农村房子会不会升值？
♔➨农村房子会不会升值？
农村房子升值是一定的！
农村房子升值一是现在城里面有一部分人愿过农村田园式的生活。二是一些爱好收藏人看重了农村房子上老物件。三是部分农民进城后房子长期闲置。四是物价的变化。
我所了解的山区的一个县，十年前一栋五十多平方的房子卖五万多元，现在同样的房子卖到了三十多万。
农村房子按政策规定是不能买卖的，现在大多都是以长租的方式。
➭☑农村房子会不会升值？
农村房子会不会升值？
现在关于农村宅基地和房子的传言太多了，什么宅基地入市、允许城里人进村买房子等等，这让很多人觉着农村房子有可能会升值。实际情况呢？可能并非如此。
农村真正让城里人惦记的是什么？是青山绿水，是宅基地。而对于宅基地上的房子可能惦记的不多。要么房子太破，要么房子太豪华了，怎么买都不合适。破房子买了还得重建，豪华的别墅买了还多花不少钱，没那么高的实际需求。如果可以的话还不如买个宅基地自己设计、施工建设一个自己心仪的房子。所以说农村真正值钱的是宅基地啊，房子只不过是为了买宅基地而连带的地上建筑物而已。
在我们黑龙江地区，现在农村建普通的砖瓦房大概100多平方米的成本大概也就十几万的成本，一平方米的成本大概也就一千多。但是卖房子大概也就能卖个十几万左右，这是我在头条上看到的，我这附近的农村也听他们说过，能把本钱卖出来就算不错了。不要忘了， 卖房子不单单是卖房子，还有院子和园子啊，要是这么算的话房子还算值钱吗？是越住越便宜，和城市的房地产市场正好呈反向的趋势啊。
因此，我认为农村的房子没什么升值的空间，能有升值空间的就是地皮了。以上是我对这个问题的一些看法， 如有不当之处请海涵。
⇕∮农村房子会不会升值？
早就升值了，目前我们老家就是一个空院子，长20米，宽17.8米，不在大街一份12万，如果靠街最少20万，正中心这就不好说了，价格更高，所以现在农村房子很值钱，现在的农村房子升值空间很大，一年翻几倍，主要是供不应求，缺。
目前农村房子已经升值了，不是一般的升值，十年前农村一份宅基地加房子就是3、5000元，当时我买的还靠大街，还有6间旧房子，才花5000元，现在30万也不买，大家看看多大的升值空间，所以现在农村房子也值钱。
农村房子为什么值钱，主要是目前不在统一规划宅基地，各自想办法，大家都知道，目前大田地不允许盖房子，村里有没有宅基地，怎么办，很多家庭几个儿子都快愁死了，多少钱都要，很多人不理解去城里买房子不行吗？不行，故土难离啊！
现在在农村买宅基地加上盖房子完全可以在城里买一套房子，但是大家还是愿意在自己家里建房，他们认为这一辈子都是自己的，确实是这样，城里房子都是有使用年限的，老家呢？可以住几辈子，永远都是个人的，这就是大家在农村建房的理由。
毕竟我们世代都生活在农村，大家还是喜欢老家，我们常说故土难离，确实也是，毕竟老家还是很有感情的，这里有自己的朋友，自己的亲人，还有很多童年记忆，我喜欢农村，大家怎么看。
︴➵农村房子会不会升值？
农村的房子会不会升值，这不能一概而论。它是和国家政策走向，和你所处的村子位置紧密相联系的。
和国家政策的联系最为紧密。
国家现在正在进行的新农村建设，美丽乡村建设把农村建设的越来越好。环境优美，空气新鲜，生活舒适。自然会吸引更多的城里人休闲养老。到了一房难求的地步。想不升值都难。
如果国家开放农村宅基地政策，允许到农村购买宅基地。农村房屋升值也是必然的。
当然也可能还会有其它方面的政策影响农村房屋价值。
房屋的区域位置，对房屋的价值影响很大。
可能升值的区域：
城市郊区，尤其是国家规划拆迁的区域，升值空间大。
国家重点工程规划区域，有一定的升值空间。
重点旅游景区建设区域，有一定的升值空间。
如果处在老少边穷地区，交通不便，人烟稀少。国家一时还不能加大力量建设的地区升值的可能性就小。
↠❅农村房子会不会升值？
问：农村房子会不会升值？
农村的房子不是商品房，所以没有升值和贬值的说法，而且农村的房子是用来住的，住久了就会老化，总体而言农村的房子会逐渐贬值，很少有升值的情况，当然也有特殊的情况。
农村的老房子
农村的老房子主要以瓦房居多，在过去农民建瓦房也是很不容易的，算是倾家荡产的一种行为，虽然面积不大，对农民而言总算有个遮风挡雨的场所，有的农民穷得盖不起砖头房，而住泥砖房。
这些老房子对现在来讲，当然不值钱，但是那块地却比较值钱，有的地理位置好，村民花几十万买一块地都有，买了地皮后，直接将老房子推到，用来建新房，老房子也算是间接升值了吧，即便地理位子不好，想买到手也要花万把块钱，可能还要磨破嘴皮子，因为别人可能还不愿意卖。
还有的老房子所使用的青砖，在以前特别的便宜，可是现在却流行一种仿古建筑，青砖特别结实，有的地方还收老房子的青砖，3块钱一个，一栋房子的砖头也能卖不少钱，因为这些青砖有历史痕迹，也算是升值了。
农村的新房子
农村的新房子基本都是建好后自己住的，时间久了也会老化，不过现在经济发展快，十年前花20万建的房子，现在即便转卖给本地村民，价钱也不会有太多变化，但是相对而言还是贬值了，因为钱变得不值钱了。
所以农村的房子是否升值全靠宅基地，如果遇到拆迁，新房子补贴自然就高很多，就能升值，或者地理位置越来越突出，也有升值的空间。还有未来如果宅基地性质发生变化，如可以进行市场交易，那房子升值是肯定的。
总的来说，农村房子是否升值，全靠宅基地，房子久了就会老化，就会掉价，可是宅基地永远都不会发生变化，房子倒了可以再建，甚至建得更好，地里位置越好，就越值钱，永远也不会降价。
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