两户一宅怎么办？赶上拆迁该怎么算？算一户还是算两户？
两户一宅怎么办？赶上拆迁该怎么算？算一户还是算两户？
网友解答：
（一）一宅二户，根据本地政府拆迁补偿办法和回迁安置房回迁安置的政策，是按有户有宅有宅就有户的统一办法来协调解决社会矛盾的和整合土地资源的种有效办法，这样的拆迁范列工作不止有过一家，在真对一宅两户双方都有要求回迁安置房的情况下，按原有宅基地房在两户分配平方面积不足的部分、和在新曾超迁部分，以不足四层空气房给予的补偿价上再按实体拆除房价款补给开发商公司，便可以解决各自自身面积不足部分的问题，把一宅两户的历史原由向拆迁公司讲清楚，给予按每户拆迁补偿的办法处理同意为止方可同意拆迁，千万要防止拆迁公司没有协议的，或许是没有基层相当于街道一级政府官员签字盖有公章的空口承诺，宅基地房一担被拆迁要想得到落实再去找拆迁公司，或许是政府官员就是走向一条比登天还艰难的漫长之路。（二）徦设以每户给予300平米二户600平米的回迁安置房，被拆迁的房屋面积与要求回迁的部分不够，以经超过拆迁面积全部，超出部分在约定不超过5平方以内，或许是可以按回迁安置房价格价的补尝价来计算，超出五平方以外的或许是略高于拆迁补偿价，低于商品房楼盘价优惠几个点的方式，补偿给房地产开发公司的方式便可以解决了。
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网友解答：
你说的情况不知是城镇居民自建房折迂，或者是城中村，郊区的折迂。
假如你是城镇居民自建房折迀，安置房接原房实际面积安置，不参考户口人头，签订协议由房产证户主名签订，拆迁办不管分家，继承，转让等民事纠纷。一般情况从拆迁公告，到拆迁通知，折迁协议，有一个相当长的过程，你们两户一宅协商一致就行了。
郊区和没办城镇房产证城中村的情况就不问了，因为宅基地产权归集体经济所有，在拆迁过程中接集体经济成员人均分配安置房，是否合政策的，农村和郊区一般分宅基地按男孩，一个儿子一处宅基地，女儿没有，也有女儿出嫁后户口仍然在娘家，巧遇拆迁，可享受人头安置房面积，不能单算一户。
各地情况不同，女儿能否分宅基地，各乡村有村规民约，在不违背法律情况下约定俗成，也有女儿另外分一处宅基地的，拆迁中只要乡村组三级批准都属合法房产，合法享受安置房。
因此，你们的两户一宅，拆迁中只能算一户，至于是否兄弟分家遗留，兄妹同居一处，应在当地拆迁公告中找答案，签订拆迁协议前，首先是解决家庭问题，各应得多少平米安置房，内部取得一致后再去签协议。
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网友解答：
要实事求是，两户就是两户，怎么能算一户，政策要符合实际需要，而不能反过来让实际符合政策。两户或多户一宅，这个住宅的实际权益在各分户中，共有住宅的权益，是对各分户住宅的抽象。共有产权与各分户产权的关系是抽象与具体的关系。分户居住是从原有的单独产权到各分户产权，拆迁补偿必须是依法从补偿各分户到补偿最后一户，就是完成整个产权的补偿。这是拆迁方的法定职责。政府是拆迁主体，谁拆迁谁补偿。一种违法的行为是，让共有产权中某一户去征收其它共有人的各分产权，然后让实施征收的这一户去补偿其它各分户，这是主体错位，也行不通，实施者当承担法律后果。进行一片区域拆迁补偿，要一户一户到最后一户完成全域补偿，共有产权补偿也一样，补偿了各分户，也就完成了共有产权的补偿。对被拆户负责的补偿方案，被拆户自然接受，侵害被拆户合法权益，面对被拆户和法律要求，都说不过去。
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网友解答：
第一个问题两户一宅怎么办？申请呀，只要条件够审批并不难。
第二个问题赶上拆迁怎么办？拆迁一般都是人、房结合补偿政策。例我们这，每院宅基35万，每人6万和65个平方不要钱。或者拆每平方1280元，每人4万元，每平米2000元。
第三个问题，算一户还是算两户？当然当一户，拆了一户算二户，第二户的宅基在哪？补偿款给哪块地皮出的，怎么作帐？
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网友解答：
这个问题，属于特殊情况。两户一宅的房屋、涉及补偿方面的问题，可以按一户一宅房屋补偿、其中、总补偿款按两户分成；在新规划房屋住房方面可以按两户分配住房，这样、款项分配平均，住房问题照样可以解决。总体处理问题等方面，合情合理合法，不存在任何争议。（个人观点，wangshusheng）
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网友解答：
两户一宅拆迁算法问题：确为两户共一宅基问题，其占地面积应有各户之数目，即按两户记算无防，也为合情合理。
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网友解答：
现在拆迁制度是劫富济贫制度本人在青岛中山路有一处网点房70平方米，楼上二楼临居有一间房15平方米，从中间隔了隔断，成了二间房，夫妻办了假离婚。拆迁办给了他两套回迁房，给了我一套回迁房。我认为现在的拆迁制度有问题，大家说是不是。
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网友解答：
许多的人民始终认为按什么“一户一宅”拆迁是不对的！要以人为本！按现有的人口算！只有这样方可体现出以人为本的精神，方可保护好广大人民的合法权益与利益！
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网友解答：
一宅10户也可以分，我是去年拆迁的，只要说清楚哪个房间是谁的，或者一户有百分之几，说清楚了拆迁办就会按照平方分，然后看自己是要拿现金还是拿安置房。我们这拆迁不看人口的，只看你房子有多少平方就赔多少平方，然后选择拿多少安置房和现金。
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网友解答：
这个具体赔付标准根据当地有关部门下发的有关文件，但是两户一宅只能按照一宅赔付，赔付完以后怎么分赔付款那就是两户自己家里的事，按照各自所占面积分配就行。但是很容易出现两户反目的情况，我个人建议两户住在一个宅院里肯定是最亲的人，为了钱导致两家最后不愉快划不来。钱肯定比人先结束，等钱花完的时候人再怎么相处
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网友解答：
我和儿子一套房子，两个户口本，拆迁给我算一户，这样对吗
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