，我也来大概说说这种情况的几个处理办法吧。仅供参考！
正常二手房交易是存在三个价格的，分别是实际成交价，银行评估价，政府评估价。这三个价格的区别是什么呢？实际成交价估计大家都懂，就是你跟卖家谈妥的成交价；银行评估价是银行给你做按揭贷款时，会去找评估公司评估这套房的价值，银行以这个价格为依据给你贷款；政府评估价是房管局对你这套房定的价格，过户时不得低于这个价过户，特殊情况如直系亲属间房产过户、法拍房等除外。
而题主现在面临的问题就是银行评估价达不到你的实际成交价，导致贷款批不了那么多，但是又已经跟卖家签定了买卖协议，贷款金额以外的款项需要题主一次性补齐给卖家。
如果当时中介给题主承诺银行评估价一定可以到达成交价这么多，那题主签订购房协议时就应该白纸黑字写进去，如果银行评估价达不到成交金额，就退定金，协议作废。因为这个在未做评估时，谁也无法保证银行评估价可以达到成交价，这个价格跟市场价格，房产状况以及评估公司本身的考量有关，有些房产评估公司甚至可以做到评估价高于实际成交价。所以题主当时大意了，使自己现在处于被动地位。
目前可能的解决办法之一，就是换一家银行评估公司做评估，找些关系，或许可以将评估价拔高，如果试过后都不行，那就只能自己去想办法借款凑齐差额部分，先把房子手续全部办好后，找机构做二次抵押，挪出部分款项还款，当然这样做有风险，自己得问清楚这个利息及每个月的还贷金额，是否自己能承受。如果都行不通，就只能去跟卖家友好协商，退房，看能不能退回部分定金。
吃一堑长一智，以后购房前，中介跟卖家或开发商承诺的任何事情，一定要白纸黑字写下来，双方签字，这样才有证据，保证自己的权益不受侵害。
个人观点，仅供参考！
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感谢邀请：可以补救！先不管中介骗不骗你了！任何语言都是苍白无力的，只有落实到行动上，才能做数。话说得太满，要不就是过头，要不就是谎话。
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记住，签订合约的时候，一定要在合同上体现出来。只有这样才能做到保障好自己的权利，白纸黑字，谁也抵赖不了的。
平时就要这种法律意识，关键时刻就能派上用场了。要知道书到读时，方恨少！平时不用功，临时抱佛脚！这些老话都是很有道理的。
牢骚归牢骚，说再多也没用。现在我来帮您解决问题，首先：您赶紧联系中介公司，让他们多找几家按揭公司，去安排评估公司去评估。
记得要找那种与银行关系特别铁的按揭公司，因为按揭公司信用好的话，可以加分。评估额度也会高许多，按揭公司、评估公司、银行这三者都是有业务联系的，相互之间长期打交道的话，彼此之间也会有所通融。
当然对房屋进行评估的话，最关键是要看您买的这套房子，值不值这么多钱，这才是根本。评估过程中，照相技术，角度，灯光，都会有影响，有方法也有技巧，这些评估公司应该都有经验，这就不需要我教了。
打个比方说，您可以约评估公司白天正午，阳光最好的时候，对房屋进行拍摄，还要记得要把屋里的灯全部打开，房间里也要整洁美观，这些都很关键的。您可千万要注意，记住天气好的时候来约评估公司来评估，这些都是印象分。
为了不耽误时间，多约几家按揭公司，多找几家评估公司。谁最专业，您就找谁帮您做，只要能满足您的需求；
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其次：如果这些都不行的话，那么您就得找亲戚朋友去筹款了；
再次：如果家里有珠宝字画的话，可以去典当行去看看，作资产抵押；
最后：以上方法都行不通的话，只能放弃，违约了。
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有些人穷其一生才能买一套房子，买房子事关重大，事先一定要有充足的资金预算。
如需贷款的话，每个月的还款金额是自己可支配收入的三分之一来进行还贷。这样生活、还贷，才可以安然有序地进行，不受突发事件的影响，也不会给自己造成经济损失！
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