房屋被租客欺诈卖给第三人，但第三人不肯搬离，警察不驱离怎么办？
◈⇝房屋被租客欺诈卖给第三人，但第三人不肯搬离，警察不驱离怎么办？
房屋怎么被租客卖的？
有闲房出租有一笔租金收入是好事。把房子租出去了，不是干等着收钱就完事的，还有些事情要做。
出租房把房子租“丢了”，这比较新鲜。我说“丢了”，不是真丢。房子不会搬家，不会跑。
但承租人胆子大，把房子卖了真不多见。
我就纳闷了，房产证在你家放着，承租人怎么当上房东，把房子卖了呢？
买卖房屋必须由产权人持不动产权属证书，到不动产登记中心办理过户更名手续，发给新的不动产权属证书。房子所有权才转移新房主。
租客是欺诈你，还是欺诈第三人？
房子是你的，产权证书在你手里，租客会欺诈你，他很有可能编造个理由需要“产权证书”连同你的身份证，作以证明。
你未加思索痛快地把产权证书，身份证交给了他。他早已找好了房子买主，持产权证，你的身份证到不动产登记中心办理了房子买卖登记手续。
租客把你的房子卖给了第三人，租客收到卖房款消失了。
有人可能说了，非本人到场，由“委托人”也可以把房子卖掉吗？
一般情况不可以，在特殊情况下也可以。
你对租客过于相信，他把你骗了。房子易主了，你能把房子要回吗？
租客把本不是他的房子假称是他的房子，在法律上是“以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效”。
租客以欺诈手段把别人的房子卖了，受欺诈方有权请求法院或者仲裁机构予以撤销。
在没依法撤销租客与第三人买卖房无效，收回产权证书之前，第三人当然不能搬离。
警察不驱离是对的。因为第三人是通过买的方式花钱买的房。
警察只能对非法侵入私宅者发出警告让其离开，第三人有产权证，警察怎么让他搬离？
只有法院，仲裁机构把他的产权证书撤销了，恢复你的产权，第三人才会搬离。
第三人搬离，买房子的钱白花吗？
无处分权人将不动产转让给受让人的，所有权人有权追回。
也就是说租客把房子卖了，你有权追回。
如果第三人善意取得，房子卖的价格合理，不是明显贱卖，并已产权转移登记了，这房子你是要不回来了。
但有权向无处分权的租客请求损害赔偿，也就是索回卖房款。
找不到租客了，你这官司就难办了。
如果第三人与租客事先串通，以超低价买房，不是善意取得，他不腾房无理。
你向法院，仲裁机构申请撤销他俩买卖房证书，恢复你的产权证书，你就有权让他搬离了。
他不搬离，你可把他起诉到法院，法院判决书生效后他仍不搬离，你可申请法院强制执行。
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房主拿房产证去把水、电、气全部停了。你看看他坚持多久！
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没有房产证和房主本人在场，房子怎么买卖的？买房人在没有合法过户的情况下，取得房产，有同谋之嫌。
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房屋买卖不是要证照齐全吗？租客如何能将房子过户给第三人的，还欺诈？肯定是你自己有毛病，现在出了问题了就来喊冤叫屈了？如果是你自己的问题，可能是偷鸡不成蚀把米了，如果不是，可以打官司啊。
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没证件能卖？
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