户口在娘家,村里拆迁能享受安置补贴吗?
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户口在娘家,村里拆迁能享受安置补贴吗?
农村拆迁和土地征用是两个不同的概念,很多人在理解上往往把两则混在一起。
农村土地征用,在“土地补偿费”这部分款项的分配上,基本上要与户口相联系。而房屋拆迁和户口的关系不是很大,除非特殊情况要考虑户口,这就要不同情况不同对待。
农村的房屋拆迁,一般都是按照房屋实际面积来计算补偿的,每平方米多少钱,房屋面积是多少,用单位价格乘上房屋总积面积,得岀来的总钱数就是房屋补偿款。不分你家有多少人口,并不是人口越多补偿越多。这种情况是属于正常开发拆迁的补偿方法。
如果是新农村建设,或者是异地搬迁,需要拆旧房建新房,也许要考虑人口问题,因为异地搬迁的目的,就是让农民改善居环境,人口多住房面积小,有可能适当考虑人口的问题,但这种考虑也不可能无条件扩大很多面积,社会主义的分配原则不是按需分配。
像题主提岀的情况,户口在娘家,个人又比较困难,在农村又没有宅基地,这些情况只能从其他方面考虑解决,想通过拆迁来解决恐怕办不到,这些问题与开发商没有相关的联系。
如果是异地搬迁,通过政府从照顾的角度上,也是可以解决的,可以看岀你是个弱势农民,如今国家扶贫应该能够得到相应的照顾。
如果拆迁的同时,土地也被征用,你的户口在娘家,土地也在娘家,征地“安置补偿”理应有你的份额。如果只是户口在娘家,娘家没有承包的土地,如果村里分配“土地补偿费”这部分也是可以参加分配的,这是按集体经济组织成员分配的,你的户口迁回这么多年,应该被确定为该村的集体经济组织成员,这个成分的确定是在近几年才实行的。
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这还得看当年你户口迁回娘家的时候,娘家的村委会在你户口迁回的时候,对你有什么要求,比如村里在你迁回户口的时候,只同意你们的户口可以迁回,而不承认你们是村集体经济组织的成员,不享受村里的各项福利待遇,如果是这样的话,你就很难享受到村里的安置补贴,但是,这也必须要有写在纸上的、你也签字认同的证明材料,如果没有写在纸上的证明材料,只是当年村委会哪个领导的口头要求,那是不算数的,如果是这样的话,你就可以享受村里拆迁补偿的!
另一个就是一户一宅的问题,这还得看你当年户口迁回村里时,村里的态度,如果当年你户口迁回村里的时候,村里明确告诉你,虽然同意你户口迁回,但是村里也不会给你解决宅基地,而且有你签字认同的证明材料,如果是这样的情况,村里不给你一户一宅的宅基地也是有道理的,如果没有你签字认同的证明材料,你可以申请一户一宅宅基地的!
你户口十几年前就迁回了村里,你儿子现在也大了,也到了该成家的时候了,不管当时村里对你有什么要求,也都应该给你解决一下户一宅的宅基地的,你还是要找村帮助解决的,因为对宅基地的审批,村里是有决定权的,村里是说了算的,在农村,村长或者村书记也是绝对说了算的,你也只能找亲戚朋友,去做做村领导的工作,工作做到家了,你宅基地的问题也就可以解决的!
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我已经讲过几次了。拆迁补偿分三种,一是土地补偿,包括宅基地以及土地上面的符着物。二是房产补偿,三是人口安置补偿。据你所讲,13年前离婚,当时就带着孩子将户口转回娘家。现在的情况是,你和孩子的户口在娘家,而承包土地和宅基地以及房子仍在原婆家。不知你离婚时离婚协议是如何规定的。是否己从经济上给予你补偿。如果当时离婚协议时己将这些给予你补偿了,承包耕地可以退钱追回来,而宅基地和房子就和你沒关系了。不知你回娘家后为什么沒申请宅基地和建房。按政策你是可以在娘家申请宅基地和建房的。
现在娘家村拆迁,因为你没有承包土地,沒有宅基地,沒有房子,也沒有耕地上面的符着物。所有这些你就得不到补偿。只有人口安置补贴,由于你户口在娘家,可以得到娘家村人口安置补偿。
至于你原来在前夫家的承包地,你可以追讨回来,将来如果前夫家搬迁,你可得到土地补偿。
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对所问我有以下观点,说来与众友交流互动。
有三点:
一,从情理讲,你出嫁,户口还在村上,依情,依理村上理当考虑。
但是,村上安置也有个分类问题,比方是宅地安置,还是土地安置,这种事,各地农村在操做上有所不同。
你所问无具体告知是什么安置。
二,只要户在村上,应是该村村民,自然有权利享受国家,村上的有关惠民政策和福利待遇。
另,我国民法典,土地承包法对妇女权利保护等也有系列保护,保障措施。
三,所问,村上似乎不理,可以到所在地乡镇人民政府,妇联等机关提出困难诉求,主张权利,请求相关部门协调,解决。
由上所述:现在是法治国家,法治政府。
老百姓诉求只要符合法规精神,地方政府会授理并做主给一说法得。
这类问题在农村村一级,操做上有不少问题,有待规范,依法。
做为村民诉求也要符合现行法律,政策精神,维权要依法依理,言之有据,以理服人。
以上意见供参考。
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户口在娘家,如果分到了承包田,有一点可以肯定,你能得到土地补偿款。至于能不能享受住房安置或补贴,需要满足一些条件。
1,如果一个人在村里有房子,房子又有合法的房产证,不管你有没有户口,都能得到合理补偿安置,有户口与没户口的一样待遇。
2,如果你有房子,房子没办理房产证,这就要看你的房子是不是违建了。违建一分补偿没有。不是违建的,就看你的户口是和娘家父母在一个户口本上,还是自己另立一个户口本。
在我居住的城市周边农村,有户口,有房子没有房产证的,户口本分户另立的,房子按70%补偿,就是每10平米按7平米计算补偿安置,这叫"唯一主房。”当时,有的户口在外地的人,在动迁之前回来建了房子,也享受了这个政策(当然,禁止违建的告示贴出来后就无效了)。如果你房子面积大,补偿也不少。
其次,你的户口没有分户,还和父母在一个户口本上,在我们的地区能享受“唯一住房”政策,不管房子多大,给你按45平米算,每增加一个人口,增加15平米。房子不足45平方米的,只能有多少算多少。
你单独有房子能享受唯一住房政策,没有房子怎么办呢?你可以从娘家父母院中找一个无证厢房或门房,用来顶替唯一住房,这是政策允许的。有一点记住,父母的无证厢房或门房,也是有补偿的,只不过没有你的补偿高,你要给父母一部份补偿。如你的补偿是每平方米3000元,父母房子应补偿每平方米600元,你在享受每平方米3000元补偿的时候,还要每平方米给父母600元,这样你不欠他们的了,父母及弟弟妹妹也不会与你产生矛盾。
当然,具体情况具体分析,有的动迁地方按人口分发福利,有的地方按地上附着物补偿。同时,时代在变,政策也在变,现在的补偿标准与几年前是不一样,与未来几年也不会一样,遇到拆迁,最好去咨询当地拆迁征收部门,他们回答具有权威性,别人的回答只能做为参考。
至于你所说的你有户口,是符合申请宅基地的条件的。但你要知道,在动迁之前的四至五年,宅基地审批会冻结的,就是说符合条件也不批给你,为的是防止有人钻空子骗取国家补偿。如果你的宅基地批下来,动迁时没有建,什么也得不到。你连宅基地都没有,只能申请“唯一主房”或"或一住房”。
有的事情,该办的一定要早办,省得后悔。至于条件不具备,得不到什么的,也没有办法,只能顺其自然,保重身体要紧,机会总会有的,不可能总也抓不住。
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