刚需买不起炒房客难变现，哈尔滨群力房价将何去何从，该不该买？
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不得不说，哈尔滨群力和哈西的房价，这两年真是太不像话了，一天一个价钱，去年有统计是这十年来房价涨幅最高的一年。要是说哈西和群力都是新区，有着不可比拟的优势，有地铁，有大型商场，有宜家，有西客站，有校区房，有好的环境，配套也在逐渐完善，但是真的就值这个价钱吗？
没错，到任何时候都是，刚需的买不起，炒房的等着涨涨涨，说白了这就是底子足不足厚不厚，有没有钱。没有什么何去何从，也没有该不该因为外因决定内部的买不买，最终要根据自己的实际情况，再喜欢再看涨没有钱也是干着急。
有人可能会说值得买，现在哈尔滨限售政策实施了，科长友情提示一下，哈西和群力还不算是哈尔滨的主城区，所以限售的范围还真没包括这俩地方。
还是那句话，结合自己的需求，再看一眼自己的钱包，银行里的贷款，决定要不要买，买什么样的房子合适自己。很多东西不是越贵越好，从心出发。欢迎关注哈尔滨百科，关注科长。
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其实都是心理作用，为什么都去群力？都怕买晚了涨价！环境好我承认，但你再过几年人多了，你再看看什么样。我个人看法就是房子要适合自己，我是土生土长的道外人，所以我当时在道外买的房子。而我当时买的价格和群力差不多，而现在只能怪自己没有眼光了。但我自己不后悔，因为群力不适合我！我妈让我去买个烧饼，我来回走路五分钟。我去道里街接孩子开车十几分钟到学校。我在哈尔滨花相对较低的钱住在二环内，享受着哈尔滨最低的物价。当很多人因为来了老道外的小店吃饭而发朋友圈时，而这就是我们的生活常态。因为吃饭我经常很纠结，吃碗麻辣面我是去晓军还是去南七呢。吃个烧饼豆腐脑是去更新还是向前呢？我觉得这才是一个普通百姓的日常生活
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看着大家吵来吵去，我只能呵呵。群力环境好是不争的事实，我随手发几个朋友圈北上广的朋友也有羡慕不已的，交通不便也是实情，我住丽江路在南岗开发区上班，开车赶下雪最高纪录早上2小时晚上2.5小时，当然早6点走的话半小时也能到。我只想说，群力新区好不好是针对不同人群的，退休的、在群力哈西松北上班的，真的是太幸福了，香坊道外上班族就会很痛苦，剩下的就是痛并快乐着。群力的居民，再坚持3年，地铁贯通，上班远的朋友们生活质量会大幅改善。中国的基础建设能力已经领先全球，平地造城不是梦，而且国内很多城市都成功的推行了新区，所以无论是投资还是改善居住的朋友都应该把目光聚焦到政府大力发展的区域。新的宜居模式再不是简单的下楼就有各项生活所需的店铺，汽车在普及，公共出行的方式在革新，人类的生活圈子在扩大，新区建设对于新宜居模式规划方面要远远优于老城区。当然，房价虚高是事实，不过也是中国的普遍国情，老百姓都不希望高，但也无力改变。所以，真没必要在这里唇枪舌剑，觉得值就买，不值就不买，简单洒脱，活的轻松些不好吗？
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1.刚需，有钱就赶快买。
2.哈尔滨房价高不高，看看相似经济规模，人口规模的城市房价你就知道了。我认为类比其他城市不算高。
3.群力好不好，适不适宜居住。看看省长楼和几个观江的高价楼盘就知道了，我相信政治和经济领域的精英的选择。
4.未来区域发展空间看西部和北部。松北有市委市政府，未来有省政府，是未来的城市政治中心，有北站和高速北部出城口连接省内北部地区，国家级新区的概念也不用多说，并且建设用地相对富裕。哈西有西站和瓦盆窑出城口，是连接南部和省外的要道。群力在这中间，连接上述两区，居住环境不用多说，还有临空港的优势，太平机场为东三省吞吐量最大的（我省的地理位置决定南下的优选航空）。至于城市东部区域，请想想其出城口连接的区域，我们已经是祖国的最东边了，再往东经济怎么样，大家都清楚。还有，东边的化工企业有没有污染问题，尤其是地下水，可以用自来水泡茶试试。
5.未来的城市发展应该是加快扩大建成区面积，完善路网，轨道交通。
6.20年前的开发区叫老飞机场，也是没少被人嫌弃。后来什么样大家都知道。现在不少住在那的搬到群力了。
7.哈尔滨买房，买松花江附近的！
8.那些说老城区生活便利的，请想想目前最便利的区域是哪？居住环境如何？哈西，松北我不算十分了解。但就群力而言，我感觉也很便利，但是便利的方式不同，零售的业态也不同，我更喜欢这种新的便利。本人在这座城市生活了快四十年，各主城区都生活、工作过，仅从自身感受出发。
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群力的朋友们，如果我说群力今天的房价有我的一份贡献，你们是不是觉得我是痴人说梦？
2013年4月份，我的工作地点变动到了群力，从到群力的第一天起，我就被它那星罗棋布的公园迷住了。从此，每天午休，都会在丁香公园走一圈，风雨无阻，寒来暑往，从未间断。
来到群力的第二年五月的一天，我跟往常一样在丁香公园散步，正好碰到了砍伐大树的工人，一聊才知道是要扩建污水厂，于是，写了下面这篇日志：
那个期间在群力的朋友们，应该把看到了这篇日志，知道它在当时的影响力。
正是群力全体居民上下一致，保住了丁香公园，至今它仍然绽放着它的美丽。
前几天，我去群力，在何家沟河松一侧，看到了龙玺壹号拔地而起，不禁感慨万千，当年，这三栋楼是根本盖不起来的。
物似人非，时过境迁，我离开群力正好两年了。
过去的都过去了。
我在群力没有房子，但我仍然祝愿群力越来越好。
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