临沂沂水的房价是多少？

2024-06-26 08:41:17 浏览：1

临沂沂水的房价是多少？

网友解答：

我是沂水的，就我目前所掌握的一些信息来说一说。

一、目前沂水的房价在3500至6500之间。均价在4500左右。

二、个人认为还会涨，涨幅会放慢。

1、受政策影响。房子是用来住的，不是用来炒的，地方政府会坚决执行这一中央政策，上涨速度会进一步调控。

2、沂水的位置和人口。位于鲁中南地区，临沂市辖区面积最大的县级行政区域。现有人口110万，可以说是人口大县，当地80、90后乃年轻人群体大，结婚购房需求进一步，乃至00后都开始买房啦。随着“二胎”政策的放开，受“孔孟思想”、“多子多福”传统思想的影响，生二孩的家庭越来越多，无形增加了购房潜力。购房刚性需求不会减弱。

3、当地经济因素的影响。沂水形成以第二产业为主劳动密集型经济结构，大力发展旅游产业。工业种类众多，以食品、机械、布鞋为主的产业布局，外来人口增多，进一步刺激购房需求。

4、现代婚姻观念的转变。越来越多的年轻人不愿意在农村居住，更加享受向往城里良好的教育医疗。拿我村为例。现在结婚的女方要求南方必须在县城有房子，房子成为婚姻的必需品。我两个舅舅家两个弟弟00后，去年在沂水县城买的房子，房价3900，用我小舅的话来说“开盘疯抢”，他差点就没有买到，最后抢了一个127平米的。

欢迎指正。

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网友解答：

沂水是山东省临沂市下辖的一个大县，人口100多万，位于著名的沂蒙山区腹地。

在前几年，沂水县房价并不突出，6层以下花园洋房大约在4千元左右，高层还低些。但从2017年下半年开始，沂水房价突然大幅度提高，像华信国际、幸福里等一些高档滨河小区大都在7千元左右，有的房源甚至接近或超过1万元。

沂水房价上涨固然与土地、原材料、人工等价格上扬有关，但不可否认，其中也有人为的炒房因素在内。为此，沂水县政府专门出台政策，限制人为炒房。

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网友解答：

沂南的房价都到7000了。

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网友解答：

3900一平地的话。建筑成本是2450，包括办证。