威海将来能发展到几线城市?
❋▅威海将来能发展到几线城市?
威海,我经常去,非常熟悉它。
我觉得,威海的出路在于与众不同,在于精确。发展与海洋有关的却又是不起眼的产业,或者是最高端的生物产业。除此,就是发展银发产业。
所以威海,先不要说发展,重中之重是自我定位。找不准定位,威海毫无前途可言。因为它的资源没得拼。什么都没有!
我多年以前,常去威海那边摸鲍鱼,真正的鲍鱼,全世界最顶尖九孔鲍,对威海整个海岸都很熟悉。对它的人和资源一清二楚。它唯一的优势,就是离韩国日本近。所以,从忽悠这两个国家的老年人入手。对,搞高端的银发经济大开发。我猜,一个韩国老头,一个日本老头,就能忽悠八个中国内陆老头。我真的是这样预测的。他们自带流量。反正我知道一点,内陆很多老人受够了,真的有心到海滨城市养老,特别是那些儿女有出息的老人。再次是那些自身条很好的老人。
威海有什么呢?空气,海,人少清静。干净。这就是它的优势了。我曾一度想去威海养老的。青岛不是不好,我嫌人多,乱眼!看着烦,所以我又回到了童年,那时候为吃的,现在为过年人少,图清静。
总结一下,威海,先别忙乎发展,应该是把十足的功夫下在自己的定位上,一定得清楚,自己想成为一个怎样的与众不同的,独树一帜的城市,趋同等于完蛋。秋歌把话搁这了。相当咬牙!
威海,不走寻常路,高端,精致,中外混居。凝东北亚最强三国银发经济于一体,此景可以期待!
此文,特别感谢威海当年赠予了我那么多的大鲍鱼!其实还应该包括烟台长岛!
⊙♋威海将来能发展到几线城市?
威海具备二线实力,却不能成为二线。
威海目前是三线城市,但这并非实力不济,而是因为城市规模太小。
论实力,威海人均GDP全省第二,人均收入全省第三,科教文卫仅次于济青烟,211高校数量在全国普通地级市当中排名第三。
不仅如此,威海还是我国第一个获得联合国人居奖的城市,冬无严寒夏无酷暑,卫生条件世界一流,重点是房价要比多数同级别城市都低。这样的实力,如果城市大点、人口多点,足以晋级二线。
但事实是没有如果的,威海的情况在其他地区也一样存在。比如厦门,具备新一线的实力,却因为城市规模小而屈居二线;珠海具备二线实力也只能安于三线。
威海作为只有二百多万人口的城市,想要成为更高级别的城市,至少得达到400万以上,这个难度非常大。毕竟省内人口流入量最大的青岛,每年也只有十几万新增人口。以威海的人口增速,达到400万体量的时候,二线门槛估计已经是500万了。
其实我倒觉得威海现在这样就很好,大城市拥有的,这里一样都不少。反之,这里的安逸和人口密度是大城市所不具备的。相比于喧嚣与激烈的竞争,威海现在的情况恰到好处,不需要考虑几线的问题。珠海一百多万人,更没指望升二线。但是富裕程度堪比深圳,房价却比深圳便宜很多,这样的收支比更有利于消费和生活,岂不是很滋润?
↙▢威海将来能发展到几线城市?
我是威海本地人,威海的发展我最了解,就这样发展下去物价高,工资低,房价高到快2万了,有3--5年就变成了兔子不拉屎的地方了。
❦ℂ威海将来能发展到几线城市?
威海应该是四线城市。
第一,威海是旅游性城市发展潜力有限。
第二,人口总量少,所谓人均GTP是房地产堆积起来的。
第三,支柱性产业少,三角已经没落,威高和金猴都没有像样的业绩,还是发展房地产。随着楼市严冬的到来,发展潜力有限。一个韩国三星让威海一个高区整个产业涟都受到波及。
第四,人口流失比较大。
第五,在人口为王的大环境下,威海政府在吸纳外来人口的优惠政策不大。缺少长远规划。
℘ツ威海将来能发展到几线城市?
以前我觉得威海挺宜居的,作为威海人我还是挺自豪的。可自从今年房价飞涨,我就觉得没希望了。现在是工厂减少,外地务工人员也不来了,工资低物价高,工业园都推了盖楼,你说连人都没有还谈什么希望?又是滨海新城又是双岛湾科技城的,我看现在真的成了鬼城了。
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